2020-2025年中国智慧城市建设行业全景调研与发展战略研究咨询报告
租房人群中超六成是90后 收入在3001～8000元/月的租房人群占比达64.2%
租房人群中超六成是90后，9月7日，中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.17(2020)》指出，“90后”及工作年限3年以下人群为租房的主力人群，年龄在21～30岁的租客占比最高，达61.3%;收入在3001～8000元/月的租房人群占比达64.2%。从意愿租金收入比来看，在5%～10%的占比最高达28.6%，20%～40%、10%～20%次之，分别为25.6%和19.2%，在40%以上的仅占15.1%，意味着只有15.1%的租房人群愿意拿出收入的40%以上来支付房租。
广州是我国大中型城市率先实施保障房建设的地区，自1998年以来，经过市政府相关部门多年的努力，公租房发展取得了巨大进步，成为我国住房保障的保障范围最广、标准最高的城市之一。
2005年，广州市通过大力推进廉租住房保障建设，逐步实现了对人均居住面积在7平方米以下的城市低收入家庭“应保尽保”;2006年，将廉租住房保障范围由7平方米以下提高到10平方米，同时将租赁住房补贴资金提高到322元，成为标准最高的城市之一;2007年，解决了保障范围提高后新增的5643户双特困家庭的住房困难。随后，广州市出台了《广州市住房建设规划(2008-2012)》，按照广州市保障房发展规划，广州市公租房发展一直保持良好的发展态势，资金投入相对稳定，2011年与2012年分别筹集保障房资金57.52和38.55亿元，其中分别新增资金43.14和30.99亿元，基本建成数量2011年为5557套、2012年为2792套，较好地完成了前期规划。2013年实施《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》，并将廉租房并入公租房统一运行，2013年筹集保障房资金40.01亿元，新增资金29.65亿元，基本建成数量14393套。
据中研普华研究报告《2019-2025年公租房发展前景与投资风险预测报告》分析
广州公租房市场发展概况
第二节 2016-2018年广州市公租房市场发展概况
一、2016-2018年广州公租房建设项目情况
从开工项目来看，广州市公租房建设有所减少，但整体公租房建设完工数量处于增长态势，2016年广州市建设完工项目为22个，公租房建成数量为6458套，2017年建设完工项目为10个，公租房建成数量为11892套;2018年1-11月，建设完工项目为9个，公租房建成数量达18990套。
2016-2018年广州公租房建设用地情况
2018年广州计划供地总量为19.39平方公里，其中保障性住房、租赁住房用地供应1.48平方公里，分布在荔湾、黄埔、南沙、天河、番禺、白云等区。其中，白云区最多，达1.06平方公里、黄埔区0.16平方公里、荔湾区0.14平方公里、南沙0.054平方公里、天河0.015平方公里、番禺0.0492平方公里。，同比2017年计划供应量增加近9%。
图表：2016-2018年广州市保障房供地情况
资料来源：广州市住建委
欲了解关于公租房行业具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2019-2025年公租房发展前景与投资风险预测报告》。
