第一部分 产业环境透视

第一章 中国工程管理服务行业发展综述 1

第一节 工程管理服务行业报告研究范围 1

一、工程管理服务行业专业名词解释 1

二、工程管理服务行业研究范围界定 5

三、工程管理服务行业分析框架简介 5

四、工程管理服务行业分析工具介绍 5

第二节 工程管理服务行业定义及分类 30

一、工程管理服务行业概念及定义 30

二、工程管理服务行业主要服务分类 30

第三节 工程管理服务行业产业链分析 35

一、工程管理服务行业所处产业链简介 35

二、工程管理服务行业产业链上游分析 36

三、工程管理服务行业产业链下游分析 36

第二章 中国工程管理服务行业发展环境分析 37

第一节 工程管理服务行业政策环境分析 37

一、工程管理服务行业监管体系 37

二、工程管理服务行业服务规划 44

三、工程管理服务行业布局规划 54

四、工程管理服务行业企业规划 55

第二节 工程管理服务行业经济环境分析 56

一、中国GDP增长情况 56

二、固定资产投资情况 61

第三节 工程管理服务行业技术环境分析 65

一、工程管理服务行业专利申请数分析 65

二、工程管理服务行业专利申请人分析 67

三、工程管理服务行业热门专利技术分析 71

第四节 工程管理服务行业消费环境分析 72

一、工程管理服务行业消费态度调查 72

二、工程管理服务行业消费驱动分析 72

三、工程管理服务行业消费需求特点 74

四、工程管理服务行业消费群体分析 74

五、工程管理服务行业消费行为分析 74

六、工程管理服务行业消费关注点分析 75

七、工程管理服务行业消费区域分布 75

第二部分 行业深度分析

第三章 中国工程管理服务行业市场发展现状分析 77

第一节 工程管理服务行业发展概况 77

一、工程管理服务行业市场规模分析 77

二、工程管理服务行业竞争格局分析 78

三、工程管理服务行业发展前景预测 78

第二节 工程管理服务行业供需状况分析 79

一、工程管理服务行业供给状况分析 79

1、工程监理企业 79

2、工程造价咨询企业 82

3、招标代理企业 85

二、工程管理服务行业需求状况分析 88

1、工程监理企业 89

2、工程造价咨询企业 90

3、工程招标代理企业 91

三、工程管理服务行业整体供需平衡分析 92

第四章 我国工程管理服务行业整体运行指标分析 93

第一节 2013-2015年中国工程管理服务行业总体规模分析 93

一、企业数量结构分析 93

二、人员规模状况分析 94

三、行业资产规模分析 94

四、行业市场规模分析 95

第二节 2013-2015年中国工程管理服务行业财务指标总体分析 95

一、行业盈利能力分析 95

1、我国工程管理服务行业销售利润率 95

2、我国工程管理服务行业成本费用利润率 96

3、我国工程管理服务行业亏损面 96

二、行业偿债能力分析 97

1、我国工程管理服务行业资产负债比率 97

2、我国工程管理服务行业利息保障倍数 97

三、行业营运能力分析 98

1、我国工程管理服务行业应收账周转率 98

2、我国工程管理服务行业总资产周转率 98

3、我国工程管理服务行业流动资产周转率 99

四、行业发展能力分析 99

1、我国工程管理服务行业总资产增长率 99

2、我国工程管理服务行业利润总额增长率 100

3、我国工程管理服务行业主营业务收入增长率 100

4、我国工程管理服务行业资本保值增值率 101

第三部分 市场全景调研

第五章 工程管理服务行业产业结构分析 102

第一节 工程管理服务产业结构分析 102

一、市场细分充分程度分析 102

二、各细分市场领先企业排名 103

三、各细分市场占总市场的结构比例 123

第二节 产业价值链条的结构及整体竞争优势分析 124

一、产业价值链条的构成 124

二、产业链条的竞争优势与劣势分析 127

第三节 产业结构发展预测 129

一、产业结构调整指导政策分析 129

二、产业结构调整中消费者需求的引导因素 130

三、中国工程管理服务行业参与国际竞争的战略市场定位 133

四、产业结构调整方向分析 133

第六章 我国工程管理服务行业营销趋势及策略分析 134

第一节 工程管理服务行业销售渠道分析 134

一、营销分析与营销模式推荐 134

1、渠道构成 134

2、销售贡献比率 138

3、覆盖率 138

4、销售渠道效果 138

5、价值流程结构 140

6、渠道建设方向 140

二、工程管理服务营销环境分析与评价 141

1、国际环境下的工程管理服务 141

