南京首套房贷款利率上调30% 各地首套房贷利率上调指数

南京首套房贷款利率上调30% 各地首套房贷利率上调指数

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

北京 首套房部分上浮10%

基准利率仍是北京首套房贷款利率主流，工农中建交五大行以及招商银行、兴业银行、光大银行、北京银行等首套房贷利率均为基准利率，二套上浮20%。目前，仅民生银行、广发银行等部分银行上浮10%，二套房贷利率基本为上浮20%。

广州 首套房全面上浮5%

广州地区部分国有大行，公布首套房贷利率从8月12日起上调，其中首套房贷利率统一上浮至基准利率的1.05倍，二套房贷利率上浮10%—15%不等。

南京 首套房最高上浮30%

部分国有银行和商业银行，首套房上浮5-10%。有不少购房者由于房龄、房屋面积等原因获批的贷款利率在基准利率基础上上浮了20%-30%。

杭州 首套房全线上浮5%-10%

杭州地区银行首套房贷利率上浮5-10%，不过还有部分银行维持基准利率不变，但只是针对合作盘。部分银行二套房贷利率上浮15%甚至20%。

东莞 首套房最高上浮15%

东莞大部分国有银行首套房房贷利率至少上浮5%，一些商业银行上浮15%。二套房方面，银行普遍执行房贷基准利率上浮10%至15%，最高可上浮20%。