学区房重要吗? 学区房和学位房有什么区别

学区房重要吗? 学区房和学位房有什么区别

说到学区房，相信大家都很清楚，因为很多学校都跟开发商签订了协议，买学区房就可以进入该校上学。很多家长为了孩子的上学问题，都开始买学区房，让孩子到名校读书，当然学区房的购买也是有一定的政策的。

学区房，一个充满争议的名词，特别是在近几年房价飞涨的这段时间，学区房变得越来越遥不可及，也正是因为高房价的原因，有很多人开始怀疑学区房的价值，花那么多钱买一个学区房真的值得吗?学区房真的那么重要吗?

虽然不太想承认，但学区房真的很重要，这是不得不承认的事实。为什么重要?

1、学校师资质量高，教授知识多元化

2、学习环境好

3、家长与小孩的整体素质高

广义学区房的概念可以无限延伸，但真正意义上的学区房是针对九年义务教育制而言的，特指的是教育质量好的小学划片区的房产。可以说购买学区房的家庭可以让小孩上重点小学，而重点小学是政府大力投资，所以不光是师资质量高，学校的建设以及设施也是非常完善的，比如各种运动场所，还有培养学生综合素质的课室，比如有提供钢琴等音乐设备的课室、画室、书法课室等等。这些对小孩的成长也是必不可少的。

学区房和学位房的区别?

1、所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。

2、“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

3、学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。

4、学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。

以上是小编介绍的学区房新政策?学区房和学位房的区别?对于学区房我们已经有了一些了解。虽然我们为了孩子上学才会买学区房，但是大家一定不要盲目的选择。在选购的时候，也必须要了解清楚什么是学区房，什么是学位房，这样我们在购买后，才不会因为盲目的选择，给孩子的上学带来麻烦。