- 2016-2020年中国旅游地产行业市场深度调研与发展前景研究报告
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报告编号：1450214
出版日期：2016年7月
报告页码：300页
图表数量：150个
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电子邮件：report@chinairn.com
目前，国内涉足旅游房地产领域的公司除了国外和港台颇具实力的大公司外，还包括内地首创、海航、中信中旅等大型企业，也包括天鸿、万通集团等一大批房地产投资开发商。中国房地产企业综合实力排名前100位的企业，进入旅游地产领域的已经超过1/3。万达、雅居乐、富力、万科、恒大、世茂、佳兆业、中坤等知名企业无一缺席。此外，除去华侨城、港中旅、青旅等传统旅游企业均在大规模投建旅游项目以外，海航集团、联想控股、华谊兄弟、盛大网络、华东电器等大批与旅游本无概念关联的企业也纷至沓来，并先后已有几十个旅游房地产项目在全国进行，并取得较大的市场反应。
目前，旅游地产的发展已经呈现出火爆的发展态势，全国各地全面开花，重点集中在海南、山东半岛、云南、广西、东北、长三角、珠三角和京津唐等地区。但同时，我国的旅游地产也存在着投资过热，出现“泡沫化问题”、同质化现象严重、变相圈地、商业的运营和配套服务滞后等问题需要引起足够的重视和解决。根据市场预测，按中国现有家庭户数45357万户计算，到2020年，近20%的中产家庭（9071万户）将购置旅游地产，以每户50万元资产计算，规模将达到45.35万亿元。在这样的市场前景下，越来越多的开发商已经清醒地认识到旅游地产开发应该从过去的“概念性旅游地产”转移到以“旅游为核心、地产为载体”的思路上来。未来，旅游地产将朝着文化化与主题化、度假产品多样化、健康依然是主旋律、环城市度假设施更加适应家庭式短期度假需求、创新化和多样化等方向发展。
本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家工信部、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国旅游地产行业协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料，对我国旅游地产行业及各子行业的发展状况、上下游行业发展状况、市场供需形势、新产品与技术等进行了分析，并重点分析了我国旅游地产行业发展状况和特点，以及中国旅游地产行业将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对全球旅游地产行业发展态势作了详细分析，并对旅游地产行业进行了趋向研判，是旅游地产行业生产、经营企业，科研、投资机构等单位准确了解目前旅游地产行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。
第一部分 产业环境透视
第一章 旅游地产行业发展综述
第一节 旅游地产行业定义及特征
一、行业定义
二、行业产品分类
三、行业特征分析
第二节 旅游地产行业统计标准
一、统计部门和统计口径
二、行业主要统计方法介绍
三、行业涵盖数据种类介绍
第三节 旅游地产行业经济指标分析
一、赢利性
二、成长速度
三、附加值的提升空间
四、进入壁垒／退出机制
五、风险性
六、行业周期
第四节 行业产业链分析
一、产业链结构分析
二、主要环节的增值空间
三、与上下游行业之间的关联性
四、行业产业链上游相关行业分析
五、行业下游产业链相关行业分析
六、上下游行业影响及风险提示
第二章 国际旅游地产行业发展分析及经验借鉴
第一节 全球旅游地产行业市场总体情况分析
一、全球旅游地产行业市场结构
二、全球旅游地产行业发展分析
三、全球旅游地产行业竞争格局
第二节 美国旅游地产行业发展经验借鉴
一、美国旅游地产行业发展历程分析
二、美国旅游地产行业市场现状分析
三、美国旅游地产行业发展趋势预测
四、美国旅游地产行业对中国的启示
第三节 日本旅游地产行业发展经验借鉴
一、日本旅游地产行业发展历程分析
二、日本旅游地产行业市场现状分析
三、日本旅游地产行业发展趋势预测
四、日本旅游地产行业对中国的启示
第四节 韩国旅游地产行业发展经验借鉴
一、韩国旅游地产行业发展历程分析
二、韩国旅游地产行业市场现状分析
三、韩国旅游地产行业发展趋势预测
四、韩国旅游地产行业对中国的启示
第二部分 市场深度调研
第三章 中国旅游地产行业运行现状分析
第一节 中国旅游地产行业发展状况分析
一、中国旅游地产行业发展阶段
二、中国旅游地产行业发展总体概况
三、中国旅游地产行业发展特点分析
第二节 2014-2015年旅游地产行业发展现状
一、中国旅游地产行业市场规模
二、中国旅游地产行业发展分析
三、中国旅游地产行业企业发展分析
第三节 2014-2015年旅游地产行业市场情况分析
一、中国旅游地产行业市场总体概况
二、中国旅游地产行业产品市场发展分析
三、中国旅游地产行业市场发展趋势分析
第四章 中国旅游地产行业市场供需形势分析
第一节 中国旅游地产行业市场供需分析
一、2014-2015年中国旅游地产行业供给情况