2、我国工程管理服务市场整体环境 142

三、销售渠道存在的主要问题 143

四、营销渠道发展趋势与策略 143

第二节 工程管理服务行业营销策略分析 144

一、中国工程管理服务营销概况 144

二、工程管理服务营销策略探讨 145

1、中国工程管理服务服务营销策略浅析 145

2、工程管理服务新服务的市场推广策略 145

3、工程管理服务细分营销策略分析 146

第三节 工程管理服务营销的发展趋势 150

一、未来工程管理服务市场营销的出路 150

二、中国工程管理服务营销的趋势预测 150

第四节 工程管理服务市场营销模式与面临的挑战 150

第四部分 产业竞争格局

第七章 中国工程管理服务行业重点区域市场分析 153

第一节 中国工程管理服务行业区域市场概况 153

一、工程管理服务行业产值分布情况 153

二、工程管理服务行业市场分布情况 154

三、工程管理服务行业利润分布情况 155

第二节 华东地区工程管理服务行业需求分析 156

一、上海市工程管理服务行业需求分析 156

二、江苏省工程管理服务行业需求分析 161

三、山东省工程管理服务行业需求分析 165

四、浙江省工程管理服务行业需求分析 165

五、安徽省工程管理服务行业需求分析 166

六、福建省工程管理服务行业需求分析 168

第三节 华南地区工程管理服务行业需求分析 171

一、广东省工程管理服务行业需求分析 171

二、广西省工程管理服务行业需求分析 172

三、海南省工程管理服务行业需求分析 173

第四节 华中地区工程管理服务行业需求分析 173

一、湖南省工程管理服务行业需求分析 173

二、湖北省工程管理服务行业需求分析 175

三、河南省工程管理服务行业需求分析 181

第五节 华北地区工程管理服务行业需求分析 182

一、北京市工程管理服务行业需求分析 182

二、山西省工程管理服务行业需求分析 184

三、天津市工程管理服务行业需求分析 185

四、河北省工程管理服务行业需求分析 186

第六节 东北地区工程管理服务行业需求分析 187

一、辽宁省工程管理服务行业需求分析 187

二、吉林省工程管理服务行业需求分析 187

三、黑龙江工程管理服务行业需求分析 188

第七节 西南地区工程管理服务行业需求分析 189

一、重庆市工程管理服务行业需求分析 189

二、四川省工程管理服务行业需求分析 192

三、云南省工程管理服务行业需求分析 195

第八节 西北地区工程管理服务行业需求分析 196

一、陕西省工程管理服务行业需求分析 196

二、新疆工程管理服务行业需求分析 197

三、甘肃省工程管理服务行业需求分析 198

第八章 中国工程管理服务行业市场竞争格局分析 200

第一节 工程管理服务行业竞争格局分析 200

一、工程管理服务行业区域分布格局 200

二、工程管理服务行业企业规模格局 200

三、工程管理服务行业企业性质格局 201

第二节 工程管理服务行业竞争五力分析 202

一、工程管理服务行业上游议价能力 202

二、工程管理服务行业下游议价能力 202

三、工程管理服务行业新进入者威胁 202

四、工程管理服务行业替代服务威胁 202

五、工程管理服务行业行业内部竞争 203

第三节 工程管理服务行业重点企业竞争策略分析 203

第四节 工程管理服务行业投资兼并重组整合分析 219

一、投资兼并重组现状 219

二、投资兼并重组案例 219

第九章 2016-2020年工程管理服务行业领先企业经营形势分析 226

第一节 四川坤太工程管理服务有限公司 226

一、企业发展简况分析 226

二、企业经营情况分析 226

三、企业服务结构及新服务动向 227

四、企业销售渠道与网络 227

五、企业最新发展动向分析 227

第二节 成都盛世力创工程管理服务有限公司 227

一、企业发展简况分析 227

二、企业经营情况分析 228

三、企业服务结构及新服务动向 228

四、企业销售渠道与网络 229

五、企业最新发展动向分析 229

第三节 巴州智诚工程项目管理服务有限公司 229

一、企业发展简况分析 229

二、企业经营情况分析 230

三、企业服务结构及新服务动向 230

四、企业销售渠道与网络 231

五、企业最新发展动向分析 231

第四节 河南正大工程管理服务有限公司 231

一、企业发展简况分析 231

二、企业经营情况分析 231

三、企业服务结构及新服务动向 231

四、企业销售渠道与网络 232

五、企业最新发展动向分析 232

