第一部分 产业环境透视
第一章 主题公园及旅游地产行业发展概述 1
第一节 行业定义及分类 1
第二节 行业起源及历史 3
第三节 行业地位及作用 5
第四节 行业发展周期及阶段 7
第二章 主题公园及旅游地产行业发展环境 12
第一节 经济环境 12
一、国内经济运行现状 12
二、国内经济趋势判断 13
三、经济环境对行业的影响分析 15
第二节 社会环境 16
一、人口环境分析 16
二、文化环境分析 21
三、生态环境分析 22
1、大气环境质量 22
2、水环境质量 22
四、中国城镇化率 24
第三节 政策监管环境 25
一、管理体制 25
二、主要政策法规 25
三、政策法规影响 34
第四节 技术环境 35
一、我国主题公园及旅游地产技术进展分析 35
二、技术现状及特点 36
三、主题公园及旅游地产技术的未来发展趋势 37
第二部分 行业深度分析
第三章 主题公园及旅游地产行业上下游产业链发展及影响分析 45
第一节 产业链介绍 45
一、主题公园及旅游地产行业产业链简介 45
二、主题公园及旅游地产行业产业链特征分析 45
三、主题公园及旅游地产业的产生对产业链的影响分析 46
第二节 上游产业现状分析及其对主题公园及旅游地产行业的影响 49
一、上游产业发展现状 49
二、上游行业发展趋势 51
三、上游产业发展趋势及对行业的影响 56
第三节 下游产业分析及其对主题公园及旅游地产行业的影响 57
一、下游产业需求情况 57
二、下游需求变化趋势 57
三、下游产业发展对行业的影响 60
第四章 世界主题公园及旅游地产产业发展对比及经验借鉴 61
第一节 2017-2022年国际主题公园及旅游地产产业的发展 61
一、世界主题公园及旅游地产产业发展综述 61
二、全球主题公园及旅游地产产业竞争格局 65
三、全球主题公园及旅游地产产业发展特点 66
第二节 主要国家地区主题公园及旅游地产产业发展分析 67
一、欧洲 67
1、德国旅游地产行业发展概况 67
2、德国旅游地产发展情况 68
3、2017-2022年德国旅游地产发展前景预测 68
二、亚洲 70
1、日本旅游地产行业发展概况 70
2、日本旅游地产发展情况 71
3、2017-2022年日本旅游地产发展前景预测 71
三、美国 72
1、美国旅游地产行业发展概况 72
2、美国旅游地产发展情况 72
3、2017-2022年美国旅游地产发展前景预测 74
四、其它国家和地区 75
1、马来西亚 75
2、新加坡 78
3、瑞典 82
4、澳大利亚 82
5、芬兰 83
第三节 世界主题公园及旅游地产产业发展趋势及前景分析 83
一、主题公园及旅游地产技术发展及趋势分析 83
二、主题公园及旅游地产产业发展趋势分析 85
三、主题公园及旅游地产产业发展潜力分析 88
第五章 中国主题公园及旅游地产市场运行综合分析 90
第一节 主题公园及旅游地产行业市场发展基本情况 90
一、市场现状分析 90
二、市场规模分析 91
三、市场特点分析 92
四、市场技术发展状况 94
第二节 主题公园及旅游地产行业技术研发情况 95
一、行业技术情况分析 95
二、行业技术发展动态 95
三、行业技术发展趋势 96
第三节 行业市场工业总产值分析 98
一、市场总产值分析 98
二、行业市场总产值地区分布 99
第四节 近三年行业市场产品价格现状分析 100
一、市场产品价格回顾 100
二、当前市场产品价格综述 100
三、2017-2022年市场产品价格发展预测 101
第三部分 市场全景调研
第六章 中国主题公园及旅游地产行业经济运行指标分析 102
第一节 中国主题公园及旅游地产行业总体规模分析 102
一、企业数量结构分析 102
二、行业供给规模分析 103
三、2017-2022年主题公园及旅游地产供给预测 105
第二节 中国主题公园及旅游地产行业产销分析 105
一、行业产品情况总体分析 105
二、行业产品销售收入总体分析 109
第三节 中国主题公园及旅游地产行业财务指标总体分析 112
一、行业盈利能力分析 112
二、行业偿债能力分析 113
三、行业营运能力分析 113
四、行业发展能力分析 114
第七章 2017-2022年中国主题公园及旅游地产市场需求分析及预测 115
