城市综合体行业市场供需情况分析及行业市场最新趋势

2015-2016年城市综合体建设行业市场供求分析

一、市场供需情况

图表：2015-2016年城市综合体数量统计

数据来源：中研普华

2015年中国城市综合体数量为998个，2016年平缓增长至1076个。

二、市场最新趋势

未来城市综合体发展，一是地产与金融的结合，REITs将使地产从纯物业开发转向资产证券化;二是城市综合体的城市功能公共化;三是一二线城市综合体的主题性和兼容性将会越来越明显，即已经出现的奢侈平民化;另外，三四线城市综合体的建筑地标性和业态复合性也将越来越明显，就是步行街、购物中心、商务会议、旅客集散，包括城市居民消费和小镇消费的聚集，商务消费和旅游消费的聚集。消费者对于城市身份、个人身份认同需求越来越强，未来综合体对于城市历史文化、个性化尊重越来越重要。

三、市场最新动态

南京金鹰世界是由金鹰商贸集团重资打造的一个亚洲最大商业旗舰综合体，以368米的高度成为了世界在建的最高非对称三塔连体建筑。

建成后的金鹰世界，近11层的商业空间，将成为亚洲最大的商业购物中心。超5E级高端商务写字楼打造全球同步办公概念。超五星级云端酒店，500间酒店客房，专注高品质贴心服务，这里将成为华东地区的城市新地标。

金鹰世界除了购物及美食，还有现代美学Gmart旗舰店、全国第三家世界最美书店G·TAKAYA、空中温泉、儿童明日乐园、世界顶级齿科美容、宠物会所等业态。

金鹰世界将创造性在每一楼层设立空中停车场，消费者驾车可以直达所需地上8层立体停车楼，可以直接将车开到想去的楼层加地下4层停车场，共5000个停车位，几乎不用再担心没有车位需要排队。

想要了解更多关于城市综合体行业专业分析请关注中研普华研究报告《2017-2022 年中国城市综合体建设行业发展潜力及投资风险预测报告》