深圳老旧小区加装电梯新规发布 2100套保障性住房明年底完工

9月11日，《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》正式发布，放宽了申请资格，简化了审批过程。

老旧住宅装电梯申请资格放宽

此次《管理规定》重点就加装电梯工程的规划报建程序、申报条件和安全管理等方面提出规范管理要求，强调只有具有合法权属证明、非单一产权、已建成投入使用、未设电梯的四层以上(含四层，不含地下室)单元式住宅可按本规定加装电梯，并要求在其建设用地红线内解决加装电梯。

在申报条件方面，《管理规定》指出，加装电梯的建筑设计方案经加装电梯所在单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主同意即可申报。

《管理规定》还对行政审批手续作了进一步简化，明确既有住宅加装电梯不需办理建设用地规划许可、建设用地审批手续，暂不计收地价，不变更各分户业主产权面积。

业主纷纷点赞这一利好

家住景蜜村小区三单元5楼的朱先生今年已近60岁了。“我是上世纪80年代来的深圳，来深后一家人就一直住在景蜜村。”他告诉记者，以前年轻觉得爬楼不是个事，现在年纪大腿脚就不灵光了，他的父母也因为年纪大上下楼不方便，搬回了老家住。

现在得知老旧住宅能加装电梯，朱先生拍手称赞道，政府又为老百姓办了件大实事。“有了电梯，我们出行方便多了，到时也能把父母再接过来一起生活，老人家就可以在深圳养老了。”

有业主表示，新规确实解决了老旧小区居民上下楼难的实际问题，但在具体实施过程中，很可能仍存在个别业主反对甚至阻挠的情况，这样一来，加装电梯便无法顺利进行。所以，邻里沟通及协调也是关键所在，希望相关政府部门能给予更多的指导和协调。

加装电梯费用也是多数业主关心的重点。据了解，目前，成都、宁波、哈尔滨等地，对既有住宅加装电梯，政府会给予一定的资金补助。景蜜村不少业主也表示，希望政府能给予一定补贴和支持，让这项惠民工程尽快顺利落地。

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2100套保障性住房明年底完工

9月12日上午，全市最大规模保障房坪山竹坑保障房项目启动“质量先锋”活动。记者了解到，此次活动由建设单位中建八局主办，旨在全面营造“人人自觉、全员行动”的质量文化氛围，把坪山竹坑保障房项目打造成为精品工程典范。该项目预计2019年底完工。

坪山竹坑保障房项目位于坪山区竹坑社区，东临坪山湿地公园，南靠坪山河，北望聚龙山，景观资源丰富。据介绍，该项目是深圳市“十三五”期间第一批采用装配式建筑技术建造的保障房项目，是深圳市保障房40万套中的首期项目，也是目前深圳市最大的保障性住房。

坪山竹坑保障房项目占地3.6万平方米，总建筑面积为24.88万平方米，拟建设10栋(14座)住宅，规划建设保障性住房2100套，拟竣工日期为2019年年底。该项目周边规划配套公交场站、幼儿园、学校、医院和大型商业设施，配套完善。