2020年重点城市房价有望实现软着陆 2019年各主要城市的房价是多少？

买一个属于自己的房子是大家共同的心愿，但最近几年房价持续上涨，因此很多人买房梦想也渐行渐远，现如今房子降价以成了大家共同的愿望。近日，中国社科院财经战略研究院发布了一份《中国住房市场发展月度分析报告(2019年11月)》，在报告中指出，预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。

从部分城市上看：一线房价总体先抑后稳，个别可能上涨。二线城市涨跌并存，但大起大落可能性不大。三四线城市总体下跌。

报告指出，2019年，核心城市房价经历了由回升到趋稳的转变。2019年2-4月，核心城市房价出现被称为“小阳春”的较快反弹;2019年5-7月，“小阳春”逐步消退，核心城市房价涨速下降。2019年8-10月，市场进一步趋稳，核心城市房价稳中略降。2019年10月，核心城市房价同比微涨0.3%，环比微涨0.028%。

从经济的角度上看，经济增长的速度是城市进从而房地产业发展的源动力。经济增长速度下滑，将导致城市化动力减弱，并使得部分居民对房地产市场预期也发生转变。随着经济增长不断趋缓，城市的人口吸引力相对降低，对住房市场的短期信心也将受到影响。

在报告中认为，尽管经济增速下滑，但经济增长的内生动力仍然存在，房价即使下降也仍存在一定支撑。住房调控政策基本见底，调控政策及融资条件均存在边际性改善的可能;同时本轮是房地产景气周期，房价上涨持续时间长，总体涨幅巨大，一二三四线城市轮动特征明显。这些因素都可能共同促成房价的软着陆。

今年各主要城市的房价是多少

1、北京：59642元/㎡

2、上海：52887元/㎡

3、厦门：38425元/㎡

4、广州：33943元/㎡

5、深圳：53449元/㎡

6、杭州：33150元/㎡

7、南京：29158元/㎡

8、天津：24767元/㎡

9、武汉：17485元/㎡

10、成都：13957元/㎡