2019年7月起三种情形可免缴减收不动产登记费

2019年7月起三种情形可免缴减收不动产登记费

不动产(immovable property)这一词原本来源于日本，意思类似房地产。在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

2013年11月20日，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。 不动产登记参照《不动产登记管理条例》。

2018年6月，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，不动产登记体系进入到全面运行阶段。

为进一步减轻社会负担，激发市场活力，财政部、国家发展改革委印发《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(简称《通知》)，减免不动产登记费并调整了专利收费减缴条件。日前，自然资源部办公厅转发《通知》，要求各地遵照严格执行。

《通知》决定，对三种情形免征不动产登记费，包括：申请办理变更登记、更正登记的;申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的。同时，对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。

《通知》还调整了专利收费减缴条件。将《财政部国家发展改革委关于印发〈专利收费减缴办法〉的通知》第三条规定可以申请减缴专利收费的专利申请人和专利权人条件，由上年度月均收入低于3500元(年4.2万元)的个人，调整为上年度月均收入低于5000元(年6万元)的个人;由上年度企业应纳税所得额低于30万元的企业，调整为上年度企业应纳税所得额低于100万元的企业。

《通知》自今年7月1日起执行。