第五节 吉林恒源工程管理服务有限责任公司 232

一、企业发展简况分析 232

二、企业经营情况分析 233

三、企业服务结构及新服务动向 233

四、企业销售渠道与网络 234

五、企业最新发展动向分析 234

第六节 四川三三一工程建设（集团）有限公司 235

一、企业发展简况分析 235

二、企业经营情况分析 236

三、企业服务结构及新服务动向 237

四、企业销售渠道与网络 237

五、企业最新发展动向分析 237

第七节 常州上和万家工程管理服务有限公司 238

一、企业发展简况分析 238

二、企业经营情况分析 238

三、企业服务结构及新服务动向 238

四、企业销售渠道与网络 238

五、企业最新发展动向分析 238

第八节 广州市安源工程项目管理服务有限公司 239

一、企业发展简况分析 239

二、企业经营情况分析 239

三、企业服务结构及新服务动向 239

四、企业销售渠道与网络 240

五、企业最新发展动向分析 240

第五部分 发展前景展望

第十章 中国工程管理服务行业发展前景预测和投融资分析 241

第一节 中国工程管理服务行业发展趋势 241

一、工程管理服务行业市场规模预测 241

二、工程管理服务行业服务结构预测 242

三、工程管理服务行业企业数量预测 242

第二节 工程管理服务行业投资特性分析 242

一、工程管理服务行业进入壁垒分析 242

二、工程管理服务行业投资风险分析 243

第三节 工程管理服务行业投资潜力与建议 244

一、工程管理服务行业投资机会剖析 244

二、行业投资建议 246

第十一章 2016-2020年工程管理服务行业投资机会与风险防范 247

第一节 工程管理服务行业投融资情况 247

一、行业资金渠道分析 247

二、固定资产投资分析 248

三、兼并重组情况分析 248

四、工程管理服务行业投资现状分析 248

1、工程管理服务产业投资经历的阶段 248

2、2013-2015年工程管理服务行业投资状况回顾 249

3、2013-2015年中国工程管理服务行业风险投资状况 249

4、2016-2020年我国工程管理服务行业的投资态势 249

第二节 2016-2020年工程管理服务行业投资机会 250

一、产业链投资机会 250

二、细分市场投资机会 252

三、重点区域投资机会 253

四、工程管理服务行业投资机遇 253

第三节 2016-2020年工程管理服务行业投资风险及防范 254

一、政策风险及防范 254

二、技术风险及防范 254

三、供求风险及防范 254

四、宏观经济波动风险及防范 255

五、关联产业风险及防范 255

六、服务结构风险及防范 255

七、其他风险及防范 256

第四节 中国工程管理服务行业投资建议 256

一、工程管理服务行业未来发展方向 256

二、中国工程管理服务企业融资分析 257

1、中国工程管理服务企业IPO融资分析 257

2、中国工程管理服务企业再融资分析 258

三、中国IPO环境 259

1、2013年IPO市场回顾 259

2、2014年IPO市场现状 261

3、2015年IPO市场现状 267

4、2015年IPO细分市场现状 272

5、中国IPO市场监测分析 273

6、IPO政策形势分析 293

第十二章 2016-2020年工程管理服务行业面临的困境及对策 320

第一节 2015年工程管理服务行业面临的困境 320

第二节 工程管理服务企业面临的困境及对策 321

一、重点工程管理服务企业面临的困境及对策 321

1、重点工程管理服务企业面临的困境 321

2、重点工程管理服务企业对策探讨 321

二、中小工程管理服务企业发展困境及策略分析 322

1、中小工程管理服务企业面临的困境 322

2、中小工程管理服务企业对策探讨 323

三、国内工程管理服务企业的出路分析 324

第三节 中国工程管理服务行业存在的问题及对策 324

一、中国工程管理服务行业存在的问题 324

二、工程管理服务行业发展的建议对策 326

1、把握国家投资的契机 326

2、竞争性战略联盟的实施 326

3、企业自身应对策略 329

三、市场的重点客户战略实施 332

1、实施重点客户战略的必要性 332

2、合理确立重点客户 333

3、重点客户战略管理 335

4、重点客户管理功能 336

第四节 中国工程管理服务市场发展面临的挑战与对策 337

第六部分 发展战略研究

第十三章 工程管理服务行业发展战略研究 345

第一节 工程管理服务行业发展战略研究 345

