产业竞争逐步加剧 房地产行业数字化转型成未来发展趋势

2020年中央正式提出“数字化新基建”战略，用数字技术全方位改造传统行业。线上数字化技术与房地产业的融合将进一步深化。“我们已进入品质提升的新居住时代，下一个五年，是数字化技术对居住领域各行业、各环节重做一次的五年。

中国房地产市场已经走过了大规模投资建设的历史阶段，未来更多是要解决结构问题。随着人们对房屋品质和居住综合环境提出更高要求，房地产行业转型步伐将明显加快。

房地产行业作为“典型”的传统产业，在发展的黄金期，数字化转型并不是最急迫的选项。但随着产业竞争激烈度逐步加剧，只有数字化转型才是提升企业效率的终极路径。要用科技手段，用信息化、大数据的手段，用AI的手段来提高效率，N倍地提高效率，同时降低成本。

房地产界已经认识到，地产下半场购房的主力客群已经不再是50、60和70后，而是85、90后、95后、00后，他们是从互联网成长起来的一代，从房子的空间需求逻辑到交易行为逻辑，都在发生根本性的改变，这是新生的房地产客群需求所衍生的确定性市场。

通过数字化，房地产公司将重构与消费端的连接路径，并创造全新的产品价值，将使客户成交结构更合理、更安全。

2020年，开发商尝试“线上售楼处”和直播等形式拓展了线上获客渠道，是传统线下营销方式的补充。由于开发时间短、缺少产品经验和市场验证，线上平台实际的使用价值有限。展望未来，在城镇化深化、人口红利消退的背景下，数字经济成为经济高质量发展和创新的核心驱动力之一。居住服务业进入智能化阶段，在房、人、流程等方面的线上化将加速，为消费者提供更多的选择权和更好的服务品质与体验，同时也为服务者的品质与效率赋能。

互联网对居住服务的渗透进一步加深，VR看房、直播卖房等新的营销方式层出不穷。这些变化的背后，实际上是经济、人口、技术、监管等多种因素交织影响的结果。下一个五年，是数字化技术对居住领域各行业、各环节重塑的五年。数字化与居住的融合正在撬动巨大的新市场。

未来，越来越多的房企有望在强化内生能力的同时，把握未来的转型关键期持续布局多元化业务板块，与“十四五”发展战略相结合，以科技为支持工具，布局物业管理、健康养老、人工智能与租赁业务等上下游产业链。欲想知道中国房地产行业市场全景调研及投资价值评估，请点击《2020-2025年中国房地产行业市场全景调研及投资价值评估咨询报告》