受疫情影响金茂大厦临时关闭 开放时间另行通知 旅游市场发展策略研究

金茂大厦临时关闭

据悉，为进一步加强对新冠肺炎疫情防控工作的需要，保障游客的健康与安全，东方明珠、金茂大厦、上海中心三大高楼观光厅自3月30日起临时闭园，恢复开放时间将另行通知。此前已经购票的游客，可通过原购票渠道全额退还票款。3月12日，小陆家嘴地区代表性“三高”景点——东方明珠、金茂大厦88层观光厅、上海中心上海之巅观光厅重新恢复开放，并采取了严格的防控限流措施，游客参观必须预约、出示随申码。

在恢复开放18天之后，再次实行关闭。

今天，同处小陆家嘴区域的上海海洋水族馆也发布公告宣布自3月30日起临时闭园，恢复开放时间另行通知。

此前已经购票的游客，可通过原购票渠道全额退还票款。

金茂大厦在哪儿?

上海金茂大厦(Shanghai Jinmao Tower)，位于上海市浦东新区世纪大道88号，地处陆家嘴金融贸易区中心，东临浦东新区，西眺上海市及黄浦江，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地。

上海金茂大厦占地面积2.4万平方米，总建筑面积29万平方米，其中主楼88层，高度420.5米，约有20万平方米，建筑外观属塔型建筑。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米，外体由铝合金管制成的格子包层。金茂大厦1-2层为门厅大堂;3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区;51-52层为机电设备层;53-87层为酒店;88层为观光大厅，建筑面积1520平方米。

金茂大厦是做什么的?

1998年6月，上海金茂大厦荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖;1999年10月，上海金茂大厦荣膺新中国50周年上海十大经典建筑金奖首奖;2013年，上海金茂大厦通过LEED-EB认证。2020年1月6日，入选2019上海新十大地标建筑。

上海金茂大厦的大厅采用圆拱式的门框，墙面选用地中海有孔大理石，能起到隔音效果;地面大理石光而不亮，平而不滑。前厅内的八幅铜雕壁画集中体现了中国传统的书法艺术，它通过汉字，从甲骨文、钟鼎文，一直到篆、隶、楷、草的演变，反映了中国上下五千年的文明史。通往宴会厅的走廊，是一条艺术长廊。

据中研普华产业研究院发布的《2020-2025年旅游行业市场深度分析及发展策略研究报告》显示：

2019-2025年中国智慧旅游行业投资收益预测

由于行业发展处于高速成长期，目前还难以直接预测2019-2025年中国智慧旅游行业的投资收益，再加上未来的变量很多，现在的逻辑只是基于已有的现象来推测的，因此，未来的投资收益预测是很困难的。不过从相关性上来讲，智慧旅游行业与我国GDP和旅游行业、信息技术行业有着较高关联度。由于GDP增速是所有行业的增速的均值，再加上智慧旅游行业属于高速发展的新兴产业，因此GDP增速将是智慧旅游行业增速的下限。再用旅游行业和信息技术行业增速的均值来表示智慧旅游行业，大体上可以表示未来智慧旅游行业的增速。同样，这两个行业的收益情况也能在一定程度上说明智慧旅游行业的收益率。具体的权重和函数关系非常复杂，在此暂且不作讨论。

十九大报告对未来发展作了整体部署，十九大报告提到：从十九大到二十大，是“两个一百年”奋斗目标的历史交汇期。既要全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标，又要乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程，向第二个百年奋斗目标进军。从2020年到本世纪中叶分两个阶段来安排。到新中国成立一百年时，基本实现现代化，把我国建成社会主义现代化国家。

我国在2010年进入上中等收入国家之后，经济增速开始出现放缓，经济增速已经从前三十年年均10%以上放缓至2016年的6.7%。未来经济增速继续放缓是必然，但增速放缓的幅度和程度就取决于通过深化改革开放和鼓励创新等措施提升全要素生产率带来的经济潜力释放的情况。分基准、积极及消极三种情景来模拟未来中国经济的发展趋势。

在基准情况下，我国经济改革稳步推进，全要素生产率逐渐释放，使增速稳中趋缓，经济增速达到亚洲发达经济体在同样人均收入水平时的平均水平。只要我国经济改革到位，增长潜力得以顺利释放，经济将完全具备保持平稳增长的能力，经济增速下降过程较为平缓，有望实现目前全球先进国家进入中上等收入之后的增长状况。这种情景出现的概率很高，大约为50%左右。在基准情况下，预计2017-2020年均经济增速为6.5%;2021-2035年均经济增速为5%。

在积极情况下，意味着我国经济改革取得全面成功，使全要素生产率达到改革开放之初的较高水平，增长潜力得到充分释放，经济增长状况将好于基准情况，继续书写全球经济增长奇迹。积极情况出现的前期条件是期间在传统动能保持高增长的同时，全要素生产率也要恢复到改革开放之初的高水平，而且不能发生任何内外部的风险冲击。预计这种情景出现的概率大约在40%左右。这种情景下，预计2017-2020年均经济增速为6.7%;2021-2035年均经济增速为5.5%。

在消极情况下，如果各项改革措施难以推进，社会问题逐渐爆发，外部或内部爆发金融风险等冲击，则会带来经济失速的风险，此时经济增速可能出现持续较快下滑，有陷入中等收入陷阱的风险。预计这种情景发生的概率极低，大约只有10%左右。在这种情景下，预计2017-2020年均经济增速跌至6.3%;2021-2035年均经济增速为3.5%;2035-2050年经济增长可能停滞不前，中间可能会出现阶段性负增长。

由于经济增速是剔除物价波动的实际增速，在测算经济总量时候，需要充分考虑物价变动情况。通常情况下，由于人口结构转变，未来物价涨幅逐渐收敛的可能性加大。假定未来中长期物价运行平缓，不出现剧烈波动，根据发达国家历史经验，预计未来10年物价年均涨幅为1.5%，2030年之后逐渐降至1%左右，2040年之后降至1%以内。在此基础上，预计基准情况下，2035年我国经济总量在40万亿美元左右，2050年在70万亿美元左右;积极情况下，2035年我国经济总量在45万亿美元左右，2050年在94万亿美元左右;消极情况下，2035年我国经济总量在32万亿美元左右，2050年在44万亿美元左右。

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