2019年珠海买房条件 珠海房贷政策

2019年珠海买房条件

本地户籍限购3套，外地户籍限购1套。

外地人在珠海买房条件

从2017年4月8日起，外地人（无珠海市户口）在珠海买房，无论新建房还是二手房，需要满足下列条件：

1、在珠海无住房。

2、在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明

补充：非本地户籍人才购房5年社保变为1个月社保。

贷款政策：

一、商业银行贷款：

1、无贷款记录：普通住宅（≦144㎡）首付30%，非普通住宅（＞144㎡）首付30%。

2、有贷款记录已结清：普通住宅（≦144㎡）首付40%，非普通住宅（＞144㎡）首付60%。

3、有贷款记录未结清：普通住宅（≦144㎡）首付50%，非普通住宅（＞144㎡）首付70%。

二、公积金贷款：

最高贷款额度：个人30万，两人及以上50万。

1、无贷款记录：普通住宅（≦144㎡）首付30%，非普通住宅（＞144㎡）首付60%。

2、有贷款记录已结清：普通住宅（≦144㎡）首付30%，非普通住宅（＞144㎡）首付60%。