智慧停车的发展历程及智慧停车系统市场规模

一、智慧停车的发展历程

随着“互联网+停车”的发展，智慧停车通过对停车大数据的掌握，依托其高频、刚需的优势，实现停车智慧化、管理可视化和运营高效化，能够为车主提供电子支付、车位查询、车位预订、车位导航、周边信息推送等价值体验。并运用互联网技术和大数据、云计算打造的智慧停车凭借诸多优势，成为快速解决这项难题的一项可行性方案，会对整个城市停车以及出行带来改变。

目前，智慧停车主要包括车位引导、停车场管理、反向寻车等主要功能，一些智慧停车场还新增了特殊车辆管理功能，利用车位感知、视频识别、智能读卡等技术手段，为特殊车辆提供专属权限，自动引导进入专属车位。

改革开放之后，汽车开始进入千家万户，随着公共场所车辆的增多;出于维护公共秩序的需要，停车管理开始出现;这个阶段的停车管理多采用人工方式。

出入口控制(90年代-2008年)

出入口停车收费管理模式开始出现，并跟随城镇化、房地产的建设迅速发展起来;停车出入口控制已经成为安防领域中不可或缺的一部分。这个阶段的停车管理需求仅限于出入口的控制及收费;产品形式以机械设备为主，包括通道闸、出票机、出卡机等;出入口控制设备的自动化水平处于较低水平，收费仍以人工方式为主。

智能停车的初级阶段(2009年-现在)

随着汽车保有量的增加，原有的停车出入口控制已经不能满足日常的管理需求;出入口设备逐渐向高端化、无人化发展，逐渐出现智能化的管理设备，例如ETC(Electronic Toll Collection不停车收费)、非接触式IC卡、RFID卡、蓝牙远距离读卡、车牌识别、城市停车引导系统、停车场内车位引导、反向寻车系统等等;智能化的停车管理设备进入更新换代的快速发展阶段。

智能停车的高级阶段(现在-)

目前，随着云计算、移动互联网的发展，停车管理行业不仅继续向高端化和无人化发展，全视频快速通行、无人值守的停车管理系统加速投放市场，而且在停车资源的大数据联网也形成了清晰的发展趋势。未来基于云端+移动端的停车应用将迅速普及开来，基于停车大数据的运营也将成为未来停车管理行业的重要发展方向。

二、智慧停车处于起步阶段

智慧停车是指将无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS技术等综合应用于城市停车位的采集、管理、查询、预订与导航服务，实现停车位资源的是实时更新、查询、预订与导航服务一体化，实现停车位资源利用率的最大化、停车场利润的最大化和车主停车服务的最优化。无论从政府角度出发还是从民生角度出发，智慧停车的市场都具有广大的前景，是一个万亿级的市场。智慧停车是各地政府、企业和民众多方共赢的必然选择，也是优化社会资源配置、提升城市形象、推动产业升级和促进生态文明城市建设的必经之途，具有良好的发展前景。

一方面，停车产业运营需要一定的技术支撑，对配备机械式停车设备的停车场而言更是如此;另一方面，停车场前期投资成本较高，停车产业运营回报期较长，对参与方的资金实力要求较高。所以造成目前停车产业智能化水平低，以人工收费为主;停车体验差，停车成本高等问题。

6000万的停车位缺口，是中国城市管理的一大难题;数十万亿的产业估值，则孕育着城市投资的巨大商机。近年来，国家政策不断鼓励社会资本投资建设智能停车设施，设备销售、车场建设、政府购买服务、停车场管理运营以及停车后服务等，都是投资者和创业者的关注热点，智能停车场、路侧停车、立体停车和共享停车，则是投资建设的主要方向。

三、智慧停车系统市场规模

图表：2015-2017年中国智慧停车市场规模分析

数据来源：中研普华产业研究院

近两年来，智能停车APP大量涌现。目前，由于厂家的背景不同，市场上不同厂家的云平台的联网出发点、信息收集和管控的深度不同，表现出的深度和联网的范围也都不同。

市场上一般有三类平台厂家，一类来自于传统的停车场设备供应商，云停车系统中相关的信息比较全面，云平台甚至可以控制场库内的设备，通过智能化应用操作和良好的客户体验来吸引用户，类似捷顺、安居宝(300155)、ETCP通过设备进驻掌握了大量的线下停车场资源;另外一类来自于互联网公司，一般仅仅收集场库的出入车辆的信息，从而收集场库的空余车位数量，最终发布到APP，对用户进行停车诱导，并通过减免停车费来提高用户的粘度，再通过对用户进行数据挖掘，以及从和场库周边商家的业务融合中获得盈利，比如类似丁丁停车此类通过智能硬件、线上提供服务;还有一类是停车管理公司，拥有停车场资源。

“互联网+智慧停车”期待覆盖包括经营性及非经营性所有类型停车场，致力解决商圈、医院等停车难点区域，全方位智慧解决城市停车问题，助力智慧交通及智慧城市升级。在盈利模式上，停车APP可以通过整合汽车保险、维修保养、加油等资源，参与到汽车后市场的多个环节。但真正的命脉在于线下资源的争夺，事实上这个市场已经是厮杀激烈的红海。

在城市化发展的不断加快及汽车保有量提升的发展背景下，利用无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS技术等综合应用对城市停车位进行实时的信息采集和管理，实现停车位资源的是实时更新、查询、预订与导航服务一体化，促进停车效率的最大化发展。智慧停车作为新时期智慧城市和智慧交通发展的延伸成为人们更加关注的话题。

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