- 2016-2021年中国地产投资行业深度调研与前景评估预测研究报告
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报告编号：1406272
出版日期：2016年3月
报告页码：483页
图表数量：558个
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2008年冬天开发商是抱团取暖，2009年冬天开发商是抱团拿地，到现在最多就是不拿地而已。越不拿地越影响到今后三五年的商品住宅的市场供应，熬到那时，市场价格更高。在政策集中调控商品住宅的时候，在商业地产价格低于住宅地产价格的时候，完全可以避重就轻，选择商业地产作为新的方向。店铺、底商、商业街、商业圈、办公楼、宾馆，甚至工业地产，都可以作为新政条件下的发展路径。尽管商业地产所需知识面更多，所需资金量更大，营销管理更为困难，但相对于住宅地产来讲，毕竟是高端地产，获利能力和获利时间都更大更多。政府愿意发包的经济适用房和廉租房，也可以主动参与一些。用时间换发展，用空间谋调整。2015年下半年以来房价呈现恢复性暴涨，主要受宽松货币政策、税费优惠政策、市场预期向好等因素的综合影响；2016年下半年，房地产调控政策收紧的效果将逐步显现，传递到市场后房价不排除向下微调的可能，如果年底价格能降至合理区间，甚至有望出现供需两旺的局面。本次针对楼市的调控主要是针对资金总量的调控，而资金量调控策略有效性在于市场是否存在巨大的资金缺口，二是市场自身运行特征和阶段性特征处在哪个节点，如果没有市场自身运行体系的配合，单纯的金融调控，对市场影响作用要有限的多，在供不应求的情况下，资金总是会呈现出充裕状态。行业会表现出较高的资金吸纳能力和状态。2016-2021年，面对新的发展形势，中国地产投资行业会面临怎样的发展机遇和的风险？而我国地产投资企业又该如何分析当前发展形势、制定应对策略呢？最重要的，如何在危机中寻找机遇，获得更大的发展呢？
本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及地产投资专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国地产投资的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对地产投资业务的发展进行详尽深入的分析，并根据地产投资行业的政策经济发展环境对地产投资行业潜在的风险和防范建议进行分析。最后提出研究者对地产投资行业的研究观点，以供投资决策者参考。
第一部分 行业发展现状
第一章 地产投资行业发展概述 1
第一节 地产投资行业定义 1
一、地产投资定义 1
二、地产投资特征 1
第二节 地产投资行业市场现状 4
一、全球地产投资行业市场现状 4
二、国内地产投资行业市场现状 8
第三节 地产投资行业发展概况 9
一、地产投资产品发展历程 9
二、地产投资行业地位分析 17
三、地产投资发展所处的阶段 19
第四节 地产投资的过程分析 20
一、地产投资分析 20
二、土地开发权获得 21
三、房地产建设开发 22
四、房地产销售经营 22
第五节 地产投资的方式分析 23
一、基本建设式 23
二、楼宇购买式 24
三、合作开发式 24
四、购买股权式 25
第二章 2015年地产投资产业运行态势分析 26
第一节 2015年中国房地产市场发展分析 26
一、2015年中国房地产行业发展形势 26
二、2015年我国房地产调整空间情况 29
三、2015年中国房地产市场调控分析 31
四、2015年中国房地产市场发展的关键 33
第二节 2015年房地产市场形势分析与影响因素 36
一、2015年我国房地产市场形势分析 36
二、2015年房地产市场影响因素分析 39
三、2015年房地产市场政策环境分析 41
四、对我国房地产政策建议 44
第三章 2015年中国地产投资行业环境分析 46
第一节 中国经济发展环境分析 46
一、中国宏观经济发展现状 46
二、中国宏观经济走势分析 57
三、中国宏观经济趋势预测 71
第二节 政策法规环境分析 75
一、中国房地产改革的政策变迁 75
二、2015年“新国十条”及其影响 78
三、2015年上半年房地产政策分析 83
第四章 地产投资行业经营和竞争分析 102
第一节 行业核心竞争力分析及构建 102
第二节 地产投资行业经营分析 106
一、2014-2015年原材料价格走势 106
二、2014-2015年人工成本分析 152
三、2014-2015年营销成本分析 152
四、2014-2015年资金周转情况 152
五、2014-2015年行业赢利能力 154
第三节 房地产企业竞争策略分析 155
一、房地产开发企业品牌建设误区 155
二、品牌在价值体系中的作用 157
三、加强房产开发企业品牌建设的途径 157
四、房地产业未来竞争策略分析 159
五、中小房地产企业的竞争战略 161
第四节 房地产企业集团竞争战略思考 164
一、房地产企业集团的定义与特征 164
二、企业集团战略研究的最新进展 165
三、房地产集团公司的发展战略选择 166
四、房地产企业集团的扩张与收缩战略 168
五、企业战略决策失败与决策转变 170
六、动态竞争条件下的战略思维模式 173
第五章 地产投资行业需求与预测分析 177
第一节 中国房地产供需分析 177
一、住房潜在需求分析 177
二、我国购置未开发土地情况 179
三、我国房地产价格情况分析 180
四、我国房地产市场调整分析 193
五、我国房地产购买力分析 196
第二节 地产投资行业需求分析 198
一、地产投资行业供需法则 198
二、2015年地产投资比例与需求 204
三、2015年地产投资增长与需求 205
四、2015年我国地产投资需求分析 205
五、2015年商业地产投资需求分析 206
第三节 地产投资行业发展趋势预测 209
一、全国房地产市场总体形势 209
二、我国房地产主要区域市场形势 233
三、当前中国大陆房地产所处的环境 235
四、2010-2020年房地产行业发展趋势分析 237
五、2016-2021年我国房地产市场运行预测 238
第六章 全球房地产市场运行分析 242
第一节 2014-2015年世界房地产市场分析 242
一、2014年世界房地产市场发展分析 242
二、2014年世界房地产市场走势分析 246
三、2014年全球房地产市场交易情况 247
四、2015年全球房地产市场情况分析 251
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 252
一、中美房地产对各资源供应国的影响 252
二、中美房地产对世界经济发展的影响 253
三、中国房地产对各行业发展的影响分析 254
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 257
第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 258
一、2016年全球房地产市场分析预测 258
二、2016年全球房地产市场复苏预测 261
三、2016年美国房地产市场分析预测 262
四、房地产对世界经济复苏的重要意义 264
第七章 中国房地产市场运行分析 266
第一节 2014年房地产市场运行分析 266
一、2014年中国房地产市场整体情况 266
二、2014年中国房地产市场热点问题 273
三、2014年房地产开发完成情况 275
四、2014年商品房销售情况 275
五、2014年房地产开发企业资金来源情况 276
六、2014年全国房地产开发景气指数 276
七、2014年四季度企业景气指数分析 279
第二节 2015年1-4月房地产市场运行分析 280
一、2015年1-4月房地产开发完成情况 280
二、2015年1-4月商品房销售情况 281
三、2015年1-4月房地产开发企业资金来源情况 284
四、2015年1-4月70个大中城市房屋销售价格指数 284
五、2015年1-4月全国房地产开发景气指数 290
第三节 2014年我国大中城市房屋市场销售价格指数 290
一、2014年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 290
二、2014年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 300