一、战略综合规划 345

二、技术开发战略 345

三、业务组合战略 346

四、区域战略规划 346

五、产业战略规划 347

六、营销品牌战略 347

七、竞争战略规划 348

第二节 对我国工程管理服务品牌的战略思考 348

一、工程管理服务品牌的重要性 348

二、工程管理服务实施品牌战略的意义 348

三、工程管理服务企业品牌的现状分析 352

四、我国工程管理服务企业的品牌战略 353

五、工程管理服务品牌战略管理的策略 354

第三节 工程管理服务经营策略分析 355

一、工程管理服务市场细分策略 355

二、工程管理服务市场创新策略 356

三、品牌定位与品类规划 357

四、工程管理服务新服务差异化战略 358

第四节 工程管理服务行业投资战略研究 358

一、2015年工程管理服务行业投资战略 358

二、2016-2020年工程管理服务行业投资战略 360

三、2016-2020年细分行业投资战略 360

第十四章 研究结论及投资建议 361

第一节 工程管理服务行业研究结论及建议 361

第二节 工程管理服务子行业研究结论及建议 363

第三节 中研普华工程管理服务行业投资建议 367

一、行业发展策略建议 367

二、行业投资方向建议 369

三、行业投资方式建议 370

图表目录

图表：三四规则矩阵 6

图表：需求定理 10

图表：产业链模型示意图 16

图表：价值链层次分析法 21

图表：公司价值链模型 22

图表：产业价值结构分析模型 23

图表：S-C-P模型 24

图表：工程管理服务行业概念界定 30

图表：工程管理服务行业所处产业链 35

图表：工程造价咨询行业相关政策 43

图表：2011-2015年Q3中国国内生产总值及其增长速度 57

图表：2015年前三季度国民经济初步核算 57

图表：2011-2015年Q3中国固定资产投资（不含农户）统计 61

图表：2015年1-9月全国固定资产投资（不含农户）同比增速 62

图表：2015年1-9月全国民间资产投资统计 62

图表：2015年1-9月东中西部地区房地产开发投资情况 65

图表：2006-2015年11月“工程管理”专利申请数量走势 66

图表：2006-2015年11月“工程监理”专利申请数量走势 66

图表：2006-2015年11月“工程设计”专利申请数量走势 67

图表：2006-2015年11月“工程管理”专利申请人结构 67

图表：2006-2015年11月“工程管理”专利申请人走势 68

图表：2006-2015年11月“工程监理”专利申请人结构 68

图表：2006-2015年11月“工程监理”专利申请人申请数量走势 69

图表：2006-2015年11月“工程设计”专利申请人申请数量分析 69

图表：2014年“工程设计”专利申请人排行榜TOP10 70

图表：2015年1-11月工程设计专利申请人排行榜TOP10 70

图表：2006-2015年11月“工程管理”专利技术走势 71

图表：2006-2015年11月“工程监理”专利技术走势 71

图表：2006-2015年11月“工程设计”热门专利技术分析 72

图表：2013-2015年H1工程管理服务行业市场规模 77

图表：2013-2015年H1工程监理企业数量增长统计 79

图表：中国工程监理企业资质结构 80

图表：中国工程监理企业性质结构 80

图表：2013-2015年H1工程监理企业从业人员增长统计 81

图表：2013-2015年H1工程监理企业业务承揽统计 82

图表：2013-2015年H1中国工程造价咨询行业企业数量结构 83

图表：2014年中国工程造价咨询行业企业分布 84

图表：2013-2015年中国工程造价咨询行业人员规模统计 84

图表：2013-2015年H1中国工程招标代理企业数量规模统计 85

图表：2013-2015年H1工程招标代理企业结构 86

图表：2013-2015年H1工程招标代理企业从业人员规模统计 86

图表：2013-2015年H1工程招标代理企业从业人员结构 87

图表：2013-2015年H1工程招标代理企业承揽业务统计 88

图表：2013-2015年H1工程监理企业收入统计 89

图表：2013-2015年H1中国工程造价咨询企业营业收入统计 90

图表：2013-2015年H1中国工程造价咨询企业业务统计 90

图表：2013-2015年H1工程招标代理企业营业收入统计 91

图表：2013-2015年H1工程管理服务行业企业数量结构 93

