明年楼市调控定调：坚持“房住不炒” 马云任志强王健林如何看待2020年楼市？

明年楼市调控定调

这几年，我国不断的出台楼市调控政策，不让炒住房，让房地产稳定健康的发展。明年楼市究竟怎样呢?住建部表示，2020年仍然会坚持“房住不炒”的定位，让整个楼市稳定运行。数据显示，今年以来一共有570次出台楼市调控政策。明年楼市调控定调，依然是“稳”字当头，看来明年房价上涨概率不大。同时，坚持“房住不炒”定位，尽力完善城镇住房保障体系，重点发展政策性租赁住房等。

马云如何看待2020年楼市?

马云前几天在参加在“第五届世界浙商大会”表示希望国家高度重视房地产行业发展。

马云强调要重视房地产行业，是因为现在房地产行业跟经济发展关系密切，别的不说建材、装修、家具等产业就跟房地产行业有紧密联系，所以必须要重视房地产行业跟经济发展之间的关系。现在越来越多企业家看到了中国经济发展的根本阻力：房地产行业虚假繁荣挤压了实体经济发展空间。

任志强如何看待2020年楼市?

任志强说，如果宏观经济转好，地产通常会受到打压，一旦GDP增速有所下降，地产将会被视为重要推动力。

不止任志强一个人持此观点。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松指出，在经济增长面临趋势性下滑的约束下，如果新的经济增长点难以跟进，为了维持适度的高增长率，宏观政策进行反向调节的压力会大于以往。

从历史来看，如果GDP增长率超过10%上线，经济有过热倾向，房价上涨压力较大，房地产将受持续的抑制。2010年和2011年基本处于这一种情况中。相反，如果增长率低于8%下限，经济出现下行风险，房地产的逆向调节作用开始显现。

对于2020年宏观经济走势，多数机构认为，中国经济增速将与今年持平或实现缓慢降落。

王健林如何看待2020年楼市?

王健林很早之前就预测了2020年的房地产市场走势。在他看来，2020年房价会出现下降趋势，在国家的调控下，房地产市场继续上涨很难实现。纵观现在的房地产市场，也许王健林的预测是正确的。毕竟，房地产市场的调控在短期内不会改变。在这种背景下，房价上涨是不现实的，未来房地产市场将走向平稳的发展状态。

想要了解更多行业的专业分析请关注中研普华产业研究院出版的《2020-2025年中国住房租赁行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。