新房房价涨幅回落 房价涨幅回落是什么意思?房价不涨了吗?

近日，国家统计局发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁新房房价继续上涨，济南、青岛二手房价格继续降价，四城市整体数据基本与上月持平，略有涨幅回落。那么房价涨幅回落是什么意思?代表房价不涨了吗?山东省的限购政策如何?我们一起来看一下。

新房房价涨幅回落

数据显示，7月份济南新房价格环比涨0.3%，涨幅回落与上月持平，二手房价格环比降0.1%。据了解，从今年四月份开始，济南二手房价格连续4个月开始下降，4月份二手房价格环比下降0.3%、5月份二手房价格环比下降0.2%、6月份二手房价格环比下降0.2%、7月份二手房价格环比下降0.1%。

房价涨幅回落是什么意思?

房价涨幅回落意思就是房子涨价的幅度比之前降低了，实际上还在涨，只不过没有以前涨得那么厉害了。

山东省限购政策

2017年9月开始，第四轮调控开启，三四线城市不断加入楼市调控行列。截至今年1月，全国已至少近85城实施“限售”，其实除了菏泽之外，山东济南、青岛、威海、东营、聊城、滨州、德州、聊城8市也在推行限购或限售政策。

2017年4月，济南出台被称为“最严”的限购令，规定本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

此外，暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。不动产权证满2年方可上市交易。

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