春节酒店家庭套房一晚上万 春节酒店预订量同比涨35% 我国旅游酒店发展情况分析

2020年鼠年春节逐渐临近，近几年春运大潮除了返乡的人群外，还多了春节旅行的大军，而随着时间的推移，过年旅行大军也将拉开序幕。据最新数据显示，近期，多家在线旅游机构大数据显示，今年春节旅游过年成为热门，而与之对应的热门旅游目的地酒店价格普遍上涨，甚至有春节酒店价格涨幅超150。数据显示，三亚酒店涨幅最为迅猛，超过150%，均价在1400元左右，有些家庭套房甚至卖到上万元，这也是春节经济催生了旅游酒店奋力上涨，带来春节“热”。

春节酒店预订量同比涨35%

今年春节，飞猪平台数据显示，春节期间酒店预订量同比增幅约35%，不少城市的酒店一房难求，热门旅游城市价格较平日涨幅在50%-150%不等，一线城市涨幅相对较小，北京甚至还略有下降。

2019年十一黄金周酒店预订数据

Airbnb截至10月1日的黄金周预订数据显示，国庆期间预订爱彼迎房源的中国游客较去年同期增长了200%，超过六成预订爱彼迎的中国房客为80后和90后，是黄金周期间预订爱彼迎房源的主力军，其中亲友出行占比超过53%。

在游客年龄分布方面，26岁~35岁年龄段客人是今年国庆假期出游主力军，占比高达50%，其次为36岁~45岁的游客，占比为25%。

我国旅游酒店发展情况

近年来，随着人民生活水平的提升，我国旅游业出现快速发展，两位数的增长速度，也呈现出行业总体稳健发展的一个时代背景。

而目前，传统经济型酒店增长乏力，转型迫在眉睫，OYO的出现在某种程度上也为传统经济型酒店的转型提供了新方向。但结果如何，仍未可知。此外，市场渠道下沉，开拓三四线城市的市场，也不失为经济型连锁酒店摆脱增长乏力的尝试。

总体来看，酒店业作为旅游行业的一个分支，其未来发展将与旅游业、经济增长、人民生活收入水平等密切相关，就目前情况而言，产业并购、经济增长及新型运营模式等保持良性，未来发展潜力较为稳健，发展空间较大，但产业分化与竞争的格局也将体现明显，优胜劣汰、资本实力与品牌竞争将格外突出，预计未来酒店业发展将呈现规模化、信息化、智能化、等诸多变化的发展态势。

根据中研普华研究院《2020-2025年旅游酒店项目商业计划书》显示：

中国酒店行业市场规模现状

截止2018年1月1日，经济型酒店营业数32444家;客房数2009738间，客房同比增长9.95%。截止2018年1月1日，中端酒店营业数3519家;客房数403337间，客房同比增长31.43%。为了让酒店品牌在不同细分市场更具有可比性，根据各大酒店品牌的定价和市场的综合表现，将亚朵酒店、和颐酒店、锦江都城、桔子水晶、首旅京伦等几大原属中端酒店品牌进行调整，开始新纳入高端(四星级)酒店范畴。2017年全年合计在营业酒店家数404家，客房数52012间，如计入中端酒店规模有大幅增长。

相对于国内外高端酒店市场的百花齐放和国内经济连锁酒店的"黄金十年"疯狂扩张，国内精品酒店的市场规模仍微不足道，品牌扩张尤为谨慎。

分时度假 (源于欧洲的度假模式)

分时度假就是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓，将其使用权分成若干个周次，按10至40年甚至更长的期限，以会员制的方式一次性出售给客户，会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。并且通过交换服务系统会员把自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换，以此实现低成本的到各地旅游度假的目的。

随着我们的黄金周以及带薪休假制度的推行，越来越多的中国家庭，开始享受着度假的氛围。我们看到周边游、出境游的市场蓬勃增长，这些其实都为分时度假错峰出行的产业带来了很好的绝无仅有的市场机遇。当然通过一次性地以分时度假的形式售卖未来某个度假村、度假酒店或者度假公寓的未来时间段的一次性预付的住宿权。这无疑对于旅游地产的一些开发商、运营商来说是一个很好的提前收回投资回报的商业模式。

《2020-2025年旅游酒店项目商业计划书》由中研普华咨询公司领衔撰写，依托中研普华庞大的细分市场数据库，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、旅游酒店相关行业协会、中国行业研究网的基础信息，对我国旅游酒店行业的供给与需求状况、市场格局与分布等多方面进行了分析，并紧密结合项目情况对旅游酒店项目未来发展前景进行了研判。