乐视大厦被司法拍卖 乐视大厦在哪拍卖? 起拍价6.8亿元

14日为彻底解决个人国内债务问题，Faraday Future创始人兼CPUO贾跃亭先生已经在美国申请个人破产重组，并成立由债权人委员会和信托受托人控制和管理的债权人信托。然而贾跃亭在国内还有一大堆债务问题尚待解决，位于北京的乐视大厦即将被司法拍卖，评估价为9.7亿元，但起拍价只有6.8亿元，相当于7折出售，每平方米约为3.5万元。

乐视大厦被司法拍卖

根据北京司法部门的公告，被强制拍卖的房产为乐视大厦，现名为乐融大厦，位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，披露房屋所有权人为北京宏城鑫泰，建筑结构为钢混，登记时间为2011年6月20日，房屋性质为商品房，证载用途分别为配套商业和办公。

乐视大厦的总建筑面积为19620.76平方米，其中办公用房建筑面积为17092.50平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。估价对象总层数14层，其中1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。

起拍价是多少?

这处房产评估价为96861.4643万元，换算下来每平方米约4.9367万元，起拍价67803.02501万元，每平方米约3.4557万元，相当于评估价的7折。

11月18日10时至11月19日10时止，北京市第三中级人民法院将在京东网司法拍卖网络平台上正式拍卖这处房产。按照合同约定，乐视网拥有拍卖的优先权，目前乐视网已经在融创中国老板孙宏斌的控制下，尚不确定孙宏斌是否会出手购买此处房产。

乐视大厦遭拍卖在哪拍卖?

11月18日10时至11月19日10时止，北京市第三中级人民法院将在京东网司法拍卖网络平台上正式拍卖这处房产。按照合同约定，乐视网拥有拍卖的优先权，目前乐视网已经在融创中国老板孙宏斌的控制下，尚不确定孙宏斌是否会出手购买此处房产。

注：拍卖的三个基本条件

1、拍卖必须有两个以上的买主:即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。

2、拍卖必须有不断变动的价格:即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。

3、拍卖必须有公开竞争的行为:即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。