2019石家庄公积金最新政策：全市统一暂停发放公积金异地贷款 公积金贷款贴息比例调整

2019石家庄公积金最新政策：全市统一暂停发放公积金异地贷款

昨日记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，石家庄发布《石家庄住房公积金管理委员会关于加强业务管理防范化化解风险工作的通知》(以下简称通知)明确，全市范围内统一暂停发放住房公积金异地贷款。

该通知明确，自4月1日起，住房公积金贷款对象仅限于购买家庭首套自住住房或第二套改善型自住住房的缴存职工，不得向购买家庭第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款;在石家庄市内五区暂停发放住房公积金异地贷款的基础上，全市范围内统一暂停发放住房公积金异地贷款;对离婚一年内的借款申请人实施差别化信贷政策。名下无房的，住房公积金贷款按照市区第二套自住住房信贷政策执行;名下有房的，视为是购买家庭第三套及以上住房等。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，该类公积金政策收紧是符合预期的，基本上是因为各地公积金资源不足而做出类似“惜贷”调控。新政中提到，贷款对象限定于首套和二套购房，而对于三套购房进行了限制，这其实也主要是照顾了刚需和改善型需求。

在严跃进看来，此次对于公积金异地贷款的调控，实际上是不允许石家庄就业的人到其他城市用公积金贷款购房，此举为避免导致公积金可贷资金越来越少的现象出现，更主要是保障在石家庄本地的购房需求。

石家庄市住房公积金贷款贴息比例调整

4月1日，石家庄市住房公积金管理中心发布《石家庄住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金贷款贴息比例的通知》，从2019年4月1日起，石家庄市住房公积金贷款贴息比例由上一年度住房公积金贷款支付利息的60%调整为100%。

通知原文：

石家庄住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金贷款贴息比例的通知

为发挥住房公积金制度的保障作用，进一步减轻低收入家庭还贷压力，经2019年石家庄住房公积金管委会第一次会议 审议通过，从2019年4月1日起，对我市住房公积金贷款贴息比例进行调整，由上一年度住房公积金贷款支付利息的60%调整为100%。

石家庄住房公积金管理委员会

2019年3月28日

个人住房政策性贴息贷款定义:

个人住房政策性贴息贷款，它是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。

个人住房政策性贴息贷款具体解释：

通俗的说，就是由于公积金贷款有限额，所以以前如果买房人贷款额度较大的话，在60万元的公积金贷款外，其余部分还必须同时到银行做商业贷款，比较麻烦。而该业务开展以后，买房人可以只在商业银行贷款，其中对商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差由市住房资金管理中心贴息解决。据置家网了解，享受贴息的贷款金额不超过60万元，贷款期限最长为30年。