深圳不动产登记办理时限提速 不动产首次登记压缩为4个工作日 附业务办理时间调整安排

不动产登记工作面广量大，涉及千家万户，牵系民生。2019年12月10日起，深圳市60项不动产登记办理时限全面提速，不动产转移登记压缩为3个工作日!不动产首次登记压缩为4个工作日!下面我们来看看具体的内容吧!

2019年11月13日，根据市人大常务委员会第一六七号公告要求，已取消国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记公告(原公告期为30个自然日)，同时，为衔接国家、省、市关于不动产压缩时限的计算标准，我市60项不动产登记事项的办理时限计算标准，结合这次大提速进行了同步调整。

按24小时为1日计算(以受理时间为起算点)

按照这个标准计算：

1.国有建设用地使用权首次登记、地域权首次登记等11项登记事项压缩为4个工作日;

2.国有建设用地使用权转移登记、国有农用地使用权转移登记等11项登记事项压缩为3个工作日

3.抵押权首次登记、抵押权转移登记、抵押权变更登记3项登记事项压缩为2个工作日;

4.预告设立登记、异议登记等11项业务压缩为1个工作日办结，受理当天即可办结。

全面提速后的不动产登记办理时限和之前的计算方法不一样，具体该怎么算呢?

以压缩为3个工作日的转移登记为例，工作人员在12月10日10:00受理了老王的申请，老王在3个工作日(3 x 24 = 72小时)后，即12月13日10:00后可以领取证书。

不动产登记包括的权利：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。