- 2016-2020年中国民宿行业供需预测及投资潜力研究咨询报告
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报告编号：1316492
出版日期：2015年12月
报告页码：231页
图表数量：71个
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随着城市周边游越来越热，一些市场经营意识较强的地方政府早已实现2014年下联动，大力培育民宿产业，给政策、补资金、撘戏台 ，吸引和争夺优质民宿品牌，民宿市场由此蓬勃兴起。民宿投资热潮驶进中国，不少酒店、互联网平台投资短租、民宿、农家乐等一些列乡村旅游项目。截止2015年上半年，中国民宿行业市场规模112亿元。
初步核算，中国内地民宿企业4万多家。《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》的出台推动了民宿合法化。截止2015年上半年，中国民宿行业从业人员84.7万人。其中，至2014年9月，云和县民宿经营户已达158家，从业人员1135人；杭州民宿从业人员2万多人。
民宿是未来大趋势的一部分，作为非标准住宿的一种，民宿在一定程度上满足了普通酒店无法满足的住客的需求。随着酒店市场细分现象越来越明显，民宿作为新生代力量正在逐渐抢占了低星级市场。2015中国民宿发展呈现出数量增多且分布较集中、政府高度重视、市场发展潜力巨大、管理逐渐规范、主体趋向多元发展、两岸民宿双向互动的主要特征。长三角之外，成功、成熟的民宿并不多见。国内民宿发展存在许多问题，缺少规划、破坏乡村地景风貌，缺乏项目地文化内涵主题的结合，缺乏前瞻性、整体性的地域整合规划，部分民宿房屋及土地权属复杂，个体发展后劲缺乏，经营者素质不高、服务、市场意识低下。
“十三五”期间，老牌民宿后劲乏力，面临转型升级；新晋民宿有的要情怀，有的直奔市场；民宿项目在有些地方炙手可热，只要投资商肯来，政府给地、给房、给政策。可以预见的是，十三五”期间，至少70%以上的民宿将重新洗牌，要么直接关掉，要么品牌重组，要么被乡村旅游推着往前走。国内企业营业收入到2020年将达到362.8亿元。
报告对中国民宿行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国民宿行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助民宿企业、学术科研单位、投资企业准确了解民宿行业最新发展动向，及早发现民宿行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……准确把握民宿行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避民宿行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。
第一部分 产业环境透视
第一章 民宿概述 1
第一节 民宿定义 1
第二节 民宿行业发展历程 1
第三节 民宿分类情况 2
第四节 民宿产业链分析 4
一、产业链模型介绍 4
二、民宿产业链模型分析 10
第二章 2014-2015年中国民宿行业发展环境分析 60
第一节 2014-2015年中国经济环境分析 60
一、宏观经济 60
二、工业形势 72
三、固定资产投资 75
第二节 2014-2015年中国民宿行业发展政策环境分析 80
一、行业政策影响分析 80
二、相关行业标准分析 86
第三节 2014-2015年中国民宿行业发展社会环境分析 99
一、居民消费水平分析 99
二、工业发展形势分析 100
第二部分 产业发展分析
第三章 2014-2015年中国民宿行业总体发展状况 111
第一节 中国民宿行业规模情况分析 111
一、行业单位规模情况分析 111
二、行业人员规模状况分析 112
三、行业资产规模状况分析 113
第二节 中国民宿行业财务能力分析 114
一、行业盈利能力分析与预测 114
二、行业偿债能力分析与预测 115
三、行业营运能力分析与预测 116
四、行业发展能力分析与预测 117
第四章 民宿行业发展现状分析 118
第一节 民宿行业发展分析 118
一、民宿行业发展历程 118
二、民宿行业发展现状 118
三、民宿行业发展预测 121
第二节 中国民宿行业发展分析 121
一、2014-2015年中国民宿行业发展态势分析 121
二、2014-2015年中国民宿行业发展特点分析 121
三、2014-2015年中国民宿行业市场供需分析 122
第三节 中国民宿产业特征与行业重要性 123
一、中国民宿产业特征 123
二、中国民宿产业行业重要性 127
