广州将调整二手房交易计税基准价

　　近日，广州市地方税务局发布通知，表示自明年1月1日起将例行定期调整广州市存量房交易计税评估的部分基准价格。届时，将按照调整后的基准价格体系确定存量房交易最低计税价格标准。该局表示这也是按照上级要求，参考房地产市场变化情况而作出的决定。

　　据记者了解，广州市地税局分别在2012年4月和2013年8月上线了广州市存量房交易计税价格评估管理系统住宅和非住宅系统。评估系统根据物业情况共分为住宅、小型商铺、写字楼等数个物业类别，并通过市场调查搜集数据，对不同物业类别采取不同方法测算基准价格。基本上，每一栋住宅、每一户商铺、每一栋写字楼，都有一个基准价格。

　　此外，在去年8月1日起广州也定期调整了存量房交易计税基准价格体系，并据此确定交易评估价格的调整，此举或将使一些二手存量房的交易成本推高数千元，旺地二手楼甚至多达几万元。