深圳各区GDP前三甲出炉 2018年中国城市家庭财富报告

深圳各区GDP前三甲出炉！

1月18日，深圳市第六届人民代表大会第七次会议开幕，深圳市长陈如桂在政府工作报告中指出，2018年，深圳市生产总值突破2.4万亿元人民币，同比增长约7.5%，经济总量居亚洲城市前五。

深圳市内各区地区生产总值也先后公开，前三甲分别为南山区、龙岗区和福田区。腾讯总部所在地南山区以GDP超5000亿元排名第一；华为总部所在龙岗区GDP预计超4200亿元，增速重返两位数；福田区GDP预计达4150亿元，诞生了86栋税收过亿元的楼宇。

1月15日，深圳市南山区第七届代表大会第三次会议举行。会上披露，2018年南山区地区生产总值预计突破5000亿元；辖区税收1498亿元，增长11%；公共财政预算收入268.2亿元，增长12.8%。预计每平方公里土地产出GDP27.7亿元、人均GDP36.5万元，分别是深圳全市平均水平的2.2倍、1.8倍。

“科技创新+总部经济”是南山区经济总量在深圳持续保持第一的双轮驱动。去年一年，南山区新增国家级高新技术企业600多家，总数超过3500家。2018年年底，在工信部研究院赛迪顾问对全国968个市(不含直辖市)辖区经济实力、增长潜力等17项指标综合评估中，南山区位居中国百强区之首。

目前，深圳湾、后海、留仙洞、前海4个总部基地均已在南山区建成。深圳湾超级总部基地近年来更是接连吸引了万科、恒大、中兴等大型企业总部入驻。2018年，南山区共跟进招商选资项目178个，落户70个，新增市级总部企业31家，占深圳全市增量的46%。腾讯、恒大等2家企业入选世界500强，9家企业入选中国500强，55家企业入选广东500强，位居广东省区(县)前列。

南山区委书记王强表示，2019年，南山将抢抓粤港澳大湾区建设重大历史机遇，高标准规划西丽湖国际科教城，争当粤港澳大湾区科技创新中心；高起点建设深圳湾CBD，争当粤港澳大湾区总部经济中心；高水平打造西丽高铁新城，争当粤港澳大湾区综合交通中心。

据深圳市龙岗区第六届代表大会第三次会议透露，2018年龙岗区地区生产总值预计超过4200亿元，增长11%，总量稳居深圳全市第二，增速位居深圳全市第一。

2018年是龙岗区GDP超越福田区的第二年。在2017年深圳市各区GDP排名中，龙岗以3858.62亿元一举超越3820.56亿元的福田，排名深圳全市第二，成为当年最大“黑马”。

龙岗区GDP在三年内接连突破了3000亿、4000亿两个千亿大关。值得注意的是，龙岗的经济增速曾由2013年的11.2%逐步放缓至2016年的9.9%和2017年的9.8%，2018年龙岗GDP增速重返两位数达11%，高于年度预期目标2.5个百分点。

工业仍是龙岗经济增长的主动力。2018年龙岗的规上工业企业增加值规模和增速均居深圳全市各区第一，总量达2747亿元，跃居全国工业百强区榜首，增长17.7%。实现固定资产投资1120亿元，突破千亿大关，增长18.3%。

龙岗近年来的经济高速增长与其核心企业华为的带动作用相关。据统计数据，2017年上半年，华为对龙岗区规模以上工业增加值增长的贡献率达80%以上。2018年上半年，华为实现销售收入3257亿元人民币，同比增长15%。同期，龙岗区全区超亿元企业475家在2018年上半年的总产值是4098.19亿元。

正因为华为对龙岗经济起着“压舱石”一般的作用，所以华为的一举一动都会令人联想起龙岗经济。去年，华为将研发等部门搬至东莞松山湖基地的消息一经传出就引发了一轮“华为搬离深圳”的舆论热潮。最后华为官方给出明确答复，深圳市政府和华为公司已签署“扎根深圳，展望未来”合作协议，华为会留在深圳，不会搬迁。华为总裁任正非当时也接受新华社采访表示：“我们从未想过外迁，我们总部基地永远在深圳。”

除了华为的引领作用，注重科技研发是龙岗经济快速增长的另一大原因。2018年，龙岗区的全社会研发投入占GDP比重高达11%，专利申请量超过2.8万件，增长30%。2018年龙岗区高新技术产业产值预计将突破7000亿元，增长24.5%，占工业总产值的81.7%。

11%的占比是什么水平？2017年，龙岗区的全社会研发投入就超过410亿元，占GDP比重达10.9%。当年龙岗研发支出纳入GDP核算的增加值增量部分占深圳全市一半左右。整个深圳市2018年全社会研发投入占GDP比重为4.05%，目前世界范围内只有以色列和韩国两个国家超过了4%。2017年中国研究与试验发展(R&D)经费占GDP比重为2.13%。

龙岗区区长戴斌表示，2019年，龙岗要增强融入大湾区意识，将龙岗打造为辐射带动和服务能力强的粤港澳大湾区战略腹地。借助香港中文大学(深圳)等国际大学园平台和资源，探索加强与香港在教育、医疗、科技、产业等领域的交流。同时，提升企业创新能力，支持企业加大研发投入，推动营商环境进一步优化，为重点企业和产业园区提供良好的城区环境。