图表：2013-2015年H1工程管理服务行业人员规模统计 94

图表：2013-2015年H1工程管理服务行业资产规模统计 94

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业销售利润率 95

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业成本费用利润率 96

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业资产负债率 97

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业利息保障倍数 97

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业应收账款周转率 98

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业总资产周转率 98

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业流动资产周转率 99

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业总资产增长率 99

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业利润总额增长率 100

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业主营业务收入增长率 100

图表：2013-2015年H1中国工程管理服务行业资本保值增值率 101

图表：2014年度交通建设优秀监理企业 103

图表：2013年度工程造价咨询企业行业咨询收入TOP1OO排行榜 104

图表：2013年度中介机构造价咨询营业收入百名排序名单 107

图表：2014年中国工程设计企业TOP60（1） 112

图表：2014年中国工程设计企业TOP60（2） 113

图表：2014年中国工程设计企业TOP60（3） 114

图表：2015年ENR国际工程设计企业225强——中国内地企业排名 115

图表：2015年度全球150强工程设计企业(1) 118

图表：2015年度全球150强工程设计企业(2) 119

图表：2015年度全球150强工程设计企业(3) 120

图表：2015年度全球150强工程设计企业(4) 121

图表：2015年度全球150强工程设计企业(5) 122

图表：2013-2015年H1各细分市场占总市场的结构——按营业收入 123

图表：工程管理服务企业价值链 125

图表：工程管理服务行业价值链模型 126

图表：工程管理服务行业基本价值活动细分 126

图表：工程管理服务行业辅助价值活动 127

图表：DBB模式合同各方协调关系 135

图表：PM模式各方关系 136

图表：代理型CM模式 136

图表：设计——管理（Design--Manage）模式 137

图表：2013-2015年H1工程管理服务行业企业主体承揽合同额 153

图表：2014年中国建设工程监理企业分布 154

图表：2014年中国工程造价咨询企业分布 154

图表：2014年中国工程招标代理企业分布 155

图表：2013-2015年H1工程管理服务行业利润分布 155

图表：2015年度上海市工程咨询成果奖项目名单 156

图表：2014年江苏省工程管理服务企业信息统计 162

图表：2010-2013年江苏省工程造价咨询企业数据统计 163

图表：2013年江苏省工程造价咨询业务量统计 163

图表：2013年外省分支机构在江苏省工程造价咨询业务量统计 164

图表：2013年江苏省跨地区工程造价咨询业务单项备案统计 164

图表：2010-2014年山东省建设工程监理企业经营统计 165

图表：2010-2014年浙江省建设工程监理企业经营统计 165

图表：2014年安徽省建设监理企业top30营业收入分布 166

图表：2010-2014年福建省建设监理企业营业收入分布 168

图表：2014年广东省监理企业资质情况 171

图表：2010-2014年广西省建设工程监理企业经营统计 172

图表：2010-2014年海南省建设工程监理企业经营统计 173

图表：2010-2014年湖南省建设工程监理企业经营统计 175

图表：2010-2014年湖北省建设工程监理企业经营统计 175

图表：湖北省2013年度工程造价咨询收入100万元以上企业排名 175

