第一章 养老产业相关概述

1.1 人口老龄化与养老产业

1.1.1 人口老龄化的定义及标准

1.1.2 中国人口老龄化的特点

1.1.3 养老产业的起源和发展

1.1.4 养老产业的市场空间

1.2 养老产业的服务对象简析

1.2.1 老年人的定义

1.2.2 老年人的需求分析

1.2.3 老年人购买力分析

1.3 中国养老产业的特征分析

1.3.1 养老产业的定义

1.3.2 养老产业的分类

1.3.3 养老产业的特殊性

1.3.4 养老产业和老龄事业的关系

1.3.5 中国养老产业的管理体制

第二章 2013-2015年中国养老产业发展的环境分析

2.1 政策环境

2.1.1 我国老年福利政策的发展沿革

2.1.2 2013年新版《老年人权益保障法》实施

2.1.3 2013年民政部规范养老机构设立与管理

2.1.4 2013年我国进一步加快养老服务业发展

2.1.5 2014年城乡居民基本养老保险衔接政策

2.1.6 2015年我国规范养老机构服务收费管理

2.1.7 2015年鼓励民间资本参与养老服务业发展

2.2 经济环境

2.2.1 2013年中国宏观经济运行状况

2.2.2 2014年中国宏观经济运行情况

2.2.3 服务业成中国经济增长重要引擎

2.2.4 2014年全国基本养老保险市场规模

2.2.5 2014年四地试点推进以房养老保险

2.3 人口环境

2.3.1 中国人口结构分析

2.3.2 中国人口老龄化加剧

2.3.3 人口老龄化催生“养老危机”

