2020-2025年寺院行业市场深度分析及发展策略研究报告
梁朝伟房产被拍卖
5月19日，据港媒报道，梁朝伟名下的物业被申请强制拍卖，估值为839万港币(约770万人民币)，亏损了近600万，而刘嘉玲疑似出手救夫，抛售名下半山豪宅，售价超4000万，引发热议。据港媒表示，近日疫情稍有缓和，香港楼盘运作也逐渐恢复，相关部门透露，收到了多宗九龙区物业强制拍卖的申请，其中有一处尚未被收购的物业经查实，该公司董事为LEUNG CHIU WAI TONY，即男神梁朝伟的名字。
房地产拍卖标的应具备的条件
1、法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖。
2、以出让或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需要拍卖的，应当符合国家法律、法规规定的可转让条件。
3、以划拨方式取得国有土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金;可以不办理出让手续的，应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。
4、集体所有土地上建成的房屋需要拍卖的，应当符合法律、法规规定的买卖或转让条件。
疫情对香港楼市的影响
据香港美联物业房地产数据及研究中心相关数据显示，今年前4个月，香港新房销售量仅3209套，比2019年同期下跌了约58%，创下了4年同期新低。
二手房的交易情况也不好。据美联物业的相关数据，今年前4个月，香港二手房注册量12082宗，同比跌了17.5%，同样创下了4年同期新低。
一些媒体认为，香港楼市的低迷是疫情所致。这个逻辑不无道理，但对岸的深圳，其楼市却在疫情期间再度走高，出现了量价齐升的局面，可见事情没有这么简单。
根据中研普华产业研究院发布的《2020-2025年中国房地产投资行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：
2008年，全国商品房销售面积6.2亿平方米，同比下降19.7%;商品房销售额24，071亿元，同比下降19.5%1。房地产行业的调整也迅速传导至房地产经纪业，在房地产一、二级市场中，房地产经纪企业的代理销售业务由于成交量的萎缩也出现下滑;三级市场中，房地产经纪企业开始大规模的缩减店铺规模以降低成本。整个房地产经纪业随着房地产市场的调整也进入成长中的调整阶段。
2008年我国的经济发展受到一定的影响，为应对全球金融危机，保持我国经济平稳的增长，2008年下半年我国中央政府和各地方政府纷纷出台政策稳定房地产市场的发展，推动房地产市场回暖。随着2008年下半年积极的财政政策和适度宽松的货币政策的及时推出与贯彻实施，购房贷款利率的大幅下调，商品住房销售价格的调整，我国的房地产市场在2009年上半年成交量显着活跃，房地产市场开始逐步复苏。
2017年中国房地产竣工面积达101486.41万平方米，较2016年同期下降4.4%。其中，商品住宅竣工面积达71815.12万平方米，较2016年下降7.0%;办公楼竣工面积达4006.54万平方米，较2016年增长10.4%;商业营业用房竣工面积达12670.26万平方米，较2016年增长1.2%。2018年前五月(1-5月)房地产竣工面积达30483.78万平方米，较2017年同期下降10.1%。
据中国统计局数据显示，2017年中国商品房销售面积累计达169407.82万平方米，较2016年同期增长7.66%。其中，商品住宅销售面积达144788.77万平方米，较2016年同期增长5.3%;办公楼销售面积达4756.21万平方米，较2016年同期增长24.3%;商业营业用房销售面积达12838.14万平方米，较2016年同期增长18.7%。2014-2017年中国商品房销售面积年复合增速达8.9%，到2018年前五月(1-5月)中国商品房销售面积达56409.09万平方米，较2017年同期增长2.9%。
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