长沙：凡预制装配率达标房建项目最高可领400元/㎡补贴

资料图

　　近日，长沙市政府发布通知，11月13日起，长沙市凡预制装配率达标的房建项目最高可以领400元/平方米的补贴。通知还要求，2017-2020年，长沙市内五区和长、望、浏、宁四区县(市)城区每年新供地的商品房项目采用装配式技术建造的建筑面积比例分别不低于40%和20%，项目单体建筑预制率不低于30%。

　　工厂生产现场拼装

　　所谓装配式建筑，是指用预制部品部件在工地装配而成的建筑，通俗而言，是指先在工厂预制好墙面等部件，再在现场像搭积木一样拼装成房屋。

　　10月28日，在长沙市开福区三新房屋制造股份有限公司PC(预制混凝土构件)工厂内，记者见到了这些“积木”的生产过程：工人先用钢筋和铁丝搭好模具，再将混凝土从搅拌车间移到模板上方倒下，经处理后，一块水泥板形成了。这些水泥板未来将被运往长沙湘江新区某住宅楼盘建设现场。

　　PC工厂厂长刘志刚介绍，相比传统木模厘米级的偏差，工厂化钢模的偏差能缩小到毫米，而且能压缩建造时间、有效降低成本。目前，工厂预制技术已应用在芙蓉北路的金湾小学。

　　预制装配率达标可领补贴

　　近日，长沙市政府下发通知要求，11月13日起，长沙市政府投资类房建项目全部采用装配式技术建造，2017-2020年，长沙市内五区和长、望、浏、宁四区县(市)城区每年新供地的商品房项目采用装配式技术建造的建筑面积比例分别不低于40%和20%，项目单体建筑预制率不低于30%，2021-2025年，上述三项数据分别上浮为60%、40%及40%。

　　此外，通知还规定，对按装配式要求实施的项目建设单位，长沙市财政将给予资金补贴，其中，预制装配率达到30%(含)以上的项目补贴300元/平方米，预制装配率达到50%以上的项目补贴400元/平方米。

　　据湖南省住建厅的数据显示，截至9月，全省已建好的装配式建筑生产基地有15个，其中有7个在长沙，15个生产基地的生产产能达到2159万平方米。

　　“目前国内的装配式建筑的发展仅在起步。”远大住宅工业集团股份有限公司副总裁沈丹说，“工业化建筑不会改变建筑的形态和结构。”采用自动工业化方式生产，工业化建筑可消除传统建筑90%以上的建筑通病。

　　背景

　　国家大力推动装配式建筑

　　今年2月，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，加大政策支持力度，力争全国未来10年装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，今年9月，住房和城乡建设部印发《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》，明确提出到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。

　　湖南省政府也将在本月出台《关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》。《意见》中提出，对长沙市城区一环线以内、其他城市中心城市的新建项目全面采用装配式建筑，在应用范围中明确市政工程纳入推广应用范围;并提出加大各级财政对装配式建筑产业基地、示范城市、示范项目的奖补力度。