第一节 主题公园及旅游地产市场需求分析 115
一、主题公园及旅游地产行业需求市场 115
二、主题公园及旅游地产行业客户结构 115
三、主题公园及旅游地产行业需求的地区差异 115
第二节 2017-2022年供求平衡分析及未来发展趋势 116
一、2017-2022年主题公园及旅游地产行业的需求预测 116
二、2017-2022年主题公园及旅游地产供求平衡预测 119
第八章 主题公园及旅游地产行业区域市场发展分析及预测 121
第一节 长三角区域市场情况分析 121
第二节 珠三角区域市场情况分析 124
第三节 环渤海区域市场情况分析 130
第四节 主要省市市场情况分析 131
第五节 主题公园及旅游地产行业主要区域市场发展状况及竞争力研究 133
一、华北大区市场分析 133
1、市场规模现状 133
2、市场需求现状及预测 134
3、未来发展前景预测 134
二、华中大区市场分析 135
1、市场规模现状 135
2、市场需求现状及预测 135
3、未来发展前景预测 136
三、华南大区市场分析 136
1、市场规模现状 136
2、市场需求现状及预测 137
3、未来发展前景预测 137
四、华东大区市场分析 138
1、市场规模现状 138
2、市场需求现状及预测 138
3、未来发展前景预测 139
五、东北大区市场分析 139
1、市场规模现状 139
2、市场需求现状及预测 140
3、未来发展前景预测 140
六、西南大区市场分析 141
1、市场规模现状 141
2、市场需求现状及预测 141
3、未来发展前景预测 142
七、西北大区市场分析 142
1、市场规模现状 142
2、市场需求现状及预测 143
3、未来发展前景预测 143
第四部分 竞争格局分析
第九章 主题公园及旅游地产市场竞争格局分析 145
第一节 主题公园及旅游地产行业竞争结构分析 145
一、现有企业间竞争 145
二、潜在进入者分析 147
三、替代品威胁分析 150
四、供应商议价能力 150
五、客户议价能力 150
第二节 主题公园及旅游地产行业集中度分析 151
一、市场集中度分析 151
二、企业集中度分析 152
三、区域集中度分析 153
第三节 主题公园及旅游地产行业国际竞争力比较 154
一、生产要素 154
二、需求条件 155
三、支援与相关产业 157
四、企业战略结构与竞争状态 158
五、政府的作用 159
第四节 主题公园及旅游地产行业竞争格局分析 159
一、主题公园及旅游地产行业竞争分析 159
二、国内外主题公园及旅游地产竞争分析 163
三、中国主题公园及旅游地产市场竞争分析 164
第十章 主题公园及旅游地产行业重点领先企业经营状况及前景规划分析 169
第一节 上海国际主题乐园有限公司 169
一、企业概况 169
二、市场定位情况 170
三、市场经营情况 170
四、公司发展战略分析 171
第二节 香港海洋公园 171
一、企业概况 171
二、市场定位情况 172
三、市场经营情况 172
四、公司发展战略分析 173
第三节 华侨城集团公司 174
一、企业概况 174
二、市场定位情况 175
三、市场经营情况 176
四、公司发展战略分析 176
第四节 保利房地产（集团）股份有限公司 177
一、企业概况 177
二、市场定位情况 178
三、市场经营情况 178
四、公司发展战略分析 180
第五节 恒大地产集团有限公司 181
一、企业概况 181
二、市场定位情况 182
三、市场经营情况 183
四、公司发展战略分析 184
第六节 碧桂园控股有限公司 185
一、企业概况 185
二、市场定位情况 186
三、市场经营情况 186
四、公司发展战略分析 188
第十一章 2017-2022年主题公园及旅游地产行业发展趋势及影响因素 190
第一节 2017-2022年主题公园及旅游地产行业市场前景分析 190
一、主题公园及旅游地产市场容量分析 190
二、主题公园及旅游地产行业利好利空政策 192
三、主题公园及旅游地产行业发展前景分析 199
第二节 2017-2022年主题公园及旅游地产行业未来发展预测分析 202
一、中国主题公园及旅游地产发展方向分析 202