二、2014-2015年中国旅游地产行业需求情况
1、旅游地产行业需求市场
2、旅游地产行业客户结构
3、旅游地产行业需求的地区差异
三、2014-2015年中国旅游地产行业供需平衡分析
第二节 旅游地产行业产品市场应用及需求预测
一、旅游地产行业产品应用市场总体需求分析
1、旅游地产行业产品应用市场需求特征
2、旅游地产行业产品应用市场需求总规模
二、2016-2020年旅游地产行业领域需求量预测
1、旅游地产行业需求产品功能预测
2、旅游地产行业需求产品市场格局预测
三、重点行业旅游地产行业产品需求分析预测
第三部分 竞争格局分析
第五章 旅游地产行业市场竞争格局及集中度分析
第一节 旅游地产行业国际竞争格局分析
一、国际旅游地产行业市场发展状况
二、国际旅游地产行业市场竞争格局
三、国际旅游地产行业市场发展趋势分析
四、国际旅游地产行业重点企业竞争力分析
第二节 旅游地产行业国内竞争格局分析
一、国内旅游地产行业市场规模分析
二、国内旅游地产行业竞争格局分析
三、国内旅游地产行业竞争力分析
第三节 旅游地产行业竞争结构分析
一、现有企业间竞争
二、潜在进入者分析
三、替代品威胁分析
四、供应商议价能力
五、客户议价能力
第四节 旅游地产行业集中度分析
一、企业集中度分析
二、区域集中度分析
三、市场集中度分析
第五节 中国旅游地产行业国际竞争力比较
一、生产要素
二、需求条件
三、相关和支持性产业
四、企业战略、结构与竞争状态
第六节 旅游地产行业企业竞争策略分析
一、提高企业核心竞争力的对策
二、影响企业核心竞争力的因素及提升途径
三、提高企业竞争力的策略
第六章 中国旅游地产行业生产企业经营分析
第一节 深圳华侨城控股股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营状况分析
三、竞争优势分析
四、发展战略分析
第二节 雅居乐地产控股有限公司
一、企业发展概况
二、经营状况分析
三、竞争优势分析
四、发展战略分析
第三节 恒大地产集团有限公司
一、企业发展概况
二、经营状况分析
三、竞争优势分析
四、发展战略分析
第四节 北京万通地产股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营状况分析
三、竞争优势分析
四、发展战略分析
第五节 中弘控股股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营状况分析
三、竞争优势分析
四、发展战略分析
第六节 保利房地产（集团）股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营状况分析
三、竞争优势分析
四、发展战略分析
第七节 招商局地产控股股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营状况分析
三、竞争优势分析
四、发展战略分析
第八节 金地（集团）股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营状况分析
三、竞争优势分析
四、发展战略分析
第九节 金科地产集团股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营状况分析
三、竞争优势分析
四、发展战略分析
第十节 万科企业股份有限公司
一、企业发展概况
二、经营状况分析
三、竞争优势分析
四、发展战略分析
第四部分 发展趋势分析
第七章 旅游地产行业模式及策略分析
第一节 旅游地产行业广告策略
一、行业广告发展历程
二、行业媒体综合分析
三、行业电视传播媒体
第二节 旅游地产行业营销营运系统
一、品牌错位切入
二、品类差异组合
三、团队规范操作
四、渠道价值联盟
第三节 旅游地产行业市场营销分析
一、旅游地产行业市场营销进化分析
二、中国旅游地产行业营销新模式
三、中国旅游地产行业终端营销分析
四、旅游地产行业企业厚利快销策略
五、旅游地产行业企业销售渠道分析
第四节 2016-2020年旅游地产行业市场发展趋势分析
一、2016-2020年旅游地产行业市场发展趋势预测
二、2016-2020年旅游地产行业销售模式趋势预测
三、2016-2020年旅游地产行业市场销售渠道趋势预测
第八章 旅游地产行业发展趋势分析
第一节 2016年发展环境展望
一、2016年宏观经济形势展望
二、2015年政策走势及其影响
三、2016年国际行业走势展望
第二节 2015年旅游地产行业发展趋势分析
一、2015年行业发展趋势分析
二、2016年行业竞争格局展望
第三节 2016-2020年中国旅游地产行业市场趋势分析
一、2014-2015年旅游地产行业市场趋势总结
二、2016-2020年旅游地产行业发展趋势分析
三、2016-2020年旅游地产行业市场发展空间
四、2016-2020年旅游地产行业产业政策趋向
第九章 未来旅游地产行业发展预测
第一节 未来旅游地产行业需求与市场预测
一、2016-2020年旅游地产行业市场规模预测
二、2016-2020年旅游地产行业总产值预测
三、2016-2020年旅游地产行业销售收入预测
四、2016-2020年旅游地产行业总资产预测