2.3.4 人口老龄化已成为重要民生问题

2.4 社会环境

2.4.1 中国“空巢老人”的养老问题突出

2.4.2 中国老年人消费观念的转变分析

2.4.3 2015年继续提高职工养老金水平

2.4.4 城镇化对我国人口老龄化的影响

2.4.5 新型城镇化带动养老服务需求增长

第三章 2013-2015年国内外典型养老模式比较及运行分析

3.1 国外养老模式的理论及典型模式

3.1.1 西方国家的三种养老模式理论的介绍

3.1.2 西方国家养老模式理论的特点分析

3.1.3 美国的养老金模式及运行机制分析

3.1.4 英国的社区照顾养老模式及特点

3.1.5 日本养老模式的多样化分析

3.2 主要国家老龄化发展对策分析

3.2.1 美国人养老的资金来源及变化特征

3.2.2 日本扩大养老保险基金投资渠道

3.2.3 韩国制订促进老龄人士就业措施

3.2.4 欧盟国家维持养老体系成焦点

3.3 中国养老服务体系发展分析

3.3.1 改革开放前的养老服务体系概况

3.3.2 改革开放后养老服务的变化分析

3.3.3 中国社会福利社会化的发展分析

3.3.4 中国养老服务体系发展现状分析

3.4 中国主要养老模式分析

3.4.1 家庭养老

3.4.2 机构养老

3.4.3 社区居家养老

第四章 2013-2015年中国养老产业发展现状

4.1 2013-2015年中国养老产业发展特征

4.1.1 中国养老产业长期以政府为主

4.1.2 中国养老机构多为非营利性机构

4.1.3 中国老年护理服务和管理水平不高

4.1.4 中国老年生活和护理用品市场发展滞后

4.1.5 中国老年休闲娱乐市场需求大

4.1.6 中国老年理财业正处于起步阶段

4.2 2013-2015年中国养老产业的发展动向

4.2.1 养老产业向多元化市场化方向发展

4.2.2 国家鼓励民企积极参与养老产业

4.2.3 外资进军中国养老产业

4.2.4 养老地产市场投资升温

4.3 2013-2015年中国养老产业医养结合模式分析

4.3.1 养老机构医疗护理能力缺失

4.3.2 医疗与养老相融合的必要性

4.3.3 医养结合模式的发展优势

4.3.4 医养结合模式未来发展趋势

4.3.5 推动医养结合发展的策略建议

4.4 中国养老产业发展中的问题探索

4.4.1 养老产业的市场化运行分析

4.4.2 养老产业的盈利性分析

4.4.3 中国发展异地养老的科学性分析

4.4.4 中国养老产业规划中存在的问题

4.5 中国养老产业创新发展的建议

4.5.1 养老产业应走社会化的道路

4.5.2 养老产业应走专业化发展道路

4.5.3 养老产业发展中的政府定位

4.5.4 推动养老产业体系的创新与完善

4.5.5 养老产业发展中应引入竞争机制

第五章 2013-2015年中国养老产业区域发展分析

5.1 北京市

5.1.1 北京市推动养老产业健康发展

5.1.2 北京首家农村居家养老服务站启动

5.1.3 北京市降低养老服务业准入门槛

5.1.4 2015年北京居家养老服务条例实施

5.1.5 北京市大力扶持民营养老机构发展

5.1.6 北京进一步加快发展养老服务业建设

5.2 上海市

5.2.1 上海主要养老模式发展综述

5.2.2 2013年上海养老服务实施等级评估

5.2.3 2014年上海立法规范养老机构管理

5.2.4 2015年上海继续扶持养老产业发展

5.2.5 上海市积极推动医养结合发展

5.2.6 上海市养老产业未来发展思路

5.3 重庆市

5.3.1 重庆养老产业发展带动就业

5.3.2 重庆市养老产业发展势头良好

5.3.3 重庆江津区扶持社会办养老机构

5.3.4 重庆加大城镇养老服务体系建设

5.3.5 重庆养老机构管理服务标准出台

5.3.6 重庆鼓励社会力量发展养老机构

5.4 山东省

5.4.1 山东省养老产业发展规模

5.4.2 山东鼓励保险业参与养老服务

5.4.3 山东财政扶持养老服务业发展

5.4.4 山东省加强养老服务业人才培养

5.4.5 山东省养老产业发展的政策导向

5.4.6 山东逐步完善社会养老服务体系

5.5 江苏省

5.5.1 江苏省人口老龄化特征

5.5.2 江苏省居家养老主要模式

5.5.3 江苏高校投资兴办养老机构

5.5.4 江苏统一城乡居民养老保险制度

5.5.5 江苏省金融支持养老服务业发展

5.5.6 江苏省养老服务体系前景展望

5.6 浙江省

5.6.1 浙江省养老服务需求潜力

5.6.2 浙江完善养老服务体系建设

5.6.3 浙江试点政策性民办养老院责任险

5.6.4 浙江杭州降低民办养老机构门槛

5.6.5 2015年浙江社会养老服务新规实施

5.6.6 浙江省养老产业发展前景展望

5.7 贵州省

5.7.1 贵州省人口老龄化特征分析

5.7.2 贵州省社区居家养老服务覆盖面广

5.7.3 2013年贵州引资建设养老生态城

5.7.4 2014年贵州省继续推进养老专业化

5.7.5 2015年贵州支持社会力量发展养老业

5.7.6 贵州省社会养老服务体系建设规划

5.8 其他地区

5.8.1 2013年云南省养老服务业规模

5.8.2 2014年四川省推动养老服务业发展

5.8.3 2014年内蒙古实施养老机构等级评定

5.8.4 2014年深圳提出首个养老服务综改方案

5.8.5 2015年天津出台地方法规推动养老服务

第六章 2013-2015年国内外老年住宅业发展分析

6.1 老年住宅相关概述

6.1.1 老年住宅业的兴起

6.1.2 国外老年人居住建筑模式的分类

6.1.3 老年公寓的兴起和发展

6.1.4 老年公寓与老年住宅的关系

6.2 国外老年住宅典型案例

6.2.1 美国的太阳城中心

6.2.2 日本的老年住宅

6.2.3 英国的老年住宅

6.2.4 瑞典的养老住宅

6.3 中国养老住宅业的典型案例

6.3.1 北京度假休闲养老

6.3.2 上海“异地养老”