第四节 民宿行业特性分析 128
第五节 对中国民宿市场的分析及思考 128
一、民宿市场特点 128
二、民宿市场分析 129
三、民宿市场变化的方向 129
四、中国民宿行业发展的新思路 130
五、对中国民宿行业发展的思考 132
第五章 中国民宿市场规模分析 138
第一节 2015年中国民宿市场规模分析 138
第二节 2015年中国民宿区域市场规模分析 140
一、2015年东北地区市场规模分析 140
二、2015年华北地区市场规模分析 142
三、2015年华东地区市场规模分析 144
四、2015年华中地区市场规模分析 147
五、2015年华南地区市场规模分析 150
六、2015年西部地区市场规模分析 154
第三节 2016-2020年中国民宿市场规模预测 157
第三部分 产业竞争格局
第六章 民宿行业竞争力优势分析 158
第一节 整体对民宿竞争力评价 158
第二节 民宿行业竞争力评价结果分析 158
第三节 竞争优势评价及构建建议 159
第七章 民宿行业市场竞争策略分析 164
第一节 行业竞争结构分析 164
一、现有企业间竞争 164
二、潜在进入者分析 164
三、替代品威胁分析 165
四、供应商议价能力 166
五、客户议价能力 167
第二节 行业国际竞争力比较 168
一、需求条件 168
二、相关和支持性产业 169
三、企业战略、结构与竞争状态 171
第三节 民宿企业竞争策略分析 174
一、提高民宿企业核心竞争力的对策 174
二、影响民宿企业核心竞争力的因素及提升途径 174
三、提高民宿企业竞争力的策略 177
第八章 民宿行业重点企业竞争分析 179
第一节 丽江亲的客栈管理有限公司 179
一、企业概况 179
二、市场定位情况 180
三、企业优劣势分析 180
四、2013-2015年经营状况分析 181
五、2013-2015年主要经营数据指标 181
六、2016-2020年公司发展战略分析 181
第二节 游多多网络科技上海有限公司 182
一、企业概况 182
二、市场定位情况 182
三、企业优劣势分析 182
四、2013-2015年经营状况分析 183
五、2013-2015年主要经营数据指标 184
六、2016-2020年公司发展战略分析 184
第三节 丽江隐漫酒店投资管理有限公司 184
一、企业概况 184
二、市场定位情况 185
三、企业优劣势分析 185
四、2013-2015年经营状况分析 185
五、2013-2015年主要经营数据指标 186
六、2016-2020年公司发展战略分析 186
第四节 嘉兴久栖酒店管理有限公司 186
一、企业概况 186
二、市场定位情况 186
三、企业优劣势分析 187
四、2013-2015年经营状况分析 187
五、2016-2020年公司发展战略分析 187
第五节 丽江千里走单骑客栈 187
一、企业概况 187
二、市场定位情况 187
三、企业优劣势分析 188
四、2013-2015年经营状况分析 188
五、2016-2020年公司发展战略分析 188
第六节 健云网络信息技术（上海）有限公司 188
一、企业概况 188
二、市场定位情况 189
三、企业优劣势分析 189
四、2013-2015年经营状况分析 189
五、2013-2015年主要经营数据指标 189
六、2016-2020年公司发展战略分析 189
第四部分 行业发展展望
第九章 民宿行业投资与发展前景分析 190
第一节 民宿行业投资机会分析 190
一、民宿投资项目分析 190
二、可以投资的民宿模式 191
三、2016年民宿投资机会 192
第二节 2016-2020年中国民宿行业发展预测分析 195
一、未来民宿发展分析 195
二、未来民宿行业技术开发方向 195
三、总体行业“十三五”整体规划及预测 196
第三节 未来市场发展趋势 198
一、产业集中度趋势分析 198
二、十三五行业发展趋势 199
第十章 民宿产业用户度分析 201
第一节 民宿产业用户认知程度 201
第二节 民宿产业用户关注因素 202
一、功能 202
二、质量 203
三、价格 205
四、外观 205
五、服务 206
第十一章 2016-2020年民宿行业发展趋势及投资风险分析 208
第一节 当前民宿存在的问题 208
第二节 民宿未来发展预测分析 208
一、中国民宿发展方向分析 208
二、2016-2020年中国民宿行业发展规模预测 209
三、2016-2020年中国民宿行业发展趋势预测 210
第三节 2016-2020年中国民宿行业投资风险分析 211
一、市场风险分析 211
二、管理风险分析 211
三、行业投资风险 212
第十二章 中研普华专家观点与结论 213
