2019海南限购政策细则介绍

去年，为进一步遏制炒房的行为，海南省实行了史上最严的限购令，炒房的现象得到了进一步的控制，房地产市场也基本维持稳定的状态。有消息称海口将全面取消落户的限制，这是真的吗?

4月8日，国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》，明确大城市取消或放松落户限制，北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模。这意味着，在大城市落户将会变得容易一些。对工作、生活在大城市的人，以及想买房的外地人来说，都是一大利好。

据《2019年新型城镇化建设重点任务》，2019年，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户，继续加大户籍制度改革力度。其中，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万—300万的II型大城市要全面取消落户限制。这意味着，II型大城市在落户上将不得再有“社保年限要求”。梳理显示，城区常住人口100万—300万的II型大城市包括珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等城市。这些城市主要集中在偏远地区的省会城市及省内较发达市区。

此前，根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

未来几年，海南楼市偏凉将成常态。据不完全统计，全域限购令发布至今，海南累计发布了12条楼市调控政策。“从全国来看，海南省自房地产调控以来，在房地产调控方面出台的政策文件数量较多，行政区域覆盖面最广，措施最为严厉。”海南省住建厅对记者表示。

从目前的种种迹象来看，海南并没有取消限购的政策，并且海口将全面取消落户限制也没有得到官方的进一步证实。但是种种迹象都表示，海南未来将会进一步给楼市松绑，对于刚需购房者来说，也是一大好消息了。