三、2014年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 307
四、2014年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 320
第二部分 行业竞争分析
第八章 2014-2015年国内外重点企业竞争力分析 327
第一节 万科 327
一、企业概况 327
二、2014-2015年财务分析 328
三、2014-2015年经营状况 333
第二节 绿地集团 334
一、企业概况 334
二、企业发展状况 335
三、2015年经营状况 336
第三节 招商地产 337
一、企业概况 337
二、2014-2015年财务分析 339
三、2014-2015年经营状况 343
第四节 保利 344
一、企业概况 344
二、2014-2015年财务分析 346
三、2014-2015年经营状况 350
第五节 金地集团 351
一、企业概况 351
二、2014-2015年财务分析 352
三、2014-2015年经营状况 356
第六节 中国海外发展 356
一、企业概况 356
二、2015年经营状况分析 357
三、2015年销售情况分析 358
第七节 合生创展 358
一、企业概况 358
二、2014-2015年经营状况 360
三、2016-2021年发展战略 361
第八节 首开集团 363
一、企业概况 363
二、2014-2015年财务分析 364
三、2014-2015年经营状况 368
第九节 恒大集团 369
一、企业概况 369
二、2015年经营状况分析 371
三、2015年发展战略分析 372
第十节 万达集团 375
一、企业概况 375
二、企业发展状况 375
三、2015年经营状况 376
第九章 2013-2015年地产投资行业竞争格局分析 378
第一节 房地产市场竞争发展历程 378
一、成本竞争阶段 378
二、性价比竞争阶段 378
三、模式竞争阶段 378
四、品牌竞争阶段 379
第二节 地产投资行业竞争格局分析 379
一、地产投资行业集中度分析 379
二、地产投资行业竞争程度分析 380
第三节 地产投资行业国内外资本竞争分析 382
一、外资投资中国地产竞争形势 382
二、地产投资市场人民币基金竞争分析 382
三、地产投资行业国内外资本竞争分析 384
第四节 我国房地产竞争分析 385
一、2014年房地产竞争性的供给市场分析 385
二、2014年我国房地产市场增加竞争的必要性 385
三、2016-2021年房地产市场竞争趋势分析 386
第三部分 行业投资分析
第十章 地产投资行业投融资分析 389
第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 389
一、房地产市场进入退出门槛分析 389
二、宏观政策规范完善房地产市场 393
三、一线城市房地产市场情况分析 395
四、二三线城市房地产的需求分析 398
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 400
一、金融与房地产结合发展模式 400
二、房地产投资情况分析 402
三、外资进入房地产市场的特征 402
四、外资关注重点 403
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 404
一、宏观调控对房地产市场影响趋势 404
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 405
第四节 我国房地产融资形势分析 407
一、投融资对于地产公司的重要性 407
二、2015年地产投融资市场现状分析 409
三、2016-2021年地产投融资形势分析 410
第五节 我国房地产融资策略分析 411
一、中国房地产融资模式分析 411
二、2015年房地产中小公司融资策略分析 413
三、2015年我国中小型房地产企业融资出路分析 415
第十一章 2016-2021年地产投资行业投资分析 420
第一节 行业发展特征 420
一、行业的周期性 420
二、行业的区域性 425
三、行业的上下游 427
第二节 行业投资形势分析 428
一、行业进入壁垒 428
二、行业SWOT分析 430
三、行业五力模型分析 432
第三节 地产投资行业投资策略研究 435
一、地产投资行业投资战略研究 435
二、2015年我国房地产行业投资策略 436
三、2014-2015年地产投资行业投资策略 437
四、2016-2021年地产投资行业投资策略 438
第十二章 地产投资行业投资机会与风险 443
第一节 我国房地产行业投资前景分析 443
一、我国房地产发展前景 443
二、中国住宅地产市场投资潜力分析 443
三、城市化给房地产行业带来的机遇 444
第二节 中国地产投资产业投资机会分析 448
一、2015年地产投资产业投资机会分析 448
二、2015年各类型地产投资机会分析 450
三、2015年各区域地产投资机会分析 453
第三节 通胀预期下地产投资风险分析 456
一、市场风险分析 456
二、政策风险分析 456
三、房地产投资风险防范 456
第四节 三四线城市地产投资风险分析 458
一、当地政府的失信风险 458
二、旧城改造的拆迁风险 458
三、联合开发中的合作风险 458
四、融资不畅的资金链风险 459
五、对市场需求分析错误的风险 459
第十三章 地产投资行业投资风险分析 460
第一节 地产投资风险的概述 460
一、地产投资风险的概述 460
二、地产投资风险产生的原因 460
三、地产投资风险的识别 461
第二节 地产投资风险的种类 462
一、市场竞争风险 462
二、购买力风险 462
三、流动性和变现性风险 463
四、利率风险 463
五、经营性风险 463
六、财务风险 463
七、社会风险 464
八、自然风险 464
第三节 地产投资风险的防范处理策略 464
一、我国地产投资风险总结 464
二、投资分散策略 466
三、投资组合策略 466
四、保险策略 467
第十四章 地产投资行业投资决策分析 468
第一节 地产投资决策概述 468
第二节 地产投资决策过程 468
一、调查研究提出房地产投资项目 468
二、确定房地产投资决策目标 469
三、找出所有可行方案 469
四、确立衡量房地产投资效益的标准 469
五、地产投资方案评估及方案选择 470
六、实施地产投资决策方案 470
七、追踪调查方案实施保证目标的实现程度 470
第三节 地产投资决策的类型 471
一、按决策影响的时间长短分类 471
二、按决策的重要性分类 471
三、按决策问题的重复程度分类 472
四、按决策问题的可控程度分类 472
第四节 项目投资建议 473
图表目录
图表：2005-2015年全球各地区商业房地产直接投资额 6
图表：2016年房地产主要指标预测情况 26
图表：GDP同比、环比增长 46
图表：5000户企业宏观经济热度指数走势 47
图表：工业增加值（不变价）增长趋势 47
图表：工业产出缺口趋势图 48
图表：消费名义增速稳定，实际增速回落 49
图表：城镇固定资产投资增长情况 50
图表：进出口恢复至危机前水平 51
图表：季节调整后，出口趋缓，进口仍较快 51
图表：CPI同比及季调后环比 53
图表：PPI及CGPI同比、环比 53
图表：财政同比增速 54
图表：M1、M2增长变化趋势图 54
图表：人民币贷款月度变化情况 55
图表：新增人民币贷款与名义GDP的比值 56
图表：2003-2016年中国各季度GDP增长走势图 58
图表：2006-2016年中国各季度GDP（三大产业）增长走势图 58
图表：2013-2016年城镇固定资产投资增速走势图 59
图表：2007-2016年月度中国工业增加值增速走势图 61
图表：2007-2016年月度中国工业增加值分轻重工业增速走势图 61
图表：2013-2015年月单月商品房销售面积环比增速 84
图表：2014-2015年月单月商品房销售面积同比增速 84
图表：2015年5月主要城市商品住宅新上市面积 85
图表：2013-2015年1-5月房地产累计开发投资及其同比增速 85
图表：2007年至今主要城市商品住宅销供比（以面积计算） 86
图表：购房者对政策的信心 87
图表：购房者房价走势预期 87
图表：1999-2015年1-5月全国商品房和住宅均价及其环比增速 88
图表：2015年1-6月信贷政策的变化 89
图表：近期地方政府细则内容 90
