第一部分 行业发展背景

第一章 创客文化的兴起及创客分类 1

第一节 创客文化的兴起 1

一、开源硬件 1

二、软硬结合 10

三、物联网与硬件创业 11

四、创新2.0 11

第二节 创客分分类 12

一、根据角色分类 12

二、根据研究方向分类 13

三、根据创客群体的人数和规模 14

四、根据创客对未来商业化发展定位 14

第二章 中国大众创业万众创新热潮分析 16

第一节 大众创业万众创新的提出及热潮 16

一、大众创业万众创新战略背景 16

二、大众创业万众创新两会提出 17

三、大众创业万众创新总理声音 17

第二节 国家政策支持大众创业万众创新 18

一、《国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》 18

二、《国务院关于加快科技服务业发展的若干意见》 24

三、《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》 25

四、《关于实施大学生创业引领计划的通知》 33

五、《关于知识产权支持小微企业发展的若干意见》 37

六、《国务院关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》 41

七、《关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》 44

第三节 大众创业万众创新市场特征分析 53

一、创业服务从政府为主到市场发力 53

二、创业主体从“小众”到“大众” 53

三、创业活动从内部组织到开放协同 53

四、创业理念从技术供给到需求导向 54

第二部分 行业深度分析

第三章 中国创客运动发展及创客产业链分析 55

第一节 创客运动带来的变化 55

一、互联网势力对现实世界的改造 55

二、传统雇佣关系可能被替代 55

三、推动了传统制造业的重塑 56

第二节 中国创客运动发展现状 57

一、创客概述与运动的兴起 57

二、中国创客运动发展现状 58

三、中国创客空间发展规模 59

四、中国创客空间区域分布 59

第三节 中国创客产业链构成分析 61

一、硬件供应商 61

二、众筹平台 63

三、互联网科技公司 74

第四章 创客空间兴起相关产业分析 77

第一节 3D打印产业分析 77

一、全球3D打印机出货量 77

二、全球3D打印市场规模 78

三、个人级3D打印机销量 78

四、中国3D打印产值分析 79

五、中国3D打印设备企业 80

第二节 可穿戴设备分析 88

一、全球可穿戴设备出货量 88

二、中国可穿戴设备出货量 89

三、智能手表主要产品分析 89

四、智能手环主要产品分析 94

五、可穿戴设备的市场前景 99

第三节 智能家居市场分析 102

一、智能家居产品分类情况 102

二、国际厂商智能家居布局 104

三、智能家居产品需求分析 104

四、智能家居市场规模分析 106

五、智能家居市场前景分析 106

第五章 中国创客空间与天使投资分析 108

第一节 国内重点创客空间分析 108

一、柴火空间 108

二、车库咖啡 109

三、开放制造空间 110

四、HAXLR8R 111

五、北京创客空间 111

六、上海新车间 112

七、杭州洋葱胶囊 112

八、开源创客坊 112

第二节 天使投资分析 113

一、天使投资概述 113

二、天使投资主要特征 116

三、天使投资投资逻辑 117

第三节 天使投资模式分析 119

一、天使投资人 119

二、天使投资团队 120

三、天使投资基金 120

四、“天使+孵化” 122

第四节 天使投资规模分析 123

一、天使投资总量分析 123

二、机构天使投资领域分布 125

三、机构天使投资区域分布 127

四、国内高回报天使投资案例 128

第三部分 北京市场调研

第六章 北京市创客中心发展分析 136

第一节 北京市创客中心发展环境 136

一、北京市经济发展水平分析 136

二、北京市产业转型升级分析 148

三、北京市电子信息产业分析 150

四、北京市文化创意产业分析 152

第二节 北京市创客中心政策环境 153

一、北京市商事制度改革政策 153

二、北京市小微企业扶持政策 158

三、北京市大众创业环境分析 159

第三节 北京市中关村发展分析 168

一、中关村创新环境指数分析 168

二、中关村高端人才加速聚集 169

三、中关村科技金融创新深化 170

四、中关村创新创业服务体系 171

五、中关村创业孵化机构规模 171

第四节 北京中关村创客发展分析 173

一、中关村创客运动发展规模 173

二、拥有优质创客项目和团队 173

三、具备一定创客文化影响力 173

第五节 中关村创客运动扶持政策 174

一、智能硬件及创客群发展政策 174

二、互联网企业整合产业链资源 174

三、创客活动提供项目孵化空间 174

四、努力营造创客发展生态环境 174

第七章 北京房企创客空间运营可行性分析 176

第一节 2015年北京房地产市场发展分析 176

一、北京房地产调控政策分析 176

二、北京房地产投资规模分析 178

三、北京房地产供应面积分析 178

四、北京房地产需求规模分析 179

第二节 国内房企试水创客空间案例分析 179

一、万科创客空间试验--深圳万科云城 179

二、万科创客空间试验--广州万科云城 181

三、SOHO创客空间分析--SOHO3Q项目分析 182

第三节 北京房地产企业打造众创空间可行性分析 184

一、房企打造众创空间背景分析 184

二、房企打造众创空间优势分析 187

三、房企打造众创空间盈利模式 187

四、房企打造众创空间案例分析 188

五、房企打造众创空间前景分析 190

第四部分 北京案例分析

第八章 北京创新型孵化器模式及案例分析 192

第一节 国内创新型孵化器模式分析 192

