什么户型才是好户型 选房的五大禁忌

什么户型才是好户型?

虽然知道买房要选好户型，但什么样的户型才是好户型呢?市场的户型那么多，我们如何才能找到适合自己的户型呢?下面，我们一起来看看好户型需要具备的几个标准，希望可以帮助你挑选到合适的户型。

第一点：方正户型

方正户型并不是说房屋户型是正方形的，它指的是房屋整体户型的格局是否完整，各功能间的布局是否合理，房屋外形的轮廓是否是一个方形的。Ps：这个形状是在参考，并不拘泥于方形，长方形也是可以的。

第二点：南北通透

南北通透的房子非常受欢迎，它的特点是南北有窗户可以让空气贯穿客厅或餐厅，保证房屋内空气能够对流。但很多房屋南北虽然有窗户，但不能保证空气直接对流，这样的户型其实是假南北通透房。

第三点：多面朝南

不管你住没住过朝南的房子，你都要知道朝南的房子可以享受更多的日照。好的户型要有两个或三个房子是朝南的，可以是双卧、也可以是主卧和客厅、餐厅。不管是什么户型，朝南的房子总是住的更舒服。不然房间很容易潮湿阴冷，引起心理或生理疾病。

第四点：布局合理

说到布局就有点难理解了，所谓的布局合理是因人而异的。有些人喜欢主卧大、有些人喜欢客厅大，有些人更关注厨房和卫生间。所以，合理的具体是指户型在动静合理的状况下，能够满足住户的基本需求，不能让房间一半大一半小。

简单概括来说，好户型就是得房率高、房屋采光通风效果好，过道占地面积少，布局合理的房子。

选房的五大禁忌

1、忌大而无当

大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大，它应该是一种全新理念上的设计。房屋整体功能要相应增加，房屋高度要合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家，主导户型至少在10年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

2、忌光线暗淡

在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。另外在考虑朝向的同时，选择景观及日后的环境也是一个重要的方面，倘若环境差、绿化差便会是你的房产减色不少。

3、忌房屋通透性差

房间和公共活动区域通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的重要标准之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气流通受阻。户内的空气对流是一项很重要的指标，但是容易被人们忽视。

4、忌厨房深藏不露

厨房在使用中会排放烟气、产生噪声，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间，是一种不可取的设计。

5、忌动静相扰

所谓动静相结合实际上就是房间功能组合要趋于合理。另外，起居室是家人集中活动的空间，设置音响、电视等发生设备的地方应该和主卧室尽可能保持一段距离，以免相互干扰。