2018房价预测：未来三年这几类的房子升值可能会比较快

这两年买房的人很多，虽说是绝大多数都赚到了钱，但是有的是指数级别的增长，而有的购房收益连银行定期存款都不如，国家提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”，而任志强也是与时俱进，提出了自己的观点房子是用来投资的，不是用来炒的。现在很多城市的房子价位已经出现了这一段时期的好点，也就是说房子未来几年虽然会增长，但前一段时间的过猛增长已经投资了未来很长一段时间房价的走势，可能在2018年会有更多的城市房价出现小幅度下跌。

任志强提出，历史经验表明在一个城市的学区房和地铁房是涨的最快的，现在特别是城市的新区，学区房和地铁房还是更有潜力。城市一般不会向四面八方同时扩张，一定会选择一条主要的突破口作为城市发展的重要突破点。然后把优质资源扎堆放在这个发展点上，把握住这个大方向是你要购房的关键点。

如果你想要纯粹投资房产就不要考虑大平方的房产或者是独栋洋房，这类房产单价太高，如果交易未来税费也会很高，这类高端房产只有非常有钱的人才买得起，那么问题来了，如果你是有钱人你愿意住二手房吗?如果你真没有太多钱又是刚需买房不得不买郊区的房产的话千万不要靠近工业区近的地方。也可能未来要规划出一些工作用地只是你现在还没发判断，那么应该怎么办呢?你就选着距离政府办公地区最近的小区，只有尽量离政府大楼近一点才可能避开工业污染区和仓库。

任志强还讲到如果你真有那个经济实力又是刚需的话现在就买房吧，没有房子的成功人士不是真正意义上的成功，是非常可怜的。买房也是一件很认真的事情，如果你决定买房后起码要看上几十套房产才能做最后的决定，只有这样才能会选出最适合自己的房子。