2018年沈阳房价会暴跌吗 沈阳房价走势预测 沈阳房价均价统计

如果你还沉浸在春节期间沈阳房价的回落，那么最新出炉的3月房价，绝对可以让你清醒。根据 沈阳中原研究部统计数据显示，2月26日至3月4日，全市供应面积共计7.7万m²;成交面积16.0万㎡，环比上涨190.9%;成交均价约8474元/㎡，环比上涨8.7%。

进入3月，春节对楼市的影响渐消，供求大增价格回升，各楼盘加码推新。根据统计，浑南区以成交面积3.3万㎡排名第一，于洪区以3.2万㎡位居第二;价格方面，沈河区以13122元/㎡排名首位，铁西区次之，成交均价约9964元/㎡。

从数据中不难看出，一直位于房价至高点的和平区稍有回落走势，沈河区趁机赶超，铁西以9964元/㎡，险超和平。目前除了沈北与苏家屯刚过5千外，其余七区早已过8千。

3月7日，克而瑞重磅发布沈阳2月房价地图。数据显示，2月沈阳商品住宅成交均价8050元/㎡，环比下降2.52%，与2017年同期相比上涨9.51%。此外，在区域市场价格上，2月仅皇姑区价格环比下降，降幅近10%，同比微涨;其余各区价格同环比双涨，且同比平均涨幅达20%;和平区同环比涨幅均最高，环比上涨9.83，同比上涨34.84%。

沈阳市各区房价统计

和平区：和平2月二手房均价 9773 元/m²环比上月下降0.58%↓同比去年同期上涨 18.43% ↑

沈河区：2月二手房均价 8148 元/m²环比上月下降0.78%↓同比去年同期上涨4.72% ↑

皇姑区：2月二手房均价 7917 元/m²环比上月上涨0.45% ↑同比去年同期上涨 9.61% ↑

大东区：2月二手房均价 7819 元/m²环比上月上涨0.77% ↑同比去年同期上涨 6.69% ↑

铁西区：2月二手房均价 7837 元/m²环比上月下降0.1%↓同比去年同期上涨 6.87% ↑

浑南区：2月二手房均价 8719 元/m²环比上月上涨1.96% ↑同比去年同期上涨 27.02% ↑

于洪区：2月二手房均价 7494 元/m²环比上月上涨0.13 % ↑同比去年同期上涨 13.15% ↑

沈北新区：2月二手房均价 5624 元/m²环比上月下降 0.13%↓同比去年同期上涨 13.15% ↑

苏家屯区：2月二手房均价 6729 元/m²环比上月上涨0.59% ↑同比去年同期上涨 38.69% ↑