二、2017-2022年中国主题公园及旅游地产行业发展规模 206
三、2017-2022年中国主题公园及旅游地产行业发展趋势预测 206
第三节 2017-2022年主题公园及旅游地产行业供需预测 210
一、2017-2022年主题公园及旅游地产行业供给预测 210
二、2017-2022年主题公园及旅游地产行业需求预测 212
第四节 2017-2022年影响企业经营的关键趋势 214
一、市场整合成长趋势 214
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测 214
三、企业区域市场拓展的趋势 215
四、影响企业销售与服务方式的关键趋势 215
五、2017-2022年中国旅游地产行业SWOT分析 216
1、优势分析 216
2、劣势分析 216
3、机会分析 217
4、风险分析 217
第十二章 2017-2022年主题公园及旅游地产行业投资方向与风险分析 218
第一节 2017-2022年主题公园及旅游地产行业发展的有利因素与不利因素分析 218
一、有利因素 218
二、不利因素 219
第二节 2017-2022年主题公园及旅游地产行业产业发展的空白点分析 220
第三节 2017-2022年主题公园及旅游地产行业投资回报率比较高的投资方向 221
第四节 2017-2022年主题公园及旅游地产行业投资潜力与机会 222
第五节 2017-2022年主题公园及旅游地产行业新进入者应注意的障碍因素 223
第六节 2017-2022年中国主题公园及旅游地产行业投资风险分析 224
一、市场竞争风险 224
二、上游压力风险分析 224
三、技术风险分析 225
四、政策和体制风险 225
五、外资进入现状及对未来市场的威胁 225
第十三章 2017-2022年主题公园及旅游地产行业发展环境与渠道分析 227
第一节 全国经济发展背景分析 227
一、宏观经济数据分析 227
二、宏观政策环境分析 228
三、“十三五”发展规划分析 232
第二节 主要主题公园及旅游地产产业聚集区发展背景分析 234
一、主要主题公园及旅游地产产业聚集区市场特点分析 234
二、主要主题公园及旅游地产产业聚集区社会经济现状分析 235
三、未来主要主题公园及旅游地产产业聚集区经济发展预测 235
第三节 竞争对手渠道模式 236
一、主题公园及旅游地产市场渠道情况 236
二、主题公园及旅游地产竞争对手渠道模式 236
三、主题公园及旅游地产直营代理分布情况 239
第十四章 2017-2022年主题公园及旅游地产行业市场策略分析 241
第一节 主题公园及旅游地产行业营销策略分析及建议 241
一、主题公园及旅游地产行业营销模式 241
二、主题公园及旅游地产行业营销策略 245
第二节 主题公园及旅游地产行业企业经营发展分析及建议 249
一、主题公园及旅游地产行业经营模式 249
第三节 多元化策略分析 251
一、行业多元化策略研究 251
二、现有竞争企业多元化业务模式 254
三、上下游行业策略分析 259
第四节 市场重点客户战略实施 262
一、实施重点客户战略的必要性 262
二、合理确立重点客户 263
三、重点客户战略管理 264
四、重点客户管理功能 265
图表目录
图表：行业生命周期图 10
图表：2014-2016年中国人口总量及增速 16
图表：2013-2016年中国男女人口结构分析 17
图表：2013-2016年中国城镇、农村人口对比走势图 17
图表：2013-2016年中国65周岁及以上人口数量 18
图表：2016年各年龄段人口数量分析 18
图表：2016年各年龄段人口占比图 18
图表：2013-2016年中国城镇新增就业人数 19
图表：2013-2016年中国就业人口数量及增长率 19
图表：2013-2016年中国城镇、乡村就业人口对比走势图 20
图表：2013-2016年全国农民工人数统计 20
图表：2013-2016年中国本地、外出农民工数量对比图 20
图表：中国宗教信仰占比分析 22
图表：2010年-2016年中国城镇化率柱形图 24
图表：主题公园相关政策分析 26
图表：旅游地产产业链分析 46
图表：旅游地产产业链详细分析 46
图表：2016年全球主题公园排名 66
