龙泉驿再次放出优质地块 1.1万/平夺144亩地

多地土拍市场火热，成都情况如何？

在时代的洪流面前，大面再也不是从前那个单纯的“睡城”。作为成都近郊的楼市主力军，龙泉驿土拍市场在今年早已率先“疯狂”一波：6月28日，中海以楼面价1.14万/平、总价约15亿的代价拿下十陵百亩地块。

3个月后，9月27日，龙泉驿再次放出优质地块：大面核心区域144亩容积率2-2.5的二级住宅用地。

这样一块“肥肉”入市，引发各大开发商追捧。记者了解到，目前该地块周边二手房房价普遍在1万/平以上，部分优质小区优质户型均价已超过1.3万/平。

该区域新项目颇多，世茂城、华润云庭、蓝光公园华府等品牌项目云集，还有之前已经售罄的龙湖三千庭，竞争颇为激烈。业内普遍认为，这些项目的售价至少在1万/平以上。

本次大面地块的竞拍，以“配建并无偿移交公建配套设施+限价竞买+竞配建并无偿移交人才公寓套数”的方式进行。起拍楼面积为6500元/平。

上午10点半，大面地块开始竞拍。记者注意到，由于“无偿移交公建配套设施+竞无偿移交人才公寓”条件颇为严苛，竞拍现场相对较为“冷静”，竞价速度较缓。但一番“热身”之后，竞价速度加快，楼面价很快达到1万/平，由139号举出。

最终，楼面价在1.1万/平时触发熔断。进入竞无偿移交人才住房套数环节，0套起，举牌40套/次。无人举牌，触发熔断的98号成交。98号系新希望。

另，今日还有两宗远郊地块入市。蒲江鹤山35亩地块以楼面价2295元/平、总价1.047亿成交；崇州崇阳镇22亩地块流拍。