2019年起三地土地可能会被征用 5种宅基地优先拆除

2019年起，农民这三个地方的土地可能会被征用，有你家吗?

从2019年起，居住在农村这三个地方的农民朋友们要注意到你的土地可能会被征用了，这对于你们来说是一个好机会，预计会得到补偿。快看看有没有你家的土地?

一、被统一规划地区的农民

我国继续深化农村改革，不仅在土地上，还涉及农民的家园、农场房屋等。从明年开始，试点地区的一些农村地区已经开始统一规划和建设。对于统一规划或建设的这些地区的农民来说，无论他们面临重建还是搬迁，他们都有机会获得大量补偿。

二、在公路两边有地的农民

目前，农村已经实现了村与村之间的沟通，农村交通更加便利。随着农村生活方式的改变，许多农民也购买了汽车以方便家庭旅行。然而，村与村之间的连接有一个缺点，即道路相对狭窄，一些道路相对狭窄，迎头而对的汽车无法驾驶，因此在农村偶尔会发生交通堵塞。将来，随着农民收入的增加，越来越多的农民会买车。那么我们如何缓解交通堵塞呢?由此，在未来的发展中，农村需要扩宽这些马路。一旦道路需要拓宽，居住在道路两侧的农民将有很大的机会，他们将因占用或拆除土地而得到补偿。

三、居住在空旷地区的农民

现在农民的生活方式已经改变，他们的娱乐生活变得更加丰富。为了加快农村生态文明建设，完善农村文化服务体系，国家将选择在农村开放地区修建一些篮球场或安装健身器材，以丰富农民的业余生活。因此，对于居住在该村开阔地带的农民来说，仍然有很大的机会，但是尽管他们居住在开阔地带，但是只有该村的人口相对开放，其他居住区相对紧凑，才有机会。如果一些山区已经人烟稀少，这个机会将会更加渺茫。

我国农村的改革还在进行中，你们认为这是一个好机会吗?你们是怎么看待这件事的?

2019年这5种农村房屋宅基地优先拆除，每户还能领取40万补助!

这几年随着农村的发展，国家对农村的宅基地管制也趋势变严，农村现在申请宅基地越来越严格了，其实宅基地的管理并非仅仅体现在申请流程上，为了推动乡村经济的发展，合理利用农村土地资源，将对农村闲置的宅基地进行处置，这5类农房优先被列为“拆迁房”，明年起执行拆除，不过好在部分农民可以领取补贴款，每户在40万左右。

1、农村五保户、低保户、孤寡老人的农房

在农村有一类特殊群体，他们是农村的孤寡老人、低保户和五保户，这些人在去世后，他们的房屋宅基地将由村集体回收拆除，重新利用，因这些人多是没有子女的，且他们生前居住的房屋大部分都是由村集体出资修建。

2、非村集体成员占用的农房或宅基地

按照我国的宅基地规定，对宅基地有使用权的首先就要求必须是本村集体成员，部分地区的宅基地十分紧俏，一些村干部不作为，利用自身的职位便利违规分配给村集体以外的成员，或者有部分人员十几年前已经将户口转走，这种情况下的宅基地是要回收的，如果已经建造了农房的，根据情况决定是否拆除。

3、已经被划分为“拆迁区”的农房

未来国家要在农村进行统一规划建设，部分地区还要实行“易地扶贫”，村民们搬迁的可能性越来越大了，如果该地区已经被纳入年度拆迁计划，而且已经和当地农民签订了拆迁补偿协议，这种情况农房是要全部拆除的。

4、因其他原因被迫迁移的农房

如今农村正在兴建基础设施建设，修建村村通，一些公路宽度不够需要拓宽，像这种情况下如果导致房屋被占用的，按照最新的拆迁计划领取补偿款后，房屋也是要拆除的。

5、农村闲置2年或以上的农房

按照我国的宅基地管理规定，闲置两年或者两年以上的农房是可以回收的，届时将由村集体回收宅基地的使用权，重新分配。

以上5种情况的农房优先被列为“拆迁房”，前3种正常情况下是领取不到补偿的，但是后2种是可以领取到补偿的，按照我国现在的拆迁规定，实行双向补偿，也就是说宅基地补偿和农房补偿分开算，不少县城周边的农民每户是可以领取到40万左右的，当然这只是一个参考数值，具体的补偿标准以当地为准，补偿金额也要按照面积计算。