2019年上半年广东房地产开发投资增速平稳 商品住宅投资增长12.4%

2019年上半年广东房地产开发投资增速平稳 商品住宅投资增长12.4%

房地产开发投资是在一定时期内，房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营活动的单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程)的投资完成额;不包括单纯的土地交易活动完成额。

2019年上半年，广东房地产开发投资增速平稳，商品房销售面积降幅收窄。

一、房地产开发投资平稳

上半年，广东房地产开发企业共完成投资7255.60亿元，同比增长12.4%。按工程用途分，商品住宅投资增长12.4%、办公楼投资增长1.5%、商业营业用房投资增长1.8%、其他投资增长29.2%。

二、商品房销售面积降幅收窄

上半年，商品房销售面积同比下降3.7%，降幅比一季度收窄3.3个百分点。其中，商品住宅销售面积下降2.9%。分区域看，珠三角核心区商品房销售面积同比增长0.9%，沿海经济带(东西两翼)下降12.9%，北部生态发展区下降10.3%。

附注

1.主要指标解释

房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

2.统计范围

全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

经济区域划分

珠三角核心区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市;沿海经济带包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市;北部生态发展区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。

5.增长速度计算

本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。