第一部分 工业机器人园区运行分析

第一章 工业机器人产业园区建设背景 1

第一节 产业园区概述 1

一、产业园区的定义 1

二、产业园区的分类 1

三、产业园区的优势 2

四、产业园区与产业集群的关系 3

五、工业机器人产业园区发展背景 4

第二节 工业机器人产业园区发展阶段分析 5

一、生产要素聚集阶段 5

二、产业主导阶段 6

三、创新突破阶段 6

四、现代科技都市阶段 7

第三节 工业机器人产业园区核心竞争力分析 7

一、资源整合能力 7

二、运营管理能力 8

三、社会经济效应 8

第二章 工业机器人产业园区建设与投资主体分析 10

第一节 房地产行业与产业园区建设相关性分析 10

一、传统房地产商投资产业园建设 10

二、商业地产商投资产业园建设 11

三、工业地产商投资产业园建设 12

四、产业地产商投资产业园建设 12

五、国外地产商投资产业园区建设 14

第二节 各类地产行业运行分析 14

一、住宅地产行业运行分析 14

二、商业地产行业运行分析 16

三、工业地产行业运行分析 18

四、产业地产行业运行分析 20

第三节 工业机器人产业园区发展能力分析 21

一、工业机器人行业发展现状分析 21

二、工业机器人产业园区软件环境条件分析 22

三、工业机器人产业园区硬件环境条件分析 23

第三章 2012-2015年工业机器人产业园区总体分析 24

第一节 2012-2015年国内外产业园区发展概况 24

一、国际知名产业园区介绍 24

二、我国产业园区发展的阶段进程 29

三、产业园区成为区域经济发展重要助推器 30

四、国家大力推进工业园区快速健康发展 31

五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效 32

第二节 产业园区与城市经济发展的相关性剖析 33

一、产业园区生命周期的理论解析 33

二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期 35

三、我国城市经济发展的阶段性 36

四、产业园区与城市经济发展的关系透析 37

第三节 工业机器人产业园区发展的问题及对策 41

一、工业机器人产业园区发展中的主要问题 41

二、中西部产业园区面临的困扰分析 43

三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化 44

四、工业机器人产业园区的规划设计原则及思路 48

五、工业机器人产业园的定位策略与模式选择 48

第四章 2012-2015年工业机器人产业园区运营管理分析 50

第一节 产业园区主要盈利模式分析 50

一、土地收益 50

二、房地产开发收益 50

三、有偿出让无形资源收益 50

四、入园企业经营税收 51

五、园区运营管理服务收益 51

六、自投项目经营收益 51

第二节 工业机器人产业园区开发模式分析 51

一、“园中园”开发模式 51

二、“市场化”开发模式 52

三、“行政特区”开发模式 52

四、“官助民办”开发模式 52

第三节 工业机器人产业园区建设关联群体分析 53

一、地方政府 53

二、传统房地产企业 53

三、商业地产企业 53

四、工业地产企业 53

五、产业地产企业 54

六、园区内企业 54

第四节 工业机器人产业园区的运营管理分析 54

一、产业园区的两类基本运营模式 54

二、对工业园区实行科学规划和管理 55

三、产业园区的运营与开发建议 55

四、提升产业园区运营效率的三要素 56

第五节 工业机器人产业园区运营案例分析 57

一、国际产业园区运营经验分析 57

二、国内产业园区运营现状分析 64

第二部分 工业机器人行业发展分析

第五章 2012-2015年工业机器人行业发展现状分析 72

第一节 我国工业机器人行业发展状况分析 72

一、我国工业机器人行业发展阶段 72

二、我国工业机器人行业发展总体概况 73

三、我国工业机器人行业发展特点分析 73

四、我国工业机器人行业商业模式分析 74

第二节 2013-2015年工业机器人行业发展现状 75

一、工业机器人市场规模及成长性分析 75

二、2013-2015年我国工业机器人行业发展分析 76

三、2013-2015年中国工业机器人企业发展分析 76

四、2013-2015年我国工业机器人行业需求情况 78

五、2012-2015年我国工业机器人行业供需平衡分析 79

第三节 中国工业机器人行业细分市场结构分析 80

一、工业机器人行业市场结构现状分析 80

二、工业机器人行业细分结构特征分析 81

三、工业机器人行业细分市场发展概况 84

四、工业机器人行业市场结构变化趋势 85

第六章 2012-2015年工业机器人行业竞争格局分析 87

第一节 行业总体市场竞争状况分析 87

一、工业机器人行业竞争结构分析 87

二、工业机器人行业企业间竞争格局分析 92

三、工业机器人行业集中度分析 95

四、工业机器人行业SWOT分析 98

第二节 中国工业机器人行业竞争格局综述 99

一、工业机器人行业竞争概况 99

二、中国工业机器人行业竞争力分析 101

三、中国工业机器人产品（服务）竞争力优势分析 103

