好的小区配套设施有哪些?哪些配套设施要避开?

大家买房时一定会看小区的品牌、户型及周边的配套设施。如果配套不齐，对生活会很不利。实际上并不是配套越多，房子的条件就越好，有些配套是不会给房子加分的。几比如说：垃圾中转站，变电站，加油站等，大家还是远离的好。有些配套设施被项目作为亮点大肆宣传，但是这些配套也许会带来一时的便利，但是时间长了会给影响居住生活，给我们的生活造成不必要的麻烦。

哪些配套设施要避开?

1、垃圾区

垃圾区污染环境，味道还不好，蚊虫特别多。如果要是让小编进行选择，小编宁愿多走上几分钟，也不会选择垃圾区的附近。特别是到了夏天，温度高，蚊虫乱飞加上垃圾腐败的气味，让人非常难受，还有垃圾车的噪音会对休息造成影响。

2、公共活动场所

说到公共场所的不利之处，肯定是影响休息了。尤其是广场和公园，那是广场舞大妈们的领地，音箱放的歌音量非常大，可以说是严重扰民。

3、树木集中区

很多人都觉得树木密集，居住环境好，确实是这样的。但是也是有问题的，问题就是这个位置容易引来更多的蚊虫，如果您选择的是低层(1层至5层)很容易受到蚊虫的袭扰。

4、大型医院

有人会觉得周围有医院看病的话很方便。但谁会没事经常去医院呢?假如周围有一个医院，人流量非常大，道路通行压力自然不小，拥堵几乎已是常态。距离医院稍微远一点的社区是个不错的选择，既避免了医院的嘈杂与拥堵，遇到紧急情况也能够及时就医。

5、专业市场

每天早晚市场上都会进货出货，可能24小时都不会安静，人声嘈杂，非常影响休息。而且人多混杂，会存在一定的安全隐患。

6、车站

公交车站、地铁站还是可以的，但是如果是火车站、长途汽车站那就需要好好的考虑了。首先这些位置人员成分复杂，业主的居住安全及人身安全都会受到一定的威胁。再有就是污染会比较严重，像噪音污染、粉尘污染、大气污染都会比较严重。最后就是交通问题了，车多了行车安全就得不到保证，并且还会经常出现堵车的问题，严重影响了居民的正常出入。

好的小区配套设施有哪些?

1、交通类：交通类配套除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。

2、生活服务类：生活服务类又可分为以下三大类——a、购物：考察周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。b、餐饮休闲：根据自己的消费水平和饮食习惯考察周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。c、杂项：主要包括洗衣店、宠物店、美容(美发)店、房产中介店等。

3、医疗类：在医疗类配套上不仅应该有一至两所大型医院，小区周边的社区医院、24h药店、正统按摩院也是医疗类配套的重要的组成部分。

4、教育：这一点很好理解，主要看看周边是否有幼儿园(注意考察公立or私立、收费标准等问题)、小学等设施。推荐大家在买房前确认一下该小区的所在位置，是否可以直接进入(无赞助费、助学款等明目的费用收取)哪所小学进行学习。

5、金融类：现在大家的工资大多数是直接划入银行卡了，所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多。这里要注意的是周边银行好具有24h自动柜员机(ATM)的服务，这会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。