图表：一线城市地方新政出台历程 91
图表：2001-2014年商品房交易估算总额（新房+二手房）占同期居民存款比重走势 92
图表：2002-2014年工业企业净利润率与同期商品房平均销售价格增速走势 92
图表：北京建成区结构变化 93
图表：上海建成区结构变化 94
图表：全国土地出让总价款占地方财政收入的比值 94
图表：2005-2014年城镇房地产开发投资总额占同期GDP比重走势 95
图表：1996-2015年三驾马车对GDP增长贡献 95
图表：2015年住房建设用地计划分类型供应总量 96
图表：2015年住房建设用地计划中不同类型用地供应比例 97
图表：2015年1-6月出台的相关土地政策 97
图表：国外部分 国家的住房政策变迁 99
图表：保障性住房供应体系图 99
图表：2015年1-6月出台的保障性住房政策 100
图表：2013年12月份全国钢材产量表 111
图表：2013年1-12月份全国钢材产量表 111
图表：2013年1-12月份全国钢材品种结构表 112
图表：2014年1-12月粗钢产量全国合计 113
图表：2014年1-12月粗钢产量北京市合计 113
图表：2014年1-12月粗钢产量天津市合计 113
图表：2014年1-12月粗钢产量河北省合计 113
图表：2014年1-12月粗钢产量山西省合计 113
图表：2014年1-12月粗钢产量内蒙古合计 114
图表：2014年1-12月粗钢产量辽宁省合计 114
图表：2014年1-12月粗钢产量吉林省合计 114
图表：2014年1-12月粗钢产量黑龙江合计 114
图表：2014年1-12月粗钢产量上海市合计 114
图表：2014年1-12月粗钢产量江苏省合计 114
图表：2014年1-12月粗钢产量浙江省合计 114
图表：2014年1-12月粗钢产量安徽省合计 114
图表：2014年1-12月粗钢产量福建省合计 115
图表：2014年1-12月粗钢产量江西省合计 115
图表：2014年1-12月粗钢产量山东省合计 115
图表：2014年1-12月粗钢产量河南省合计 115
图表：2014年1-12月粗钢产量湖北省合计 115
图表：2014年1-12月粗钢产量湖南省合计 115
图表：2014年1-12月粗钢产量广东省合计 115
图表：2014年1-12月粗钢产量广西区合计 115
图表：2014年1-12月粗钢产量海南省合计 116
图表：2014年1-12月粗钢产量重庆市合计 116
图表：2014年1-12月粗钢产量四川省合计 116
图表：2014年1-12月粗钢产量贵州省合计 116
图表：2014年1-12月粗钢产量云南省合计 116
图表：2014年1-12月粗钢产量陕西省合计 116
图表：2014年1-12月粗钢产量甘肃省合计 116
图表：2014年1-12月粗钢产量青海省合计 116
图表：2014年1-12月粗钢产量新疆区合计 117
图表：2014年1-12月钢材产量全国合计 117
图表：2014年1-12月钢材产量北京市合计 117
图表：2014年1-12月钢材产量天津市合计 117
图表：2014年1-12月钢材产量河北省合计 117
图表：2014年1-12月钢材产量山西省合计 117
图表：2014年1-12月钢材产量内蒙古合计 117
图表：2014年1-12月钢材产量辽宁省合计 117
图表：2014年1-12月钢材产量吉林省合计 118
图表：2014年1-12月钢材产量黑龙江合计 118
图表：2014年1-12月钢材产量上海市合计 118
图表：2014年1-12月钢材产量江苏省合计 118
图表：2014年1-12月钢材产量浙江省合计 118
图表：2014年1-12月钢材产量安徽省合计 118
图表：2014年1-12月钢材产量福建省合计 118
图表：2014年1-12月钢材产量江西省合计 118
图表：2014年1-12月钢材产量山东省合计 119
图表：2014年1-12月钢材产量河南省合计 119
图表：2014年1-12月钢材产量湖北省合计 119
图表：2014年1-12月钢材产量湖南省合计 119
图表：2014年1-12月钢材产量广东省合计 119
图表：2014年1-12月钢材产量广西区合计 119
图表：2014年1-12月钢材产量海南省合计 119
图表：2014年1-12月钢材产量重庆市合计 119
图表：2014年1-12月钢材产量四川省合计 120
图表：2014年1-12月钢材产量贵州省合计 120
图表：2014年1-12月钢材产量云南省合计 120
图表：2014年1-12月钢材产量陕西省合计 120
图表：2014年1-12月钢材产量甘肃省合计 120
图表：2014年1-12月钢材产量青海省合计 120
图表：2014年1-12月钢材产量宁夏区合计 120
图表：2014年1-12月钢材产量新疆区合计 120
图表：2014年1-12月水泥产量全国合计 121
图表：2014年1-12月水泥产量北京市合计 121
图表：2014年1-12月水泥产量天津市合计 121
图表：2014年1-12月水泥产量河北省合计 121
图表：2014年1-12月水泥产量山西省合计 121
图表：2014年1-12月水泥产量内蒙古合计 121
图表：2014年1-12月水泥产量辽宁省合计 121
图表：2014年1-12月水泥产量吉林省合计 121
图表：2014年1-12月水泥产量黑龙江合计 122
图表：2014年1-12月水泥产量上海市合计 122
图表：2014年1-12月水泥产量江苏省合计 122
图表：2014年1-12月水泥产量浙江省合计 122
图表：2014年1-12月水泥产量安徽省合计 122
图表：2014年1-12月水泥产量福建省合计 122
图表：2014年1-12月水泥产量江西省合计 122
图表：2014年1-12月水泥产量山东省合计 122
图表：2014年1-12月水泥产量河南省合计 123
图表：2014年1-12月水泥产量湖北省合计 123
图表：2014年1-12月水泥产量湖南省合计 123
图表：2014年1-12月水泥产量广东省合计 123
图表：2014年1-12月水泥产量广西区合计 123
图表：2014年1-12月水泥产量海南省合计 123
图表：2014年1-12月水泥产量重庆市合计 123
图表：2014年1-12月水泥产量四川省合计 123
图表：2014年1-12月水泥产量贵州省合计 124
图表：2014年1-12月水泥产量云南省合计 124
图表：2014年1-12月水泥产量西藏区合计 124
图表：2014年1-12月水泥产量陕西省合计 124
图表：2014年1-12月水泥产量甘肃省合计 124
图表：2014年1-12月水泥产量青海省合计 124
图表：2014年1-12月水泥产量宁夏区合计 124
图表：2014年1-12月水泥产量新疆区合计 124
图表：2014年1-12月水泥熟料产量全国合计 125
图表：2014年1-12月水泥熟料产量北京市合计 125
图表：2014年1-12月水泥熟料产量天津市合计 125
图表：2014年1-12月水泥熟料产量河北省合计 125
图表：2014年1-12月水泥熟料产量山西省合计 125
图表：2014年1-12月水泥熟料产量内蒙古合计 125
图表：2014年1-12月水泥熟料产量辽宁省合计 125
图表：2014年1-12月水泥熟料产量吉林省合计 125
图表：2014年1-12月水泥熟料产量黑龙江合计 126
图表：2014年1-12月水泥熟料产量上海市合计 126
图表：2014年1-12月水泥熟料产量江苏省合计 126
图表：2014年1-12月水泥熟料产量浙江省合计 126
图表：2014年1-12月水泥熟料产量安徽省合计 126
图表：2014年1-12月水泥熟料产量福建省合计 126
图表：2014年1-12月水泥熟料产量江西省合计 126
图表：2014年1-12月水泥熟料产量山东省合计 126
图表：2014年1-12月水泥熟料产量河南省合计 127
图表：2014年1-12月水泥熟料产量湖北省合计 127
图表：2014年1-12月水泥熟料产量湖南省合计 127
图表：2014年1-12月水泥熟料产量广东省合计 127
图表：2014年1-12月水泥熟料产量广西区合计 127
图表：2014年1-12月水泥熟料产量海南省合计 127
图表：2014年1-12月水泥熟料产量重庆市合计 127
图表：2014年1-12月水泥熟料产量四川省合计 127
图表：2014年1-12月水泥熟料产量贵州省合计 128
