全球民宿短租公寓预订平台Airbnb申请上市 2020净利润达到2.19亿美元

美国当地时间周一，全球民宿短租公寓预订平台Airbnb发布了招股书，正式申请上市。Airbnb表示，计划在纳斯达克以“ABNB”为代码进行交易。数据显示，Airbnb第三季度营收为13.4亿美元，与去年同期的16.5亿美元相比下降了近19%，但净利润达到2.19亿美元，实现扭亏为盈。

此前该公司偶尔也有实现盈利的季度，包括2018年第二季度和第三季度以及2019年第三季度。

根据中研普华《2020-2025年民宿行业市场深度分析及发展策略研究报告》分析：

在2019年，Airbnb报告净亏损6.74亿美元，营收为48.1亿美元。2020年到目前为止，该公司营收为25.2亿美元，净亏损近6.97亿美元。这一下降可能是受到新冠肺炎疫情的影响，今年早些时候，疫情遏制了休闲和商务旅行。

在招股书中，该公司强调围绕房东和客人建立一个社区，并将这个社区定位为有别于竞争对手的重要因素。该公司表示，将在为房东设立的捐赠基金中提供920万股无投票权的股票。

Airbnb在招股书摘要中表示：“我们的客人不仅仅参与交易，还是我们社区的一员。当他们成为Airbnb的一部分时，就会积极参与我们的社区建设，定期返回我们的平台再次预订，并向其他随后加入的人推荐Airbnb。这种需求鼓励新的房东加入，反过来又吸引了更多的客人。这是个良性循环。”

在招股书中，Airbnb将新冠肺炎疫情和缓解疫情的行动影响列为第一大风险因素，预计将继续对其业务、经营业绩和财务状况产生重大不利影响。该公司将Booking Holdings、Expedia Group、谷歌、TriPadvisor、Trivago、Craigslist以及连锁酒店万豪(Marriott)、希尔顿(Hilton)等列为竞争对手。

Airbnb将股票分为三类，其中A类股股东将获得每股一票的投票权，而B类股股东(包括创始人和早期投资者)将获得每股20票投票权。H类股票持有者没有投票权，主要面向长期房东发行。

2020农村地区租金飙升

Airbnb在2020年经历了诸多艰难。随着疫情重创了世界各地的旅行业务，该公司以180亿美元估值、以债务融资的方式筹集了20亿美元资金，并宣布了重大成本削减举措，包括计划裁员25%(近1900名员工)，大幅削减了营销成本等。

然而，Airbnb业务在农村地区租金飙升后出现反弹，原因是更多居民逃离疫情肆虐的城市。该公司在招股书中表示，疫情暴发后的两个月内开始反弹。

Airbnb写道：“2020年初，由于疫情扰乱了全球旅行，Airbnb的业务大幅下滑。但在两个月内，我们的商业模式就开始反弹，即使在有限的国际旅行中也是如此，展示了巨大弹性。人们想要走出家门，渴望旅行，但他们不想走得太远，也不想待在拥挤的酒店里。随着数以百万计的游客选择离家更近的旅行，Airbnb在世界各地的旅游业务迅速反弹。随着Airbnb上的在家工作变得更趋流行，客人停留时间开始增加。我们认为，旅行和生活之间的界限正在变得模糊，全球流行病加速了人们在任何地方居住的能力。事实证明，我们的平台能够适应这些新的旅行方式。”

Airbnb表示，其挂牌房屋数量已经下降，而且可能会继续下降，部分原因是受疫情影响。该公司在其风险因素中写道：“目前尚不清楚疫情期间旅行大幅减少将对房东造成什么财务影响，也不清楚随着旅行的恢复，他们是否能够保住自己的房子或经营自己的业务。如果房东们不能在短期内恢复正常运营，我们的业务、经营结果和财务状况可能会受到实质性的不利影响。”

不同寻常的是，Airbnb董事会中成立了股东委员会，其使命就是保护“关键股东”的利益，包括客人、房东、社区和员工。今年3月，Airbnb推出取消政策，并声称将为受疫情影响的客人提供全额退款。自那以来，Airbnb与房东之间出现了许多问题。

后来，Airbnb宣布将为房东设立2.5亿美元的新冠病毒救济基金，返还他们在取消政策下通常会收到的25%补偿，但许多接受采访的房东抱怨说，他们没有收到补偿或任何付款。今年11月，Airbnb遭到房东提出的集体诉讼，指控这家科技公司在执行政策时违反了与房东签订的合同。

想了解更详实的民宿行业分析请点击中研普华出版的《2020-2025年民宿行业市场深度分析及发展策略研究报告》