图表：中国旅游地产样本项目交通道路级别分布情况 91
图表：2012-2106年中国主题公园数量及增长分析 91
图表：2014-2016年中国主题公园市场产值分析 98
图表：2014-2016年中国旅游地产市场产值分析 98
图表：2016年中国主题公园产值地区分布分析 99
图表：中国旅游地产样本项目资源分布情况 99
图表：2014-2016年中国主题公园普通门票价格分析 100
图表：2017-2022年中国主题公园普通门票价格走势预测 101
图表：2014-2016年中国主题公园企业数量分析 102
图表：2014-2016年中国旅游地产企业数量分析 103
图表：2016年不同资源类型旅游地产新增项目数量及用地面积 104
图表：2017-2022年旅游地产投资规模预测 105
图表：2016中国旅游地产样本项目功能分布情况 109
图表：2012-2017年中国主题公园行业盈利能力分析 112
图表：2012-2016年中国主题公园行业偿债能力分析 113
图表：2012-2017年中国主题公园行业营运能力分析 113
图表：2012-2017年中国主题公园行业发展能力分析 114
图表：2017-2022年中国主题公园游客接待量分析 116
图表：2017-2022年旅游地产需求量分析 118
图表：2017-2022年旅游地产供给需求分析 120
图表：2014-2016年华北地区主题公园市场规模分析 133
图表：2014-2016年华北地区主题公园游客接待量分析 134
图表：2017-2022年华北地区主题公园市场规模预测 134
图表：2014-2016年华中地区主题公园市场规模分析 135
图表：2014-2016年华中地区主题公园游客接待量分析 135
图表：2017-2022年华中地区主题公园市场规模预测 136
图表：2014-2016年华南地区主题公园市场规模分析 136
图表：2014-2016年华南地区主题公园游客接待量分析 137
图表：2017-2022年华南地区主题公园市场规模预测 137
图表：2014-2016年华东地区主题公园市场规模分析 138
图表：2014-2016年华东地区主题公园游客接待量分析 138
图表：2017-2022年华东地区主题公园市场规模预测 139
图表：2014-2016年东北地区主题公园市场规模分析 139
图表：2014-2016年东北地区主题公园游客接待量分析 140
图表：2017-2022年东北地区主题公园市场规模预测 140
图表：2014-2016年西南地区主题公园市场规模分析 141
图表：2014-2016年西南地区主题公园游客接待量分析 141
图表：2017-2022年西南地区主题公园市场规模预测 142
图表：2014-2016年西北地区主题公园市场规模分析 142
图表：2014-2016年西北地区主题公园游客接待量分析 143
图表：2017-2022年西北地区主题公园市场规模预测 143
图表：中国旅游地产样本项目企业类型 152
图表：我国旅游地产行业区域集中度分析 154
图表：全球主题公园10强及入园人数情况 160
图表：国内主要主题公园运营企业情况（单位：万人次） 161
图表：中国旅游地产项目品牌价值TOP10 162
图表：2014-2016年我国主题公园重点企业资产总计对比分析（万元） 163
图表：2016年全国新推旅游地产项目 168
图表：2016-2017年华侨城集团经营情况分析 176
图表：2015-2016年保利公司盈利能力分析 180
图表：2015-2016年中国恒大盈利能力分析 184
图表：2015-2016年碧桂园盈利能力分析 188
图表：2017-2022年中国主题公园市场规模预测 190
图表：2017-2022年旅游地产营收规模预测 191
图表：2017-2020年中国主题公园行业营业收入预测 206
图表：2017-2022年中国旅游地产项目规模预测 211
图表：2017-2022年中国主题公园游客接待量预测 212
图表：2017-2022年旅游地产需求量分析 212
图表：2012-2016年中国GDP增长情况 227
图表：主题公园相关政策分析 228
图表：2016年我国主题公园数量区域分布情况 240