6.3.3 大连“候鸟式”养老

6.3.4 天津“季节性”养老

6.3.5 浙江分时度假式养老

6.4 中国老年公寓发展现状分析

6.4.1 中国发展老年公寓的必要性

6.4.2 中国老年公寓的主要发展类型

6.4.3 中国社会力量办老年公寓的区域模式

6.4.4 中国老年公寓发展中存在的问题

6.4.5 促进中国老年公寓发展的对策建议

6.5 中国老年住宅业发展分析

6.5.1 中国老年住宅业进入起步阶段

6.5.2 中国老年住宅产品的开发情况

6.5.3 中国老年住宅的功能特点分析

6.5.4 中国老年住宅业发展存在的问题

6.5.5 中国老年住宅业的发展建议

6.6 老年住宅市场目标客户分析

6.6.1 需求特征

6.6.2 购买力特征

6.6.3 消费特征

6.7 老年住宅项目运作模式分析

6.7.1 市场定位

6.7.2 选址策略

6.7.3 经营模式

6.7.4 营销模式

6.7.5 盈利模式

第七章 2013-2015年中国养老服务业发展分析

7.1 养老服务业相关概述

7.1.1 养老服务业定义及特点

7.1.2 居家养老服务相关概述

7.1.3 美国的老年服务业运营机制介绍

7.2 2013-2015年中国养老服务业发展概况

7.2.1 发展我国养老服务特的必要性

7.2.2 中国养老服务业的市场规模分析

7.2.3 发展养老服务业的产业带动效应

7.2.4 中国养老服务业发展亟待政策扶持

7.2.5 养老服务业发展中的政府行为分析

7.2.6 推进养老服务体系建设的措施建议

7.3 2013-2015年居家养老服务业发展分析

7.3.1 中国居家养老服务事业进展迅速

7.3.2 我国社区居家养老服务业的发展

7.3.3 我国创新模式发展新型居家养老服务

7.3.4 中国各地居家养老服务模式比较分析

7.3.5 完善中国居家养老服务业的政策建议

7.4 2013-2015年民办养老服务机构发展分析

7.4.1 中国民办养老服务机构发展概况

7.4.2 中国民办养老机构的服务特点分析

7.4.3 中国民办民营养老机构的适用性分析

7.4.4 国内民办养老机构发展亟待各方支持

7.4.5 中国民办养老服务机构发展的建议

7.5 2013-2015年老年旅游业发展分析

7.5.1 开发老年旅游市场的可行性

7.5.2 中国老年旅游市场开发情况

7.5.3 中国老年旅游市场存在的问题

7.5.4 中国老年旅游市场开发的建议

7.5.5 未来老年旅游市场的发展趋势

7.6 2013-2015年其它养老服务业发展分析

7.6.1 中国老年教育事业发展历程

7.6.2 中国老年教育事业发展综述

7.6.3 提高城市老年人休闲生活质量的对策

7.6.4 老年理财业成为新兴行业

第八章 2013-2015年中国老年用品行业发展分析

8.1 日本老人商品市场发展分析

8.1.1 日本老年商品市场简述

8.1.2 日本老年商品消费者分析

8.1.3 日本老年人商品需求特点分析

8.1.4 日本老年商品市场规模分析

8.1.5 日本推动老年商品市场发展的措施

8.2 中国老年商品行业发展综述

8.2.1 我国老年用品行业发展概况

8.2.2 中国老年用品产业蓬勃发展

8.2.3 中国老年用品市场的消费特征

8.2.4 老年生活及护理用品亟需创新

8.2.5 开发老年商品市场的策略措施

8.2.6 国内老年用品市场的发展趋势

8.3 老年助听器市场

8.3.1 中国老年助听市场发展概况

8.3.2 中国老年助听市场存在问题分析

8.3.3 老年助听市场营销策略分析

8.4 老年手机市场

8.4.1 老年消费者对手机的需求特性

8.4.2 中国老年手机市场现状分析

8.4.3 中国老年手机市场调研分析

8.4.4 中国老年手机市场开发策略

8.5 老年服装市场

8.5.1 中国老年服饰市场等待开发

8.5.2 老年服装消费的特征分析

8.5.3 中国老年服装市场的开发策略

8.5.4 国内老年服装发展商机无限

8.6 其它老年用品市场

8.6.1 中国老年保健品消费市场调查

8.6.2 中国成人失禁用品行业快速发展

8.6.3 国内老年人专用化妆品市场庞大

8.6.4 中国老人玩具市场发展概况

8.6.5 我国老年人图书市场潜力巨大

第九章 2013-2015年中国养老产业重点企业分析

9.1 恒安集团

9.1.1 公司简介

9.1.2 安而康成人卫生护理品牌

9.1.3 2013年恒安国际经营状况分析

9.1.4 2014年恒安国际经营状况分析

9.1.5 2015年恒安国际经营状况分析

9.1.6 恒安集团未来发展展望

9.2 北京太阳城集团

9.2.1 公司简介

9.2.2 北京太阳城实施全程化养老

9.2.3 北京太阳城的四种养老方式介绍

9.3 卓达集团

9.3.1 公司简介

9.3.2 卓达创建中国养老服务社区新模式

9.3.3 卓达建设全龄化颐居生态健康城

9.3.4 卓达全龄化社区养老服务模式分析

9.4 联众休闲产业集团有限公司

9.4.1 公司简介

9.4.2 联众“城仙居”打造乡村养老模式

9.4.3 联众养老休闲基地介绍

9.5 亲和源股份有限公司

9.5.1 公司简介

9.5.2 亲和源会员制社区简介

9.5.3 亲和源项目的模式创新