第七章 2013-2015年工业机器人行业重点企业经营分析 106

第一节 中国工业机器人企业总体发展状况分析 106

一、工业机器人企业主要类型 106

二、工业机器人企业资本运作分析 106

三、工业机器人企业创新及品牌建设 106

四、工业机器人企业国际竞争力分析 107

五、2015年工业机器人行业企业排名分析 107

第二节 2013-2015年工业机器人重点公司主要竞争力分析 108

一、盈利能力分析 108

二、偿债能力分析 108

三、营运能力分析 109

四、成长能力分析 110

五、现金流量分析 111

第八章 2016-2020年工业机器人行业发展前景预测分析 113

第一节 2016-2020年工业机器人市场发展前景 113

一、2016-2020年工业机器人市场发展潜力 113

二、2016-2020年工业机器人市场发展前景展望 113

三、2016-2020年工业机器人细分行业发展前景分析 114

第二节 2016-2020年工业机器人市场发展趋势预测 114

一、2016-2020年工业机器人行业发展趋势 114

二、2016-2020年工业机器人市场规模预测 115

三、2016-2020年工业机器人行业应用趋势预测 115

四、2016-2020年细分市场发展趋势预测 116

第三节 影响企业生产与经营的关键趋势 116

一、市场整合成长趋势 116

二、需求变化趋势及新的商业机遇预测 117

三、企业区域市场拓展的趋势 118

四、科研开发趋势及替代技术进展 119

五、影响企业销售与服务方式的关键趋势 119

第三部分 工业机器人产业园区规划

第九章 工业机器人产业园区定位及规划 122

第一节 工业机器人产业园区的发展定位 122

一、工业机器人产业园区的功能定位 122

二、工业机器人产业园区的产业定位 122

第二节 产业园区产业链搭建 124

一、工业机器人产业园区产业结构 124

二、工业机器人产业园区产业链条的设计 125

第三节 产业园区的规划布局 126

一、工业机器人产业园区用地布局 126

二、工业机器人产业园区各功能区的建设规模 129

三、工业机器人产业园区产业布局 132

第四节 工业机器人产业园区保障体系 132

一、工业机器人产业政策支持体系 132

二、工业机器人产业园区公共服务平台搭建 133

三、工业机器人产业园区运营模式设计 135

第十章 工业机器人产业园区投资成本与收益估算 138

第一节 工业机器人产业园区经济效益评估 138

一、产业园区投资估算 138

二、成本估算 138

三、产值估算 139

四、销售收入估算 139

五、销售税金估算 139

第二节 工业机器人产业园区社会效益评估 139

第三节 工业机器人产业园区生态效益评估 140

第四节 工业机器人产业园区适应性评价指标体系 143

一、目标适应性指标 143

二、经济适应性指标 143

三、社会适应性指标 143

第四部分 工业机器人园区发展趋势预测

第十一章 工业机器人产业园区建设行业发展趋势预测 144

第一节 工业机器人产业园区发展趋势分析 144

一、优惠政策向产业集群转变 144

二、由加工型高新区向研发型高新区转型 144

三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变 145

四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变 145

五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 145

第二节 产业园区细分市场发展趋势分析 145

一、现代农业园区投资重点及趋势 145

二、工业园区投资重点及趋势 147

三、科技园区投资重点及趋势 149

四、物流园区投资重点及趋势 152

五、创意产业园区投资重点及趋势 154

六、总部经济园区投资重点及趋势 160

第三节 工业机器人产业园区建设行业前景分析 162

一、工业机器人产业园区建设行业存在的问题 162

二、工业机器人产业园区创新规划方式及理念 163

三、工业机器人产业园区服务平台的创新建议 164

四、工业机器人产业园区投资开发及运营建议 165

五、工业机器人产业园区建设行业融资建议 169

六、工业机器人产业园区建设行业前景分析 170

第十二章 工业机器人产业园区的投资潜力分析 172

第一节 工业机器人产业园区的投资形势分析 172

一、产业园区具有良好的投资价值 172

二、“十二五”期间全国兴起产业园投资热潮 172

三、高新区转型下的投资机会分析 175

第二节 工业机器人产业园区的发展前景展望 177

一、产业园区未来发展前景光明 177

二、中国开发区面临的发展机遇 177

三、未来十年工业机器人产业园区发展的战略方向 179

第三节 工业机器人产业园投资前景分析 180

一、工业机器人产业园投资吸引力 180

二、工业机器人产业园增长动力分析 182

三、工业机器人产业园区域投资潜力分析 183

第五部分 工业机器人园区投资策略建议

第十三章 工业机器人产业园区建设行业投融资分析 184

第一节 工业机器人产业园区建设行业投资分析 184

