解读：2018年嘉兴最新限购政策 你能在嘉兴买房了吗？

一、嘉兴市区范围（南湖区、秀洲区、经开区）

1、限购政策

非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、限贷政策

首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。

二套房商业贷款：拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%。

二、嘉善县

1、限购政策

非本县户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、时间标准

新建商品住房以“嘉善县网上备案信息系统”新建商品住房买卖合同签订备案时间为准。二手住房以契税缴纳时间为准。

三、平湖市

1、限购政策

在全市范围内暂停向在我市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、时间标准

新建商品住房以“平湖市网上备案信息系统”商品房买卖合同签订备案时间为准，二手住房以契税缴纳时间为准。

四、海宁市

1、限购政策

在本市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、时间标准

新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间或房产交易部门房屋买卖合同当面签订时间为准。

五、海盐县

1、限购政策

在本县范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售住房（包括新建商品住房和二手住房）。

2、时间标准

新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以契税缴纳时间为准。

六、桐乡市

1、限购政策

在我市范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、时间标准

新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以房产交易管理部门受理时间为准。

除嘉兴市区外，其余各区均只是限购，但并未限贷。有买房打算的朋友们，可以参考上述的政策哦。

附：2017年嘉兴市各地限购政策回顾

2016年12月3日嘉兴开启历史上第一遭的限购：在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2017年3月21日嘉兴调控升级：本地人购买首套住房，首付比例将不低于 30%，非本市户籍最低首付比例将不低于50%;本市户籍家庭购买二套房，有贷款未结清首付提升到 50%。

2016年12月21日嘉善开启限购：在本县中心城区内暂停向拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房。

2017年3月13日嘉善限购升级：限购范围从原先的魏塘、罗星、惠民三个街道及大云镇部分区域扩展到全县范围，同时，针对外地限购仅指向新建商品住房这条，内容中也将二手房列入限购行列。

2017年4月17日平湖开启限购：全市范围内(不含嘉兴港区)暂停向在我市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2017年4月18日海宁开启限购：在本市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2017年4月19日嘉兴港区开启限购：在嘉兴港区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非平湖市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2017年4月19日桐乡开启限购：在本市范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2017年4月20日海盐开启限购：在本县范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。