第一节 民宿行业营销策略分析及建议 213
一、民宿行业营销模式 213
二、民宿行业营销策略 213
第二节 民宿行业企业经营发展分析及建议 214
一、民宿行业经营模式 214
二、民宿行业发展模式 214
第三节 行业应对策略 215
一、把握国家投资的契机 215
二、竞争性战略联盟的实施 216
三、企业自身应对策略 217
第四节 市场的重点客户战略实施 217
一、实施重点客户战略的必要性 217
二、合理确立重点客户 218
三、重点客户战略管理 220
四、重点客户管理功能 221
图表目录
图表：民宿产业链 10
图表：2007年Q1-2015年Q3中国建筑业总产值及同比增速 12
图表：2007年Q2-2015年Q2中国建筑业新签合同额及增速 13
图表：2015年H1中国各地区建筑业总产值 14
图表：2015年H1中国各区域建筑业新签合同额 15
图表：2012年9月-2015年9月中国建筑业对外承包工程业务完成营业额/新签合同额及增速 15
图表：2010-2015年中国建筑行业产值规模增长分析 23
图表：2012-2015年上半年装饰装修行业规模以上企业规模 29
图表：2012-2015年上半年装饰装修行业市场规模 30
图表：2015-2020年我国装饰装修行业市场规模分析 32
图表：2014年-2015年Q3中国一线城市豪宅公寓成交量及增速 46
图表：2014年-2015年Q3中国一线城市豪宅公寓成交均价季度走势 47
图表：2015年Q3中国一线城市豪宅公寓成交套数占比 48
图表：2015年Q3中国一线城市豪宅公寓成交均价及增幅 49
图表：2014年-2015年Q3中国一线城市豪宅公寓成交套均面积 50
图表：2015年1-9月中国部分地区国内游游客数据 51
图表：2015年1-6月中国旅行社组织出境游数量统计 53
图表：2015年1-6月中国旅行社组织出境人数TOP3目的地 53
图表：2015年1-9月入境旅游者构成 55
图表：2015年1-9月入境旅游者区域构成 55
图表：2015年1-9月入境旅游者目的构成 56
图表：2015年1-9月入境旅游者年龄构成 56
图表：2015年1-9月旅游投诉量 58
图表：2011-2015年Q3中国国内生产总值及其增长速度 61
图表：2015年前三季度国民经济初步核算 61
图表：2011-2015年Q3中国固定资产投资（不含农户）统计 65
图表：2015年1-9月全国固定资产投资（不含农户）同比增速 66
图表：2015年1-9月东中西部地区房地产开发投资情况 68
图表：2015年1-9月社会消费品总额同比增速 69
图表：2015年1-9月规模以上工业增加值同比增速 72
图表：2015年1-9月累计主营业务收入与利润总额同比增速 73
图表：2015年1-9月累计利润率与每百元主营业务收入中的成本 73
图表：2015年1-6月规模以上工业企业主要财务指标 74
图表：2015年1-6月规模以上工业企业经济效益指标 74
图表：2012年8月-2015年8月中国铁路建设投资及增速 76
图表：2012年9月-2015年9月中国公路建设投资及增速 77
图表：2012年9月-2015年9月中国水路建设投资及增速 77
图表：2012年9月-2015年9月水利管理固定资产投资及增速 78
图表：2015年1-9月中国居民消费价格总水平 99
图表：2015年H1中国民宿行业单位规模统计 112
图表：2015年H1中国民宿行业人员规模统计 112
图表：2015年H1中国民宿行业资产规模统计 113
图表：2015年H1中国民宿行业盈利能力分析 114
图表：2016-2020年中国民宿行业盈利能力预测 114
图表：2015年H1中国民宿行业偿债能力分析 115
图表：2016-2020年中国民宿行业偿债能力预测 115
图表：2015年H1中国民宿行业营运能力分析 116
图表：2016-2020年中国民宿行业营运能力预测 116
图表：2015年H1中国民宿行业发展能力分析 117
图表：2016-2020年中国民宿行业发展能力预测 117
图表：2012-2015年中国民宿行业营业收入统计 120
图表：消费者期待的民宿类型调查 123
图表：2015年H1中国民宿行业市场规模统计 139
图表：2016-2020年中国民宿行业西部市场规模预测 157
图表：消费者对民宿首要考虑因素调查 202
图表：消费者对民宿设施要求统计 203
图表：中国消费者入驻民宿价格调查 205
图表：中国民宿选择首要考虑因素调查 205
图表：消费者对民宿满意度调查 206
图表：消费者期望民宿增加服务调查 207
图表：2016-2020年中国民宿行业营业收入预测 209
