土地确权运作哪种更挣钱？农民得到的好处有哪些?

土地确权完成后，农村土地将有这3种运作方式，哪种更挣钱?

截止到现在，大部分农民都还在等待土地确权的结尾工作，今年底，确权工作将彻底完成。目前已经拿到了土地证的农民很高兴，但是还没拿到证的农民，也不用着急，明年起，农民将陆续拿到。农民的土地有了“护身符”，将更有利于土地通过多种运作方式挣钱了，根据现在农村土地流转的现状，土地确权完成后，今后农村土地将有三种运作方式，看看哪一种更挣钱，你选哪一种?

第一种：土地出租的方式。有的农民家里承包地不多，自己长期在外打工，就把土地直接出租给种植大户，每年收入固定的租金。据农民反馈，每亩土地租金不等，有的每亩700多元，也有的农村是1500元，这对于农民来说，是“旱涝保收”，但是每亩的收入是固定的，风险小，不会因为种植风险而挣不到钱。

第二种：土地入股的方式。目前农村土地有很多流转方式，其中有的地区是农民合伙发起的农民专业合作社，农民可以用自己的土地经营权入股，合作社统一经营和管理，最终农产品销售后，按照每亩的收益给农民分红。这种形式因为合作社的规模效益，盈利较大，但因为种植品种不同，每年的收益不一样，所以没有具体的金额可以统计，同时农民承担着种植风险。如果农民想采用这种方式，最好考察好合作社的种植品种，以及合作社自身的管理和盈利能力。

第三种：土地托管的方式。有的农民既不想自己操心种地的所有问题，还不想把土地出租给其他人，就可以采用这种方式。农民选择种植的品种后，然后把种地的管理环节由专业的土地托管公司负责，他们帮农民种植、打药、浇地、施肥、收获，农民相当于给自己的土地请了一个“保姆”。这种形式多适用于粮食作物，农民的托管费用根据托管项目不同，收费不同，但农民的收益也有保障。

其实，土地确权证给了农民“定心丸”，农民终于可以放心的随意选择土地运营方式，每种方式都有利有弊，同时风险和盈利成正比。如果农民想多挣钱，就可以从种植的作物、合作社、托管公司的服务能力等因素去分析，选择适合自己的，让自己最挣钱。你有没有拿到土地确权呢?土地确权后，你有什么打算呢?

土地确权后的利弊详解，关系到每个农民利益!

2018年，全国土地确权工作即将结束。土地确权之后，将对农村经济、农民利益、农业发展产生重大影响，关系到每个农民的利益，本文将详细分析土地确权后的利弊!

为什么农村土地要确权?

有恒产者有恒心。确权之后，农民敢于向土地投资，土地才能产生回报。

确权的土地可以流转，有了市场价值。农民可以自己平衡效益，是继续种地，还是进城。

农业现代化需要土地规模化，然而中国2.1亿农民的耕地不到10亩，很难实现规模经营。土地荒废不种是违法行为，连续2年不种将被收回。简单说，种地不挣钱，不种还违法，外包还困难!大量农民被制约束缚在了土地上，无法形成社会劳动力。

从2013年开始的农村土地确权，可以说是一次重要的土地革命。是实现乡村振兴、农业现代化、农民致富的基石。

土地确权后的三大效应

土地集中，规模化效应出现，节约成本，增加效益。农业机械作业百亩、飞机洒药的农业现代化生产方式不只是在少数大型农场里，将会成为全中国各省农业的主流。

以家庭农场、专业合作社为代表的爱农业、懂技术、善管理的新兴职业农民、新农人。农业是主要唯一的收入手段，而不是家有三亩地，忙时务农，闲时打工，兼做小买卖的啥都干啥都不挣钱的农民。

土地价值不断升高。马云说未来农业从亩产千斤的价值，上升为亩产一千美金的价值，在智慧农业、绿色农业带动下是完全有可能实现的。到时候，土地流转的价格也会升高。征地、占地、骗地的情况将大大减少，市场价值摆在那里，确权证在手，受到法律保护。

土地确权后，农民得到的好处有哪些?

土地确权之后可以贷款。土地就是贷款抵押物，像城里的房产一样。

土地确权后，土地自由流转。我国出台了“农民自愿有偿退出农村土地”的政策，目前，试点地区的农民可以选择退出土地换取一定的补偿。

农民自由流动。成为专业农民、合作社社员还是进城，自由选择、市场竞争优胜劣汰。

土地不再束缚农民

永久退出土地5万一亩和长期退出土地800元一年，你选择哪一种?

自愿有偿退出承包地分为两种方式，永久退出和长期承包。

有的地方补偿标准是5万元每亩，农民在选择永久退出之后，农民与土地之间再无关系，该土地所产生的收益也与农民无关。

有的地方，在农民长期退出土地后，所获得经济补偿为每亩每年800元。

小编的几点建议：

情况一：家里地少，种地收益低，不差钱的可以选择800元/年。

情况二：家里地少，种地收益低，同时彻底失去对农业的热情，家里两代人不种地，已经彻底转型的农民，可以选择永久退出。

总之，农民选择要谨慎，而且从自身当前的实际情况出发。还要考虑上下2代人的意愿和能力。