北京冬奥会新建场馆冰坛竣工 建筑业产值规模分析 2020建筑行业发展现状前景分析

2020年北京冬奥会综合训练馆北京冬奥会新建场馆冰坛竣工!5月27日上午，由中国建设科技集团所属中国建筑设计研究院设计完成的“冰坛”——冬季运动管理中心综合训练馆项目通过主体竣工验收，这是北京冬奥会首个完工的新建冰上项目场馆(短道速滑训练馆)。“冰坛”交付后将成为国家体育总局在北京唯一的冬季冰上训练比赛基地，承担国家短道速滑和花样滑冰训练、科研任务。同时，冰坛也成为北京市今年第一个竣工的北京冬奥会新建场馆。

北京冬奥会冰坛简介

“冰坛”总建筑面积33220平方米，主体建筑高30.15米。场馆内包括两块标准冰场、两块陆上训练场地，以及科研、医疗、康复用房、运动员宿舍和餐厅等配套功能。运动员可在场馆内完成日常专业训练、休息等所有活动，真正实现训练功能的复合运用。

在赛时，“冰坛”将作为短道速滑项目的训练场馆使用;在赛后，可根据需要转换成为短道速滑、冰球、冰壶专业赛场，继续作为冰壶、短道速滑和花样滑冰三支国家队的驻训场所;位于场馆一层的冰壶馆还将建成为我国第一块标准冰壶场地，实现多功能场地的快速转换，从而提升场馆的综合使用效能。

建筑行业前景如何?

随着当前我国社会经济的不断发展，建筑行业也得到了长足的发展，建筑业占国内生产总值的16%，对国民经济影响很大。在总量不再迅速增长的新常态下，传统业务和赚钱模式将受到挑战，原始的利益格局将发生变化;尽管外部市场存在不确定性，建筑业仍是中国的支柱产业，也是“一带一路”中国建设的核心支撑。

据中研普华研究报告《2020-2025年建筑行业市场深度分析及发展策略研究报告》数据显示

2020年建筑行业发展前景趋势及现状分析

2017年4月，住房和城乡建设部印发《建筑业发展"十三五"规划》(以下简称《规划》)，《规划》提出了建筑业发展的指导思想和基本原则，并提出了"十三五"期间建筑业发展的六大目标。市场规模目标主要包括建筑业总产值年均增长7%、建筑业增加值年均增长5.5%;工程勘察设计企业营业收入年均增长7%;工程监理、造价咨询、招标代理等工程咨询服务企业营业收入年均增长8%;建筑企业对外工程承包营业额年均增长6%。根据国家统计局相关数据统计显示，2015年，中国建筑业总产值为18.08万亿元，同比仅增长2.3%;2016年，建筑业总产值达到19.36万亿元，同比增长7.08%;2017年，全国建筑业总产值为213954亿元，同比增长10.5%。2018年，全国建筑业总产值为23.5万亿元，同比增长9.81%。

一、建筑业产值规模分析

2018年以来，建筑施工行业整体延续增长态势，其国民经济支柱产业的地位稳固。但作为强周期行业，持续下行的固定资产投资增速给该行业的增长带来压力。两大下游产业中房地产行业整体增速维持在较高水平，但销售乏力扔给投资高增速的可持续性带来压力;基建投资增速下滑明显。

企业层面，2018年前三季度，建筑行业内发债企业整体经营业绩保持增长。央企及大型国企凭借其资质全、管理及技术水平高、融资能力强等多方面的优势，在规模、项目承接和盈利方面等方面与中小型建筑施工企业进一步分化。PPP项目的参与在给企业带来业务增长空间的同时，也对企业资金周转、债务期限调整形成挑战。

“稳增长、防风险”仍为未来几年经济工作首要任务。虽固定资产投资增速持续回落、房地产行业下行压力加大，但西部基建“补短板”、“乡村振兴战略”等政策的出台，配合积极的财政政策，给建筑业增长带来空间。短期内，固定资产投资增速的趋势性放缓给行业增长带来压力，加之建筑施工行业举债经营的特性，资金周转压力加大。从中长期看，随着“一带一路”、“稳投资”等利好政策的逐步落实以及PPP项目的规范化，基建作为政府刺激经济增长的重要手段仍将发挥作用，建筑业下游需求量在中长期内仍将保持稳定。

图表：2016-2018年我国建筑业总产值、竣工产值、利润分析

数据来源：中国建筑业协会、中研普华产业研究院

二、建筑行业施工面积分析

2018年上半年，全国建筑业企业房屋建筑施工面积104.66亿平方米，比2017年同期增长7.93%。其中，新开工面积25.19亿平方米，比2017年同期增长9.61%。房屋建筑竣工面积14.91亿平方米，比2017年同期减少0.09%。

从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住宅房屋竣工面积所占比重最大，为65.89%;厂房及建筑物竣工面积占13.09%;商业及服务用房屋竣工面积、办公用房屋竣工面积分别占7.37%和5.37%;其他种类房屋竣工面积占比均在5%以下。

图表：2015-2018年我国建筑业新施工面积

资料来源：中研普华产业研究院

瓶颈后，移动支付产业将会进入快速的扩张期。

随着建筑行业竞争的不断加剧，中研普华研究院对建筑行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国建筑行业将面临的机遇与挑战，对建筑行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。更多详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年建筑行业市场深度分析及发展策略研究报告》。