据福田区第七届人民代表大会第四次会议，福田区2018年地区生产总值预计突破4000亿元大关，达4150亿元，增长7.5%。

2018年，福田第三产业实现增加值3895亿元，占GDP比重达93.9%。其中。总部经济聚势迸发，总部企业实现增加值1640亿元，增长8%。税收过亿元楼宇达86栋，成为全国“含金量”最高的中央商务区。深圳第一高楼平安金融中心就位于福田区。

与龙岗的工业拉动不同，福田近年已将发展重心放在金融与高端服务业上。2017年，福田的金融业实现增加值1351.14亿元，增长8.4%，占GDP比重达35.4%，对GDP贡献率达34.6%，占深圳全市金融业增加值总量的四成以上。

虽然在GDP总量上近两年福田被龙岗超越，但经济密度却遥遥领先龙岗。龙岗区总面积388.59平方公里，接近深圳市总面积的五分之一，而福田区全区面积仅78.66平方公里，占深圳总面积的4%左右。经过计算，2018年龙岗区每平方公里土地产出GDP约为10亿元，而福田区每平方公里土地产出GDP则约为53亿元。

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近日，广发银行联合西南财经大学发表了一份长达76页的《2018中国城市家庭财富健康报告》（以下简称《报告》），不仅揭示了中国城市家庭财富管理的现状、特征及问题，而且对公众对银行产品服务的态度与需求也做了全面统计。

其中，有几个比较有趣的数据先提供给大家看看：

1．我国城市家庭的户均总资产规模161.7万元，户均可投资资产规模55.7万元

2．中国前1/5有钱的家庭，平均资产总规模为454.5万元

3．家庭总资产配置中，房产占比高达77.7%。金融资产配置仅占11.8%。

4．家庭总资产配置中，股票占比不到1%。

5.31-40岁的家庭总资产超300万，年轻和年老家庭房产配置过多

6．学历与房产配置负相关，学历为初中及以下的家庭，房产占比高达80.9%；高于本科及以上的学历家庭，房产占比76.2%

城市家庭户均总资产达161.7万元

我国城市家庭资产规模快速增长——家庭户均资产规模从2011年的97.0万元增加到2017年的150.3万元，年均复合增长率为7.6%。

2018年，我国城市家庭的户均总资产规模为161.7万元，户均净资产规模为154.2万元，户均可投资资产规模为55.7万元。中国家庭财富逐年增加，财富总值已位列世界第二位。其中中国Top20%的家庭资产规模和美国相当。中国Top20%的家庭，其平均资产总规模为454.5万元，接近美国的530万元。

家庭总资产中，房产的占比最高。2017年，中国我国家庭总资产中，房产占比高达77.7%，远高于美国的34.6%。而金融占比仅11.8%，和日本、英国、法国等其它国家相比，配置比例较低。而金融资产配中，42.9%为银行存款，股票仅占8.1%，基金则仅有3.2%。

从可投资资产来看，户主年龄在31-40岁的家庭，其总资产和可投资资产分别为303.4万元和118.0万元。户主年龄在41-50岁时家庭的总资产和可投资资产最高，分别为325.2万元和138.9万元。

不同年龄的户主，对于房地产的配置也不一样，其中年轻和年老家庭房产配置过多。年轻和年老家庭收入与中年家庭收入差异较大，户主年龄在31-40岁时家庭平均年收入最高，达到25.5万元，其次为23-30岁的家庭，平均年收入23.8万元。

五大不合理现象

广发银行副行长宗乐新介绍称，《报告》详细列举了中国城市家庭财富管理存在“五大不合理现象”，财富管理水平有待改善。

一是，家庭住房资产占比过高，挤压了金融资产配置。数据显示，住房资产在家庭总资产中占比77.7%，远高于美国的34.6%；而金融资产在家庭总资产中占比仅为11.8%，在美国这一比例为42.6%。较高的房产比例吸收了家庭过多的流动性，挤压了家庭的金融资产配置。

二是，在投资理财产品时，过半家庭不接受本金有任何损失，刚性兑付要求较强。数据显示，54.6%的家庭不希望本金有任何损失，同时又期望较高的理财收益。

三是，家庭可接受的银行理财产品回报周期普遍较短，缺少长期理财规划。对于可接受的银行理财产品的回报周期，选择3个月内、3-6个月、6-12个月的家庭占比分别为35.8%、37.2%和33.7%，可见大多数家庭接受的是1年及以下的回报周期。

四是，家庭的投资品类缺乏多样性。数据显示，67.7%的中国家庭仅仅拥有一种投资品，22.7%的中国家庭拥有两种投资品，拥有三种或者三种以上投资品的家庭仅仅占到10.6%。对比我国和美国家庭投资品种的多样性，拥有三种或者三种以上投资品的美国家庭占比高达61%。

五是，家庭商业保险参保率偏低，仅有不到15%的家庭成员拥有商业保险。且家庭更愿意为未成年子女投保，忽视对家庭顶梁柱的保障，10-18岁家庭成员参保率最高，为21.3%，其次为10岁以下家庭成员，参保率为19.5%。