图表：2010-2014年河南省建设工程监理企业经营统计 181

图表：2013年度北京市建设工程造价咨询企业造价咨询营业收入五十名排序名单 182

图表：2010-2014年北京市建设工程监理企业经营统计 184

图表：2010-2014年山西省建设工程监理企业经营统计 184

图表：2013年度天津市工程造价咨询企业收入排序 185

图表：2010-2014年天津市建设工程监理企业经营统计 186

图表：2010-2014年河北省建设工程监理企业经营统计 186

图表：2010-2014年辽宁省建设工程监理企业经营统计 187

图表：2010-2014年吉林省建设工程监理企业经营统计 187

图表：2010-2014年黑龙江省建设工程监理企业经营统计 189

图表：2010-2014年重庆市建设工程监理企业经营统计 190

图表：2015年Q3重庆市主要市政工程造价对比 191

图表：2010-2014年四川省建设工程监理企业经营统计 192

图表：2013年四川省工程造价咨询收入高于1000万的工程造价咨询企业 192

图表：2013年四川省工程造价咨询收入低于100万的工程造价咨询企业 194

图表：2010-2014年云南省建设工程监理企业经营统计 196

图表：2010-2014年陕西省建设工程监理企业经营统计 196

图表：2014年度陕西省工程造价咨询行业TOP20企业 196

图表：2010-2014年新疆建设工程监理企业经营统计 198

图表：2010-2014年甘肃省建设工程监理企业经营统计 198

图表：2014年中国工程监理企业分布——按专业工程类别 200

图表：2014年中国工程造价咨询企业规模分布 201

图表：2014年中国工程招标代理企业分布 201

图表：2014年中国工程监理企业性质分布 201

图表：2014年中国工程造价咨询企业性质分布 201

图表：2014年中国工程招标代理企业性质分布 201

图表：苏科并购后较当地其他设计企业具有较强的竞争优势 222

图表：2016-2020年中国工程管理服务行业市场规模预测 241

图表：2016-2020年中国工程管理服务行业收入结构预测 242

图表：2007-2013年VC/PE背景中国企业IPO融资规模 260

图表：2007-2013年VC/PE机构IPO退出账面回报情况 260

图表：2013年VC/PE退出案例TOP10(按账面回报率排名) 261

图表：2013年VC/PE退出案例TOP10(按账面回报额排名) 261

图表：2015年Q3中国大陆发行商融资额TOP3 268

图表：2013-2015年Q3中国企业IPO数量与融资金额统计 268

图表：2014-2015年Q3中国企业上海证券交易所IPO数量和融资金额统计 269

图表：2014-2015年Q3中国企业深圳中小板IPO数量和融资金额统计 270

图表：2014-2015年Q3中国企业深圳创业板IPO数量和融资金额统计 270

图表：2014-2015年Q3中国企业香港主板IPO数量和融资金额统计 271

图表：2015年Q3中国企业纽约证券交易所IPO数量和融资金额统计 271

图表：2015年Q1-Q3中国大陆按行业划分IPO总量统计 272

图表：2015年Q1-Q3中国大陆IPO行业领先 273

图表：2013-2014年3月中国市场披露IPO案例数量及金额 274

图表：2013年6月-2014年6月上市案例数量及金额 274

图表：2013年9月-2014年9月中国企业IPO数量及融资额月度比较 275

图表：2014年Q4上市案例数量及金额 275

图表：2015年Q1中国境内外IPO上市统计 276

图表：2014年第一季度全球企业IPO统计 277

图表：2014年第一季度中国企业境内外IPO市场统计 277

图表：2014年上半年度全球企业IPO统计 279

图表：2014年上半年中国企业境内外IPO市场统计 280

图表：2014年上半年中国企业海外IPO市场统计 280

图表：2014年上半年中国企业海外IPO融资额行业分布统计 281

图表：设计院经营模式 338

图表：高端业务的竞争格局 339

图表：国际工程项目服务价值链 341

图表：工程管理服务公司市场开拓方式对比 347

图表：2013-2015年H1工程监理企业收入统计 364

图表：2013-2015年H1中国工程造价咨询企业营业收入统计 364

图表：2013-2015年H1中国工程造价咨询企业业务统计 365

图表：2013-2015年H1工程招标代理企业营业收入统计 366