不动产登记要多长时间? 房屋不动产登记流程

不动产登记要多长时间? 房屋不动产登记流程

今年以来，不动产登记问题关注度颇高，北京率先对不动产登记时间问题列出举措，自2018年4月推出不动产登记领域“一窗办理”服务以来，受到办事群众普遍认可。目前，北京市综窗数量已扩充至182个，同时，还要求各区将综窗服务延伸至绿色通道，为老残孕军等群体提供更便捷的服务。近日，广东省也发布关于不动产登记时间管理相关方案。那么不动产包含什么?不动产登记办理流程又是怎样的?下面我们来了解一下。

不动产这一词原本来源于日本，意思类似房地产。在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

2013年11月20日，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。 不动产登记参照《不动产登记管理条例》。

2018年6月，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，不动产登记体系进入到全面运行阶段。

北京市不动产登记

北京市不动产登记时间减为1至5个工作日的基础上，此次文件进一步加大时限压缩力度，明确所有房屋转移登记业务，只要企业群众自愿申请通过综合窗口办理房产过户的，全部为当日办结。

此外，在以往“一窗办理”中，企业群众在受理窗口完成所有手续办理后还需要去缴费领证窗口申领不动产权证，增加了办事环节。此次文件明确“一窗办理”所有手续全部在综合窗口一次完成，让企业群众领证更方便。

广东省不动产登记

广东省政府官网发布压缩不动产登记办理时间实施方案(下称《方案》)。《方案》提出，2020年底前，所有县(市、区)全面实现“互联网+不动产登记”，实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结。同时推行“互联网+不动产登记”，实现24小时不打烊，随时随地可申请。

房屋不动产登记流程

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。