2019北京房价会降嘛 北京房价未来走势预测

北京的房价，从长期来看，大概率地向上扬，纠结于2019年是否上涨，并没多大必要，不管是投资需求、改善需求还是首套需求。

已经进入的，已经购买好几套的，不急着用钱，不需要改善，基本不会挂牌抛售。北京只有一个，首都只有一个，再怎么拥挤，环境再怎么差，生活成本再怎么昂贵，就业的机会在那，賺钱的机会在那，发展的机会在那，实现梦想的平台在那，自会有全国各地的精英和年轻人向这座城市涌入，这带来的住房需求，不会因限购、限贷等政策而减少，相反，需求之水在积聚，时间长了，必定会形成购房需求容量的堰塞湖，所以，2019年，还是2020年，或者今后很长一段时间，拥有北京住房的朋友，在这座城市发展，要相对轻松。

而对于买房的朋友来说，其实，在北京、上海、广州、深圳这四大一线城市，只要有合适的，适合自己的，任何时候购买，你都不会觉得迟，若把眼光放得更长一点，你更会觉得如此。明年，北京的调控难以放松，即使有积极信号，也不会很大，不同的区域，不同的板块，不同的开发商，不同的品质，不同的功能之间，房价还是会出现分化。就那东城区和西城区而言，按照现有的政策，今后不会再有新的商品房批建了，你觉得这里的品质楼盘会涨还是会跌呢?

但是，在科技产业尚未形成强大的实力之前，房地产行业还得支柱一阵子。在副中心升格千年大计，南城提质提速，北城打科技牌再发力的城市发展背景之下，北京的房价降不下来是铁定的，借发展之力，飞一阵子也不是没有可能的。一句话：只要可买，就买!