5月份70城房价出炉：新建商品住宅价格环比上涨与4月持平

中研网讯：据国研网统计数据显

数据来源：国研网 中研网整理

2018年5月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为49065.62平方米，比上年同期增长2.3%;

2018年6月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为66851.93平方米，比上年同期增长3.2%;

2018年7月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为78046.12平方米，比上年同期增长4.2%;

2018年8月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为88913.75平方米，比上年同期增长4.1%;

2018年9月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为103478.79平方米，比上年同期增长3.3%;

2018年10月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为115432.29平方米，比上年同期增长2.8%;

2018年11月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为128713.9平方米，比上年同期增长2.1%;

2018年12月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为147929.42平方米，比上年同期增长2.2%;

2019年1-2月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为12319.5平方米，比上年同期增长-3.2%;

2019年3月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为25953.53平方米，比上年同期增长-0.6%;

2019年4月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为36795.78平方米，比上年同期增长0.4%。

数据来源：国研网 中研网整理

2018年5月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为41349.9亿元，比上年同期增长12.8%;

2018年6月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为56604.29亿元，比上年同期增长14.8%;

2018年7月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为66328.09亿元，比上年同期增长16.2%;

2018年8月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为75831.12亿元，比上年同期增长16.4%;

2018年9月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为88364.2亿元，比上年同期增长15.6%;

2018年10月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为98354.86亿元，比上年同期增长15%;

2018年11月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为109946.88亿元，比上年同期增长14.8%;

2018年12月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为126392.6亿元，比上年同期增长14.7%;

2019年1-2月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为11027.79亿元，比上年同期增长4.5%;

2019年3月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为23239.37亿元，比上年同期增长7.5%;

2019年4月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为33869.78亿元，比上年同期增长10.6%。

国家统计局6月18日发布2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，5月有67城新建商品住宅价格环比上涨，与4月持平。其中，新房价格环比涨幅居首的城市是西安，涨2%领跑;北上广深分别涨0.6%、跌0.1%、涨0.8%、涨0.4%。

对于5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同

5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均与上月相同或回落

初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。