图表：2014年1-12月水泥熟料产量云南省合计 128
图表：2014年1-12月水泥熟料产量西藏区合计 128
图表：2014年1-12月水泥熟料产量陕西省合计 128
图表：2014年1-12月水泥熟料产量甘肃省合计 128
图表：2014年1-12月水泥熟料产量青海省合计 128
图表：2014年1-12月水泥熟料产量宁夏区合计 128
图表：2014年1-12月水泥熟料产量新疆区合计 128
图表：2014年1-12月商品混凝土产量全国合计 129
图表：2014年1-12月商品混凝土产量北京市合计 129
图表：2014年1-12月商品混凝土产量天津市合计 129
图表：2014年1-12月商品混凝土产量河北省合计 129
图表：2014年1-12月商品混凝土产量山西省合计 129
图表：2014年1-12月商品混凝土产量内蒙古合计 129
图表：2014年1-12月商品混凝土产量辽宁省合计 129
图表：2014年1-12月商品混凝土产量吉林省合计 129
图表：2014年1-12月商品混凝土产量黑龙江合计 130
图表：2014年1-12月商品混凝土产量上海市合计 130
图表：2014年1-12月商品混凝土产量江苏省合计 130
图表：2014年1-12月商品混凝土产量浙江省合计 130
图表：2014年1-12月商品混凝土产量安徽省合计 130
图表：2014年1-12月商品混凝土产量福建省合计 130
图表：2014年1-12月商品混凝土产量江西省合计 130
图表：2014年1-12月商品混凝土产量山东省合计 130
图表：2014年1-12月商品混凝土产量河南省合计 131
图表：2014年1-12月商品混凝土产量湖北省合计 131
图表：2014年1-12月商品混凝土产量湖南省合计 131
图表：2014年1-12月商品混凝土产量广东省合计 131
图表：2014年1-12月商品混凝土产量广西区合计 131
图表：2014年1-12月商品混凝土产量海南省合计 131
图表：2014年1-12月商品混凝土产量重庆市合计 131
图表：2014年1-12月商品混凝土产量四川省合计 131
图表：2014年1-12月商品混凝土产量贵州省合计 132
图表：2014年1-12月商品混凝土产量云南省合计 132
图表：2014年1-12月商品混凝土产量西藏区合计 132
图表：2014年1-12月商品混凝土产量陕西省合计 132
图表：2014年1-12月商品混凝土产量甘肃省合计 132
图表：2014年1-12月商品混凝土产量青海省合计 132
图表：2014年1-12月商品混凝土产量宁夏区合计 132
图表：2014年1-12月商品混凝土产量新疆区合计 132
图表：2014年1-12月砖产量全国合计 133
图表：2014年1-12月砖产量北京市合计 133
图表：2014年1-12月砖产量天津市合计 133
图表：2014年1-12月砖产量河北省合计 133
图表：2014年1-12月砖产量山西省合计 133
图表：2014年1-12月砖产量内蒙古合计 133
图表：2014年1-12月砖产量辽宁省合计 133
图表：2014年1-12月砖产量吉林省合计 133
图表：2014年1-12月砖产量黑龙江合计 134
图表：2014年1-12月砖产量江苏省合计 134
图表：2014年1-12月砖产量浙江省合计 134
图表：2014年1-12月砖产量安徽省合计 134
图表：2014年1-12月砖产量福建省合计 134
图表：2014年1-12月砖产量江西省合计 134
图表：2014年1-12月砖产量山东省合计 134
图表：2014年1-12月砖产量河南省合计 134
图表：2014年1-12月砖产量湖北省合计 135
图表：2014年1-12月砖产量湖南省合计 135
图表：2014年1-12月砖产量广东省合计 135
图表：2014年1-12月砖产量广西区合计 135
图表：2014年1-12月砖产量海南省合计 135
图表：2014年1-12月砖产量重庆市合计 135
图表：2014年1-12月砖产量四川省合计 135
图表：2014年1-12月砖产量贵州省合计 135
图表：2014年1-12月砖产量云南省合计 136
图表：2014年1-12月砖产量西藏区合计 136
图表：2014年1-12月砖产量陕西省合计 136
图表：2014年1-12月砖产量甘肃省合计 136
图表：2014年1-12月砖产量青海省合计 136
图表：2014年1-12月砖产量宁夏区合计 136
图表：2014年1-12月砖产量新疆区合计 136
图表：2014年1-12月瓦产量全国合计 136
图表：2014年1-12月瓦产量北京市合计 137
图表：2014年1-12月瓦产量河北省合计 137
图表：2014年1-12月瓦产量山西省合计 137
图表：2014年1-12月瓦产量内蒙古合计 137
图表：2014年1-12月瓦产量辽宁省合计 137
图表：2014年1-12月瓦产量吉林省合计 137
图表：2014年1-12月瓦产量黑龙江合计 137
图表：2014年1-12月瓦产量上海市合计 137
图表：2014年1-12月瓦产量江苏省合计 138
图表：2014年1-12月瓦产量浙江省合计 138
图表：2014年1-12月瓦产量安徽省合计 138
图表：2014年1-12月瓦产量福建省合计 138
图表：2014年1-12月瓦产量江西省合计 138
图表：2014年1-12月瓦产量山东省合计 138
图表：2014年1-12月瓦产量河南省合计 138
图表：2014年1-12月瓦产量湖北省合计 138
图表：2014年1-12月瓦产量湖南省合计 139
图表：2014年1-12月瓦产量重庆市合计 139
图表：2014年1-12月瓦产量四川省合计 139
图表：2014年1-12月瓦产量陕西省合计 139
图表：2014年1-12月瓦产量甘肃省合计 139
图表：2014年1-12月瓦产量新疆区合计 139
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量全国合计 139
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量北京市合计 139
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量河北省合计 140
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量内蒙古合计 140
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量辽宁省合计 140
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量上海市合计 140
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量江苏省合计 140
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量浙江省合计 140
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量安徽省合计 140
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量福建省合计 140
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量江西省合计 141
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量山东省合计 141
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量河南省合计 141
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量湖北省合计 141
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量湖南省合计 141
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量广东省合计 141
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量广西区合计 141
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量重庆市合计 141
