深圳出台新政遏制高房租：力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套

深圳作为人口量大、商品房价格较高的城市来说，如何解决人口、住房等问题，是长期以来面临的重大民生问题。那么，起草《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》(以下简称《意见》)的必要性是什么?《意见》中包含的措施有哪些?如何实施《意见》?如何实施《意见》?

起草《意见》的必要性是什么?

我市大部分常住人口需通过租赁等方式解决居住问题，住房租赁市场在解决全市居民住房问题中起着至关重要的作用。

近年来，在国家及我市大力培育和发展住房租赁市场的推动下，我市住房租赁市场蓬勃发展，但同时也存在租金上涨较快、租赁市场不规范、租赁关系不稳定等问题。

有必要通过多渠道增加租赁住房有效供应、加强租赁市场行为监管和秩序整顿、加大政策支持力度等方式，进一步规范和发展住房租赁市场，稳定住房租赁价格，充分满足新市民住房需求，加快构建我市购租并举的住房供应体系。

《意见》中包含的措施有哪些?

一、多渠道增加租赁住房供应;

二、规范住房租赁市场行为;

三、规范城中村规模化改造和租赁经营行为;

四、发挥住房租赁交易服务平台作用;

五、加大住房租赁政策支持力度;

六、加强住房租赁市场秩序整顿。

如何实施《意见》?

9月2日消息，《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》正式印发实施。《意见》目标：力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，租赁住房不少于30万套。最终明确对个人在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的，2023年底前，税收综合征收率为0%。并决定建立住房租赁指导价格发布制度，解决随意涨租问题。

此外，深圳市委、市政府希望通过多渠道增加租赁住房有效供应、加强租赁市场行为监管和秩序整顿、加大政策支持力度等方式，进一步规范和发展住房租赁市场，稳定住房租赁价格，充分满足新市民住房需求;也希望通过加大对住房租赁市场管理力度，减少高房价、高房租对吸引人才和发展产业的影响，不断提高城市人才吸引力和创新力，更好地改善民生环境促进经济社会发展， 努力为建设中国特色社会主义先行示范区提供支撑，努力为国家住房租赁试点提供新经验。