一、企业平台型 192

二、“天使+孵化”型 196

三、开放空间型 201

四、媒体依托型 205

五、新型地产型 210

六、垂直产业型 215

第二节 “众创时代”北京科技孵化器分析 218

一、北京科技孵化器发展现状 218

二、北京科技孵化器发展特色 219

三、北京科技孵化器发展措施 219

四、北京科技孵化器发展态势 221

第三节 “众创时代”创新型孵化器发展趋势 223

一、导师机制（Mentor）逐渐成为标配 223

二、与优势产业相结合 224

三、孵化网络日趋完善 225

四、“天使+孵化”与“孵化+天使”的双向融合 226

五、孵化器走向专业化、垂直化 227

第九章 北京创客空间运营可行性及融资分析 229

第一节 众创空间项目运营方案 229

一、项目运营模式介绍 229

二、项目合作方简介 229

三、项目提供服务介绍 230

第二节 众创空间项目发展规划 232

一、整体思路 232

二、分期目标 232

三、建设方案 233

四、购买设备 237

第三节 众创空间项目盈利模式分析 238

一、众创空间盈利难 238

二、可以选择的盈利模式 239

第四节 众创空间项目融资计划说明 240

一、资金需求 240

二、资金使用计划 241

三、资金筹集方式 241

四、投资者权利 247

五、投资退出方式 250

六、项目价值评估 250

图表目录

图表：国内各地创客空间概况 58

图表：2013-2015年3月中国创客空间发展规模分析 59

图表：中国创客相关活动较为活跃的区域分布情况 60

图表：2011-2015年6月中国众筹平台数量及增长率分析 64

图表：众投邦各类别项目数量占比情况分析 66

图表：众投邦众筹项目股权出让比例统计情况分析 67

图表：淘宝众筹各类别项目数量占比情况分析 68

图表：腾讯乐捐类别项目占比情况分析 70

图表：2013-2015年全球3D打印机出货数量及增长率分析 77

图表：2013-2015年全球3D打印机市场规模及增长率分析 78

图表：2013-2015年全球个人级3D打印机销量及增长率分析 79

图表：2010-2015年6月中国3D打印行业总产值规模 79

图表：2013-2015年6月中国3D行业打印行业企业数量及增长率分析 87

图表：2013-2015年全球可穿戴设备出货数量及增长率分析 88

图表：2013-2015年中国可穿戴设备出货数量及增长率分析 89

图表：2014年智能手表不同售价款数比例 90

图表：2014年智能手表不同售价款数比例 95

图表：2015-2020年全球可穿戴设备市场规模预测 100

图表：智能家居系统 103

图表：2011-2015年中国智能家居市场规模及增长率分析 106

图表：柴火创客空间LOGO 108

图表：车库咖啡LOGO 109

图表：2208-2014YTD中国天使投资规模 124

图表：2014YTD中国天使投资单笔投资规模分布情况 125

图表：2014YTD中国天使投资行业分布(按数量) 126

图表：2014YTD中国天使投资行业分布(按金额) 126

图表：2014YTD中国天使投资地区分布(按数量) 127

图表：2014YTD中国天使投资地区分布(按金额) 128

图表：天使投资退出方式 129

图表：2014年天使投资平均退出回报率倍数 130

图表：2010-2014年北京市生产总值分析 136

图表：2013-2015年北京市地区生产总值累计增速分析 137

图表：2010-2014年全社会固定资产投资及增长速度 138

图表：2014年分行业固定资产投资 139

图表：2013-2015年北京市社会固定资产投资增速分析 140

图表：2013-2015年北京市商品住宅销售面积增速分析 141

图表：2010-2014年北京市居民消费价格指数分析 141

图表：2013-2015年北京市社会消费品零售总额累计增速 142

图表：2013-2015年北京市居民消费价格当月同比涨跌幅度 143

图表：2013-2015年北京市工业生产者出厂、购进价格当月同比涨跌幅度 143

图表：2010-2014年城镇居民人均可支配收入及实际增速 144

图表：2010-2014年农村居民人均纯收入及实际增速 145

图表：2010-2014年北京市工业增加值及增速 146

图表：2014年规模以上工业重点监测行业增加值增长速度 146

图表：2014年规模以上工业企业主要产品产量 147

图表：2013-2015年北京市规模以上工业增加值累计增速（%） 148

图表：北京市文化创意产业功能区产业支撑体系 152

图表：2012-2014年北京市中关村创业环境指数分析 169

图表：2014年北京市房地产投资规模分析 178

图表：2014年北京市房地产供应面积分析 178

图表：2014年北京市房地产需求规模分析 179

图表：甚至万科云城商业布局 179

图表：SOHO3Q概念展示 182

图表：万科云城与入驻企业的关系转变 188

图表：企业主导型孵化器综合属性分析 192

图表：企业平台型代表孵化基地 194

图表：微软创投加速器成功案例（部分） 196

图表：天使+孵化型孵化器综合属性分析 197

图表：“天使+孵化”型代表孵化基地 199

图表：创新工场成功案例（部分） 201

图表：开发空间型孵化器综合属性分析 202

图表：开发空间型代表孵化基地 203

图表：3W孵化器成功案例（部分） 205

图表：媒体依托型孵化器综合属性分析 206

图表：媒体依托型代表孵化极度 207

图表：创业邦成功案例（部分） 208

图表：氪空间成功案例（部分） 210

图表：综合地产型孵化器综合属性分析 211

图表：新型地产型代表孵化基地 213

图表：垂直产业型孵化器代表孵化基地 216

图表：“众创时代”创新型孵化器发展挑战和趋势 223

图表：项目价值构成图 250