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量四川省合计 142
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量云南省合计 142
图表：2014年1-12月天然大理石建筑板材产量陕西省合计 142
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量全国合计 142
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量北京市合计 142
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量河北省合计 142
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量山西省合计 142
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量内蒙古合计 142
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量辽宁省合计 143
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量吉林省合计 143
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量黑龙江合计 143
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量上海市合计 143
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量浙江省合计 143
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量安徽省合计 143
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量福建省合计 143
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量江西省合计 143
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量山东省合计 144
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量河南省合计 144
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量湖北省合计 144
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量湖南省合计 144
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量广东省合计 144
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量广西区合计 144
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量重庆市合计 144
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量四川省合计 144
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量贵州省合计 145
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量陕西省合计 145
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量甘肃省合计 145
图表：2014年1-12月天然花岗石建筑板材产量新疆区合计 145
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量全国合计 145
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量北京市合计 145
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量天津市合计 145
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量河北省合计 145
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量山西省合计 146
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量内蒙古合计 146
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量辽宁省合计 146
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量吉林省合计 146
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量黑龙江合计 146
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量上海市合计 146
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量江苏省合计 146
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量浙江省合计 146
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量安徽省合计 147
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量福建省合计 147
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量江西省合计 147
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量山东省合计 147
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量河南省合计 147
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量湖北省合计 147
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量湖南省合计 147
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量广东省合计 147
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量广西区合计 148
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量海南省合计 148
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量重庆市合计 148
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量四川省合计 148
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量云南省合计 148
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量陕西省合计 148
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量甘肃省合计 148
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量青海省合计 148
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量宁夏区合计 149
图表：2014年1-12月水泥混凝土排水管产量新疆区合计 149
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量全国合计 149
