什么是门面房?买门面房的注意事项有哪些?

现在越来越多人喜欢自己创业，弄个小门生意什么的。毕竟自己做生意想要什么时候上班就什么时候上班，感觉会轻松很多。但是小门生意的门面还是很重要的，毕竟能否吸引顾客光顾还是要靠门面的支撑。那么，你了解什么是门面房吗?还有购买门面房需要注意什么吗?

什么是门面房?

门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。所以，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。

买门面房的注意事项有哪些?

不要轻信售楼人员的一面之词、均价非所买房之价、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。

1、要看清其持有的证件，必须是原件，并通过索要复印件去房产部门查询真伪，确保持证人持有真实证件且其本人就是房屋所持有人。

2、要防止房屋被一房多卖或房屋属于共同所持有，单方无法擅自处置。而这主要牵扯到的就是房屋共有问题。如果对方属于已婚族，起码在过户交易时要求对方夫妻在场。如房产证上还有共有人名字，共有人也必须在场。

3、房屋本身存在纠纷，如持有人存在债务纠纷，或与他人存在房屋归属等问题，虽然他持有有效合法证件，但因经济纠纷不能擅自处理房产。

4、进行门面房地产购买决策时，应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较繁华的街道，或人流量较大的街道。地理位置、周边环境是否有利于招商、经商。新建街道是否有发展前途。