河北违建别墅区开拆 违建别墅是怎么定义的?违章建筑主要包括哪些?

河北违建别墅区开拆

河北违建别墅区开拆了。11月23日，河北石家庄正定县一违建15年的“格林小镇”农家别墅区，正进行拆除。当地5个部门联合发的通告中称，该别墅区占地面积180.04亩。1999年，郭某某以建设农用项目为由租用土地。2005年，其未经批准，违规建设并私自销售。该项目违反了四项国家级法律。在别墅区拆除现场，有“房主”表示，目前尚未接到“开发商”的赔偿协议。

违建别墅是怎么定义的?

建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

违章建筑主要包括哪些?

(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。

(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条)

举报途径

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、国土资源局、规划局举报。