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量北京市合计 149
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量天津市合计 149
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量河北省合计 149
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量内蒙古合计 149
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量辽宁省合计 149
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量吉林省合计 150
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量黑龙江合计 150
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量江苏省合计 150
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量浙江省合计 150
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量安徽省合计 150
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量福建省合计 150
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量江西省合计 150
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量山东省合计 150
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量河南省合计 151
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量湖北省合计 151
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量湖南省合计 151
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量广东省合计 151
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量广西区合计 151
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量海南省合计 151
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量四川省合计 151
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量云南省合计 151
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量宁夏区合计 152
图表：2014年1-12月水泥混凝土压力管产量新疆区合计 152
图表：1999-2014年商品房和商品住宅均价及其增长率 188
图表：2014年11月住宅成交均价相比1月涨幅 188
图表：十二个重点城市住宅指数走势图 189
图表：主要城市二手房价格指数走势 190
图表：1978年来GDP等指标增长率 191
图表：1998-2014年北京等重点城市住宅均价等指标累计涨幅 191
图表：2004-2014年北京等重点城市住宅均价等指标累计涨幅 192
图表：2014年10月主要城市新房和二手房均价相比1月涨幅 193
图表：2013-2014年4季度房地产企业景气指数及企业家信心指数 210
图表：2007-2014年4季度房地业企业和全国总体企业景气指数走势比较 211
图表：2007-2014年4季度房地产企业家与全国企业家信心指数走势比较 211
图表：2013-2014年12月房地产综合景气指数及主要分类指数 212
图表：2007-2014年12月国房景气指数及主要分类指数走势 213
图表：2013-2014年12月累计城镇固定资产投资与房地产开发投资及增长情况 214
图表：2013-2014年12月累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势 215
图表：2013-2014年12月累计不同用途房地产开发投资完成额及同比增长情况 216
图表：2013-2014年12月累计不同用途房地产开发投资构成情况 217
图表：2013-2014年12月累计不同用途房地产开发投资同比增长率变动趋势 217
图表：2013-2014年12月累计全国房地产开发企业资金来源及同比增长情况 218
图表：2013-2014年12月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况 220
图表：2013-2014年12月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势 220
图表：2013-2014年12月累计全国房地产开发企业土地开发与购置情况 221
图表：2013-2014年12月累计开发企业土地购置与开发及同比增长趋势 222
图表：2013-2014年12月累计全国商品房施、竣工面积及同比增长情况 222
图表：2013-2014年12月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长趋势 224
图表：2013-2014年12月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长趋势 224
图表：2013-2014年12月累计全国商品房销售情况 226
图表：2013-2014年12月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长趋势 227
图表：2013-2014年12月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长趋势 228
图表：2007-2014年12月70个大中城市房屋销售价格指数同比变动趋势 229
图表：2014年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 230
图表：2014年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（续表） 231
图表：2013-2014年12月累计不同地区房地产开发投资完成额及同比增长情况 233
图表：2013-2014年12月累计东、中、西部地区房地产投资额完成情况 234
图表：2013-2014年12月累计东、中、西部地区房地产投资同比增长率变动趋势 234
图表：1999-2014年房地产和住宅开发投资及其增长率 266
图表：1999年-2014年全国住宅施工和新开工面积及其增长率 267
图表：1999年-2014年全国住宅销售面积和销售额 268
图表：1999-2014年全国住宅销售面积和销售额增长率 268
图表：2000-2014年全国商品房和住宅销售面积和销售额增长率 269
图表：2006年至今主要城市成交套数及其增长率 270
图表：2014年1-10月主要城市新上市面积及其增长率 271
图表：2006-2014年主要城市新上市套数 271
图表：2007-2014年主要城市销供比（以面积计算） 272
图表：2007-2014年主要城市可售面积 272
图表：2007-2014年主要城出清周期 273
图表：2014年全国房地产开发景气指数 276
图表：2013年1月房地产开发综合景气指数 277
图表：2013年2月房地产开发综合景气指数 277
图表：2013年3月房地产开发综合景气指数 277
图表：2013年4月房地产开发综合景气指数 277
图表：2013年5月房地产开发综合景气指数 277
图表：2013年6月房地产开发综合景气指数 277
图表：2013年7月房地产开发综合景气指数 277
图表：2013年8月房地产开发综合景气指数 277
图表：2013年9月房地产开发综合景气指数 278