第二节 2016-2020年中国旅游地产行业供需预测
一、2016-2020年中国旅游地产行业供给预测
二、2016-2020年中国旅游地产行业需求预测
三、2016-2020年中国旅游地产行业供需平衡预测
四、2016-2020年主要旅游地产行业产品进出口预测
第五部分 投资策略分析
第十章 2014-2015年旅游地产行业投资现状分析
第一节 2014年旅游地产行业投资情况分析
一、2014年总体投资及结构
二、2014年投资规模情况
三、2014年投资增速情况
四、2014年分行业投资分析
五、2014年分地区投资分析
六、2014年外商投资情况
第二节 2015年旅游地产行业投资情况分析
一、2015年投资及结构
二、2015年投资规模情况
三、2015年投资增速情况
四、2015年细分行业投资分析
五、2015年各地区投资分析
六、2015年外商投资情况
第十一章 旅游地产行业投资环境分析
第一节 经济发展环境分析
一、2014-2015年我国宏观经济运行情况
二、2016-2020年我国宏观经济形势分析
三、2016-2020年投资趋势及其影响预测
第二节 政策法规环境分析
一、2015年旅游地产行业政策环境
二、2015年国内宏观政策对其影响
三、2015年行业产业政策对其影响
第三节 社会发展环境分析
一、国内社会环境发展现状
二、2015年社会环境发展分析
三、2016-2020年社会环境对行业的影响
第四节 技术发展环境分析
一、国内外技术发展现状分析
二、行业技术发展最新动态分析
三、2016-2020年技术环境对行业的影响
第十二章 旅游地产行业投资机会与风险
第一节 行业活力系数比较及分析
一、2015年相关产业活力系数比较
二、2011-2015行业活力系数分析
第二节 行业投资收益率比较及分析
一、2015年相关产业投资收益率比较
二、2011-2015行业投资收益率分析
第三节 旅游地产行业投资效益分析
一、2014-2015年旅游地产行业投资状况分析
二、2016-2020年旅游地产行业投资效益分析
三、2016-2020年旅游地产行业投资趋势预测
四、2016-2020年旅游地产行业的投资方向
五、2016-2020年旅游地产行业投资的建议
六、新进入者应注意的障碍因素分析
第四节 影响旅游地产行业发展的主要因素
一、2016-2020年影响旅游地产行业运行的有利因素分析
二、2016-2020年影响旅游地产行业运行的稳定因素分析
三、2016-2020年影响旅游地产行业运行的不利因素分析
四、2016-2020年我国旅游地产行业发展面临的挑战分析
五、2016-2020年我国旅游地产行业发展面临的机遇分析
第五节 旅游地产行业投资风险及控制策略分析
一、2016-2020年旅游地产行业市场风险及控制策略
二、2016-2020年旅游地产行业政策风险及控制策略
三、2016-2020年旅游地产行业经营风险及控制策略
四、2016-2020年旅游地产行业技术风险及控制策略
五、2016-2020年旅游地产行业同业竞争风险及控制策略
六、2016-2020年旅游地产行业其他风险及控制策略
第十三章 旅游地产行业投资战略研究
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第二节 对中国旅游地产行业品牌的战略思考
一、旅游地产行业品牌的重要性
二、旅游地产行业实施品牌战略的意义
三、旅游地产行业企业品牌的现状分析
四、中国旅游地产行业企业的品牌战略
五、旅游地产行业品牌战略管理的策略
第三节 旅游地产行业经营策略分析
一、旅游地产行业市场细分策略
二、旅游地产行业市场创新策略
三、品牌定位与品类规划
四、旅游地产行业新产品差异化战略
第四节 旅游地产行业投资战略研究
一、2016年旅游地产行业投资战略
二、2016-2020年旅游地产行业投资战略
三、2016-2020年细分行业投资战略
图表目录
图表：旅游地产行业分类情况
图表：2011-2015年全球旅游地产行业需求
图表：2011-2015年全球旅游地产行业产量情况
图表：2011-2015年全球旅游地产行业销量情况
图表：2011-2015年我国旅游地产行业市场规模情况
图表：2011-2015年我国旅游地产行业市场销量情况
图表：2016-2020年旅游地产行业市场销量预测
图表：2011-2015年旅游地产行业需求规模情况
图表：2011-2015年旅游地产行业盈利能力指标
图表：2011-2015年旅游地产行业发展能力指标
图表：2011-2015年旅游地产行业偿债能力分析
图表：2011-2015年旅游地产行业销售收入前十家企业
图表：2016-2020年我国旅游地产行业市场规模预测
图表：2016-2020年我国旅游地产行业需求规模预测
图表：2011-2015年旅游地产行业活力系数情况
图表：2011-2015年旅游地产行业投资收益率情况
图表：2016-2020年旅游地产行业总资产预测
图表：2011-2015年旅游地产行业投资总额情况
图表：2016-2020年旅游地产行业投资总额预测
图表：2016-2020年中国旅游地产行业供需平衡预测
图表：区域发展战略咨询流程图
图表：区域SWOT战略分析图
图表：旅游地产行业投资分析框架
