2021年泰国酒店行业现状与未来投资战略规划​

2021年泰国酒店行业现状与未来投资战略规划

大型酒店经营商进一步向外府扩张，促使一线与二线府治的酒店投资出现增加，但同时也面临提高入住率和房价水平的挑战，源于二线府治的游客数量仍较少，房价仍处于较低水平。此外，更多游客流向二线府治可能导致一线府治的游客数量趋向减少。不过，边境经济特区发展规划将推动当地经济发展，并为酒店经营商带来业务拓展商机，以满足泰国与外国企业家的商务住宿服务需求。2015年泰国酒店行业的整体数量是5.65万家，到2017年增长至5.8万家，年均复合增长率约为1.32%。

根据近几年数据统计，泰国酒店行业的消费主要来自外国游客，其占比超过70%，因此，泰国旅游业的发展将直接影响酒店行业的规模。2018年1-5月，赴泰旅游的外国游客总数为1646万人次，比2017年同期上涨12.62%;创收约8674亿泰铢(约人民币1740亿元)，比2017年同期增加16.11%。2018年，泰国的外国游客量预计将突破3700万人次，为泰国旅游业创收约2万亿泰铢。

2018年泰国酒店业将受益于国内外游客数量持续2017年增长态势的有利因素。此外，会展和婚礼业的恢复增长将有助于提高酒店业在场地服务方面的收入。目前经济和旅游中心府治的三星级及以下酒店争夺数量庞大的中档游客的竞争已处于激烈状态，能源、零售等行业大型财团的酒店业投资将导致这一市场的竞争更加激化。与此同时，二线府治的三星级及以下酒店的竞争尚不激烈，因游客数量有限及酒店业经营商数量较少，是大型酒店经营商尚未进入的市场空间，使新经营商获得率先进入市场的先机。

如今，全球排名前十位的跨国酒店品牌已全部进入中国，但中国酒店品牌“走出去”的却几乎还是空白。中国出境旅游的需求必然越来越旺盛，而随着越来越多中国游客到海外，他们面临语言、生活习惯、饮食文化等方面的不便，需要有优秀的中国酒店品牌逐步“走出去”，从而让中国游客在国外旅游、工作商务时有更多选择。

政策利好是推动其他领域投资主体进军海外酒店业的一大诱因。国务院于发布的保险业新“国十条”中明确提出，鼓励中资险企尝试多形式、多渠道“走出去”。安邦保险此番收购华尔道夫就受此政策直接鼓励。对于房地产企业而言，海外投资酒店既可以分散风险，还可以搭建境外融资平台，提升资金周转效率，缓解资金压力。

作为我国新的国际战略框架，“一带一路”给我国经济，尤其是酒店产业带来了多重发展机遇。“一带一路”战略夯实了我国与沿线60多个国家和地区开展经贸往来的基础，为我国旅游、酒店产业“走出去”提供了从政策背景、贸易环境到资金、文化等各方面的支持。在“一带一路”大环境下，我国酒店产业将大有可为。

本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据，客观、多角度地对中国泰国酒店市场进行了分析研究。报告在总结中国泰国酒店行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对中国泰国酒店行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实，图表丰富，既有深入的分析，又有直观的比较，为泰国酒店企业在激烈的市场竞争中洞察先机，能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

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