图表：2013年10月房地产开发综合景气指数 278
图表：2013年11月房地产开发综合景气指数 278
图表：2013年12月房地产开发综合景气指数 278
图表：2014年2月房地产开发综合景气指数 278
图表：2014年3月房地产开发综合景气指数 278
图表：2014年4月房地产开发综合景气指数 278
图表：2014年5月房地产开发综合景气指数 278
图表：2014年6月房地产开发综合景气指数 279
图表：2015年1-4月房地产开发企业完成投资及增速情况（1） 280
图表：2015年1-4月房地产开发企业完成投资及增速情况（2） 281
图表：2015年1-4月房地产开发企业完成投资及增速情况（3） 281
图表：2015年1-4月商品房销售面积和销售额增长情况（1） 282
图表：2015年1-4月商品房销售面积和销售额增长情况（2） 282
图表：2015年1-4月商品房销售面积和销售额增长情况（3） 282
图表：2014年以来各类商品房当月销售面积 283
图表：2014年以来各类商品房当月销售额 284
图表：2015年4月七十个大中城市房屋销售价格指数（1） 285
图表：2015年4月七十个大中城市房屋销售价格指数（2） 286
图表：2015年4月七十个大中城市房屋销售价格指数（3） 286
图表：2015年4月七十个大中城市房屋销售价格指数（4） 287
图表：2015年4月七十个大中城市房屋销售价格指数（5） 287
图表：2015年4月七十个大中城市90平米及以下房屋销售价格指数（1） 288
图表：2015年4月七十个大中城市90平米及以下房屋销售价格指数（2） 288
图表：2015年4月七十个大中城市90平米及以下房屋销售价格指数（3） 289
图表：2015年4月七十个大中城市90平米及以下房屋销售价格指数（4） 289
图表：2014-2015年全国房地产开发景气指数趋势图 290
图表：2014年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（1） 292
图表：2014年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（2） 292
图表：2014年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（3） 292
图表：2014年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（4） 293
图表：2014年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（5） 293
图表：2014年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（6） 294
图表：2014年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（7） 294
图表：2014年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（8） 294
图表：2014年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（1） 296
图表：2014年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（2） 296
图表：2014年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（3） 296
图表：2014年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（4） 297
图表：2014年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（5） 297
图表：2014年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（6） 298
图表：2014年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（7） 298
图表：2014年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（8） 298
图表：2014年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（1） 300
图表：2014年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（2） 301
图表：2013-2014年4月全国房地产景气开发指数趋势图 304
图表：2014年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（1） 308
图表：2014年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（2） 308
图表：2014年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（3） 309
图表：2014年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（4） 309
图表：2014年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（5） 310
图表：2014年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（6） 310
图表：2014年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（7） 310
图表：2014年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（8） 311
图表：2014年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（1） 312
图表：2014年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（2） 313
图表：2014年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（3） 313
图表：2014年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（4） 313
图表：2014年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（5） 314
图表：2014年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（6） 314
图表：2014年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（7） 314
图表：2014年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（8） 315
图表：2014年9月份70个大中城市房屋销售价格指数 317
图表：2014年9月份70个大中城市
图表：2014年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 322
图表：2014年12月份70个大中城市
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司主营构成 328
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司每股指标 329
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司获利能力 330
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司经营能力 330
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司偿债能力 330