9.6 重庆南山养老疗养中心（集团）

9.6.1 中心简介

9.6.2 服务特点

第十章 中国养老产业投资机会分析

10.1 中国养老产业的投资机会

10.1.1 国内养老服务市场投资潜力凸显

10.1.2 养老产业基金资金来源及投资方向

10.1.3 保险企业参与养老产业的必要性

10.1.4 寿险资金参与养老产业的可行性

10.2 中国养老地产市场的投资潜力

10.2.1 老龄化趋势引领地产业转型

10.2.2 房企巨头争相布局养老地产市场

10.2.3 国内房企创新养老地产发展模式

10.2.4 养老社区成保险企业投资焦点

10.2.5 保险资金投资养老地产的主要方式

10.2.6 中国养老地产市场的其他投资主体

10.3 介入养老市场的房企案例

10.3.1 万科集团

10.3.2 远洋地产

10.3.3 保利地产

10.3.4 绿城集团

10.3.5 招商地产

10.3.6 中海集团

10.4 介入养老市场的险企案例

10.4.1 中国人寿

10.4.2 中国平安

10.4.3 太平人寿

10.4.4 泰康人寿

10.4.5 合众人寿

10.5 中国养老产业投资风险分析

10.5.1 政策风险

10.5.2 融资风险

10.5.3 社会风险

10.5.4 人力资源风险

10.6 中国养老产业细分行业投资建议

10.6.1 民办养老服务机构投资建议

10.6.2 中国养老机构的分类建议

10.6.3 中国老年住宅开发投资建议

10.6.4 开发老年旅游保险产品

10.6.5 研制老年功能性食品

第十一章 中国养老产业发展趋势及前景预测

11.1 中国养老产业未来发展趋势

11.1.1 中国养老服务业发展趋势

11.1.2 国内养老地产的发展走向

11.1.3 社区养老服务的发展方向

11.2 中国养老产业发展前景分析

11.2.1 中国养老产业发展前景乐观

11.2.2 中国民办养老服务机构发展潜力大

11.2.3 中国老年用品市场的前景展望

11.2.4 中国养老地产市场需求规模预测

附录

附录一：《养老机构管理办法》

附录二：《养老机构设立许可办法》

附录三：《关于加快发展养老服务业的若干意见》

附录四：《关于规范养老机构服务收费管理促进养老服务业健康发展的指导意见》

附录五：《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》

图表目录  

图表1：中国60岁以上人口比例变动情况

图表2：中国60岁以上人口数量及比重情况

图表3：中国老年抚养比变动情况

图表4：中国80岁以上人口数量及所占比重变动情况

图表5：中国各地区的老年比

图表6：2010-2040年中国60及65岁以上人口比重

图表7：1999-2030年中国离退休人员退休金总额

图表8：2009-2013年我国生产总值及增长速度

图表9：2013年我国规模以上工业增长速度

图表10：2013年主要工业产品产量及其增长速度

图表11：2013年我国固定资产投资（不含农户）增速

图表12：2013年固定资产投资新增主要生产能力

图表13：2013年我国社会消费品零售总额增速情况

图表14：2009-2013年我国货物进出口总额情况

图表15：2013年货物进出口总额及其增长速度

图表16：2013年非金融领域外商直接投资及其增长速度

图表17：2014年国内生产总值季度增长情况

图表18：2014年规模以上工业企业增加值月度增速情况

图表19：2014年固定资产投资（不含农户）月度增速情况

图表20：2014年社会消费品零售总额分月同比增长速度

图表21：2014年全国居民消费价格涨跌幅度

图表22：2006-2014年全国总人口及自然增长率走势

图表23：2006-2013年我国人口及其自然增长率变化趋势

图表24：2013年我国各年龄段人口比重

图表25：2007-2013年我国各年龄段人口比重变化趋势

图表26：2007-2013年我国出生人口性别比变化趋势

图表27：2010-2100年中国人口结构预测

图表28：中国分年龄段人均消费水平

图表29：美国65岁以上人群主要养老资金来源

图表30：美国老人退休后养老资金主要来源

图表31：中国福利社会化构成示意图

图表32：中国改革开发前后社会福利体系比较

图表33：家庭养老模式的SWOT分析

图表34：机构养老模式的SWOT分析

图表35：养老模式的SWOT分析

图表36：上海市老龄事业“十二五”发展指标

图表37：浙江省养老产业主要指标“十二五”发展目标

图表38：1999-2030年中国离退休人员退休金总额

图表39：美国老年人使用助听器的情况

图表40：老年人认为购买保健品进行保健的必要性

图表41：不同年龄段老人的保健品消费观念

图表42：老年人对药品的依赖性

图表43：老年人使用保健品的情况

图表44：老年人保健品的来源

图表45：成人失禁用品世界各地的市场渗透率

图表46：2012-2013年恒安国际综合收益表

图表47：2013年恒安国际分部资料

图表48：2013-2014年恒安国际综合收益表

图表49：2014年恒安国际分部资料

图表50：2014-2015年恒安国际集团合并综合收益表

图表51：2015年恒安国际集团分部资料

图表52：万科集团部分养老地产项目概况

图表53：保利地产部分养老地产项目概况