一、工业机器人产业园区建设行业投资风险 184

二、工业机器人产业园区建设行业投资规模 185

第二节 工业机器人产业园区建设行业融资分析 188

一、企业融资模式 188

二、项目融资模式 193

三、其他融资模式 197

第三节 工业机器人产业园区的投融资分析 203

一、工业机器人产业园区投资环境十强情况 203

二、工业机器人产业园区融资的必要性阐述 207

三、工业机器人产业园区开发模式及融资方式透析 209

四、工业机器人产业园区融资方式的选择 211

第十四章 工业机器人产业园区的招商策略研究 212

第一节 工业机器人产业园区的招商流程介绍 212

一、确立目标 212

二、广泛搜集各方面资料 212

三、制订各类招商方案 213

四、比较选择各类招商方案 214

第二节 工业机器人产业园区建设行业招商分析 214

一、企业入园行为分析 214

二、产业园区招商环境 215

三、产业园区招商定位 217

四、产业园区招商标准 217

五、产业园区招商方式 218

第三节 工业机器人产业园区的招商策略探究 220

一、定位策略 220

二、价格策略 221

三、合作方式策略 222

四、广告宣传策略 222

五、跟踪服务策略 222

第四节 工业机器人产业园区招商引资策略 223

一、2016年工业机器人产业园区招商策略 223

二、工业机器人产业园区招商引资营销策略 226

三、工业机器人产业园区招商引资发展策略 227

四、工业机器人产业园区服务外包策略分析 228

第十五章 工业机器人产业园区投资策略分析 235

第一节 工业机器人产业园主要投资模式 235

一、产业园开发模式 235

二、产业地产商模式 236

三、综合运作模式 236

第二节 工业机器人产业园建设融资渠道分析 237

一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理 237

二、资金与管理产业地产的资本特点 240

三、目前国内主要融资渠道 240

四、多元化的融资发展方向分析 241

第三节 提升工业机器人产业园投资环境竞争力的对策措施 242

一、促进产业集群方面 242

二、完善生产要素方面 245

三、拓展需求条件方面 246

四、主导企业发展方面 246

五、品牌营销推广方面 247

第四节 中研普华工业机器人产业园投资建议 247

一、运营策略建议 247

二、投资策略建议 251

三、招商策略建议 254

图表目录

图表：工业机器人产业园区生产要素聚集阶段 5

图表：工业机器人产业园区产业主导阶段 6

图表：工业机器人产业园区创新突破阶段 6

图表：工业机器人产业园区现代科技都市阶段 7

图表：产业园区生命周期图 35

图表：钱纳里人均经济总量与经济发展阶段的关系 37

图表：各国学者对产业集群的理解 37

图表：产业园区生命周期图 41

图表：产业园区自我救赎时机 41

图表：产业园区的发展阶段 48

图表：工业机器人行业目标客户结构 79

图表：2015年工业机器人行业企业数的区域分布 93

图表：中国工业机器人企业市场销售规模占比 94

图表：2015年中国工业机器市场集中度状况 95

图表：中国工业机器人主要品状况 96

图表：中国工业机器人子行业占比情况分析 97

图表：2015年工业机器人行业企业排名 107

图表：2013-2015年机器人盈利能力指标 108

图表：2013-2015年华昌达盈利能力指标 108

图表：2013-2015年机器人偿债能力指标 108

图表：2013-2015年华昌达偿债能力指标 109

图表：2013-2015年机器人运营能力指标 109

图表：2013-2015年华昌达运营能力指标 109

图表：2013-2015年机器人成长能力指标 110

图表：2013-2015年华昌达成长能力指标 110

图表：2013-2015年机器人现金流量表 111

图表：2013-2015年华昌达现金流量表 112

图表：2016-2020年工业机器人销量预测 113

图表：中国工业机器人子行业占比情况分析 114

图表：2016-2020年工业机器人市场规模预测 115

图表：工业机器人产业园区产业构建模式 125

图表：工业机器人产业园价值链微笑曲线 125

图表：政府投资公共服务平台的流程 133

图表：工业机器人产业园区公共服务平台的构成 135

图表：工业机器人产业园区公共服务平台的使用流程 137

图表：生态产业园的类型划分 141

图表：BOT的融资模式典型结构 193

图表：联合发展模式举例 195

图表：定制型园区示意图 195

图表：由项目发起人独立地安排融资及承担融资责任图解 198

图表：一个以上的项目发起人成立单一目的子公司参与合资项目图解 199

图表：生产支付融资结构 200

图表：油田开发项目产品支付的结构 201

图表：一个生产贷款的债务安排 202

图表：以杠杆租赁为基础的项目融资结构 203

图表：亚洲四国发展服务外包环境对比 228

图表：国际发包商眼中不同国家不同服务外包行业成熟度对比 229

图表：程序员的年平均工资及工资增速 230

图表：现代设计服务产业链 231