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司资本结构 330
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司发展能力 330
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司现金流量 331
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司主营业务收入 331
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司主营业务利润 331
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司营业利润 332
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司利润总额 332
图表：2014-2015年万科企业股份有限公司净利润 332
图表：2015年上半年招商局地产控股股份有限公司主营构成 339
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司每股指标 339
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司获利能力 340
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司经营能力 340
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司偿债能力 340
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司资本结构 340
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司发展能力 341
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司现金流量 341
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司主营业务收入 341
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司主营业务利润 341
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司营业利润 342
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司利润总额 342
图表：2014-2015年招商局地产控股股份有限公司净利润 342
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司主营构成 346
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司每股指标 346
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司获利能力 347
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司经营能力 347
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司偿债能力 347
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司资本结构 348
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司发展能力 348
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司现金流量 348
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司主营业务收入 348
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司主营业务利润 349
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司营业利润 349
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司利润总额 349
图表：2014-2015年保利房地产(集团)股份有限公司净利润 350
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司主营构成 352
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司每股指标 352
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司获利能力 353
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司经营能力 353
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司偿债能力 353
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司资本结构 353
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司发展能力 353
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司现金流量 354
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司主营业务收入 354
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司主营业务利润 354
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司营业利润 355
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司利润总额 355
图表：2014-2015年金地(集团)股份有限公司净利润 355
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司主营构成 364
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司每股指标 365
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司获利能力 365
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司经营能力 365
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司偿债能力 366
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司资本结构 366
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司发展能力 366
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司现金流量 366
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司主营业务收入 367
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司主营业务利润 367
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司营业利润 367
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司利润总额 368
图表：2014-2015年北京首都开发股份有限公司净利润 368
图表：2014年以来主要货币政策 394
图表：2015年12月中央政策公布的房地产政策 394
图表：2005-2015年房地产年投资完成额及其增长率 421
