前11个月百城新房价格高于往年 我国房产中介行业未来发展趋势分析

HaoChenChong

根据中国指数研究院发布《中国房地产市场2020总结&2021展望》(以下简称报告),报告显示,2020年1~11月百城新建住宅价格累计上涨3.19%,涨幅较去年同期扩大0.28个百分点;全国土地出让金同比上涨约两成。

即使是在2020年初疫情最为严峻的时刻,“房住不炒”的政策总基调也没有变化,但一些城市在上半年为了减弱疫情防控对房地产市场的干扰,从供需两端陆续出台房地产相关扶持政策。

2020年1~11月百城新建住宅价格累计上涨3.19%,涨幅较去年同期扩大0.28个百分点,一季度受疫情影响新建住宅价格累计涨幅较去年同期明显收窄,二季度以来随着疫情影响逐步减弱,各季度累计涨幅较去年同期均有所扩大,二、三季度累计涨幅均在1%以上,10~11月价格累计上涨0.72%,较去年同期扩大0.36个百分点。

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业,又是一个蓬勃发展的行业,已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点,在房地产业中起着重要作用。

据中研普华研究报告《2020-2025年中国房地产中介行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》统计分析显示:

行业现在正处于传统中介向互联网中介的转型阶段。 二手房经纪和租赁经纪传统模式是以地铺模式为主,依靠门店与经纪人形成对区域的信息和业务的把控,并将数据汇总形成自己的数据库,从而提高信息匹配效率。随着互联网的冲击,人海战术、扩张门店所带来的高成本的弊端逐渐显现,鱼龙混杂的经纪人市场也使得这一行业饱受质疑。 因此借助互联网技术,实现线上线下的结合,从而降低运营成本,提高匹配效率成了行业现在的转型方向之一。

近年来,我国房地产行业迅猛发展,有力助推了房地产中介市场的蓬勃兴起。目前,我国的房地产中介行业虽已初具规模,但相比国外及港台房地产中介服务悠久的发展史,完善的独立法规体系,成熟的运作模式和管理经验来说,这一行业在我国仍是一个处于起步阶段的新兴领域,存在诸多不足。

房地产作为不动产,是一种特殊商品,其交易是产权交易,不仅有一套严格而复杂的规程,涉及到众多的法律法规,而且还需要有着相当的专业知识。与此同时,随着房地产中介专业化的发展,中介企业必将改变目前小、杂、乱的形象,取而代之的便是一种有系统、有明确标识、有资深品牌的全新形象。将来的房地产中介行业更重视品牌,品牌作用越来越突出。

随着国内经济的发展,房地产中介市场发展面临巨大机遇和挑战。在市场竞争方面,房地产中介企业数量越来越多,市场正面临着供给与需求的不对称,房地产中介行业有进一步洗牌的强烈要求,但是在一些房地产中介细分市场仍有较大的发展空间,信息化技术将成为核心竞争力。本报告通过深入的调查、分析,投资者能够充分把握行业目前所处的全球和国内宏观经济形势,具体分析该产品所在的细分市场,对房地产中介行业总体市场的供求趋势及行业前景做出判断;明确目标市场、分析竞争对手,了解市场定位,把握市场特征,发掘价格规律,创新营销手段,提出房地产中介行业市场进入和市场开拓策略,对行业未来发展提出可行性建议。为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。

想要了解更多房地产中介行业具体详情,可以点击查看中研普华研究报告《2020-2025年中国房地产中介行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》


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2021-2026年中国中央厨房行业供需趋势及投资风险研究报告

百城新房价格 前11个月百城新房价格

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