第一部分 产业环境透视
第一章 养老产业概论 1
第一节 老龄产业界定 1
一、老龄产业的提出 1
二、老龄产业的概念 2
1、人口老龄化 2
2、老龄产业 2
三、老龄产业的特点 4
1、特殊性 4
2、综合性 5
3、微利性 5
第二节 养老产业界定 6
一、养老产业提出 6
二、养老产业概念 15
三、养老产业分类 16
四、养老产业和老龄事业的关系 18
五、中国养老产业的管理体制 20
第三节 养老产业链分析 21
一、产业链结构分析 21
二、主要环节的增值空间 22
三、与上下游行业之间的关联性 22
第二章 中国养老产业发展的环境分析 23
第一节 政策环境 23
一、《关于加快发展养老服务业的若干意见》 23
二、将启动个税递延型商业养老保险试点 26
三、《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》 28
四、新版《老年人权益保障法》修正 34
五、《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》 36
六、《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》 38
七、《关于加快发展养老服务业的若干意见》 39
第二节 经济环境 48
一、中国宏观经济运行状况 48
2、工业经济发展形势分析 49
3、社会固定资产投资分析 50
4、全社会消费品零售总额 52
5、城乡居民收入增长分析 53
6、居民消费价格变化分析 53
7、对外贸易发展形势分析 55
二、我国养老保障取得长足发展 56
三、中国养老保险体系初步建成 58
四、中国养老保险商业险市场发展态势 60
第三节 人口环境 60
一、中国人口结构分析 60
二、中国人口老龄化现状 61
三、人口老龄化催生“养老危机” 62
四、人口老龄化已成为重要民生问题 62
第四节 社会环境 63
一、中国“空巢老人”的养老问题突出 63
二、中国老年人消费观念的转变分析 63
三、新型城镇化下养老服务产业发展机遇 64
第三章 国外养老产业模式及发展经验借鉴分析 66
第一节 国外养老产业发展分析 66
一、国外养老产业发展历程 66
二、国外养老产业发展现状 67
1、国外主要养老模式分析 67
2、养老模式经验借鉴分析 72
三、国外养老制度发展分析 73
四、国外养老体系对我国启示 75
第二节 国外养老居住模式借鉴 75
一、老年人的居住模式分析 75
1、居住建筑分类标准 75
2、各国老年人居住建筑特点 75
二、国际养老地产发展借鉴 81
三、国际居家养老经验借鉴 82
四、国际机构养老经验借鉴 85
五、国际养老社区经验借鉴 85
第三节 养老保险制度经验借鉴 87
一、国际养老保险模式分类 87
二、国际企业年金制度分析 89
三、国际商业养老保险制度分析 91
四、国际养老保险市场发展借鉴 93
第四节 国外护理服务市场经验借鉴 94
一、日本老年护理服务市场借鉴 94
1、老年护理体系介绍 94
2、老年护理发展情况 95
二、美国老年护理服务市场借鉴 96
1、老年护理服务简介 96
2、老年护理发展情况 97
第二部分 行业深度分析
第四章 中国养老产业发展现状 99
第一节 中国养老产业发展特征 99
一、中国养老产业长期以政府为主 99
二、中国养老机构多为非营利性机构 101
三、中国老年护理服务和管理水平不高 103
四、中国老年生活和护理用品市场发展滞后 103
五、中国老年休闲娱乐市场需求大 104
六、中国老年理财业正处于起步阶段 107
第二节 2018年中国养老产业的发展动向 109
一、养老产业市场化方向发展 109
二、民企积极参与养老产业 110
三、外资进军中国养老产业 111
四、养老地产市场投资升温 112
第三节 中国养老产业医养结合模式分析 113
一、养老机构医疗护理能力缺失 113
二、医疗与养老相融合的必要性 113
三、医养结合模式的发展优势 114
四、推动医养结合发展的策略建议 115
第四节 养老产业发展中的问题探索 117
一、养老产业的市场化运行分析 117
二、养老产业的盈利性分析 118
三、中国发展异地养老模式的科学性分析 121
四、中国养老产业规划中存在的问题分析 121
第五节 中国养老产业创新发展的建议 123
一、养老产业应走社会化的道路 123
二、养老产业应走专业化发展道路 124
三、养老产业发展中的政府定位 126
四、推动养老产业体系的创新与完善 129
五、养老产业发展中应引入竞争机制 131
第五章 中国养老产业发展现状分析 133
第一节 中国养老服务体系发展分析 133
一、中国养老服务体系发展现状分析 133
二、“十三五”我国养老服务体系的发展方向 134
1、优化养老服务供给结构 134
2、推动医疗卫生和养老服务相结合 135
3、探索建立多层次长期照护保障体系 136
4、建立健全居家养老支持政策 136
5、推动公办养老机构的改革发展 137
第二节 2016-2017年中国养老服务市场供需分析 138
一、市场需求情况 138
1、医疗服务需求 138
2、护理服务需求 140
3、家政服务需求 140
二、市场供给情况 141
1、养老机构数量 141
2、养老床位数量 142
3、每千名老人养老床位数 142
4、养老机构职工人数 142
第三节 中国现行养老模式分析 142
一、居家养老发展分析 142
1、居家养老重要性 142
2、居家养老发展现状 142
3、居家养老群体数量规模 143
4、居家养老服务发展建议 143
二、社区养老发展分析 145
1、社区养老发展必然性 145
2、社区养老发展现状 145
3、社区养老服务市场规模 147
4、社区养老服务发展前景 147
三、机构养老发展分析 156
1、机构养老供给不足 156
2、机构养老发展现状 157
3、机构养老服务市场规模 157
4、机构养老服务模式发展趋势 157
第四节 中国新型养老模式分析 158
一、“互联网+”养老平台多元化的服务模式 158
1、网站、app、微信平台 158
2、电话、呼叫机和电子保姆 158
3、后台服务管理系统 158
二、“互联网+”养老发展前景分析 159
第六章 中国养老机构市场发展现状及供需预测 160
第一节 养老机构发展现状分析 160
一、养老机构投资主体分析 160
二、养老机构运营成本分析 168
三、不同养老机构现状分析 170
1、养老院发展现状分析 170
2、福利院发展现状分析 171
3、托老所发展现状分析 171
4、护理院发展现状分析 172
第二节 养老机构供给状况分析 173
一、养老机构建设投资分析 173
二、我国养老机构的供给现状 173
三、我国养老机构供给存在的问题 173
1、人均床位数少 173
2、资金筹集渠道狭窄 174
3、养老机构地区差异明显 174
3、民营养老机构发展滞后 174
第三节 养老机构需求状况分析 175
一、养老机构需求影响因素 175
二、我国养老机构床位数需求预测 176
三、养老机构需求预测分析 176
1、分年龄老年人口预测 176
2、养老机构需求预测 177
第四节 民办养老机构发展现状 177
一、民办养老机构服务特点 177
1、养老服务机构的管理不够规范 177
2、用地难和融资难严重制约养老服务机构的发展 178
二、民办养老机构运营现状 178
三、民办养老机构生存问题 179
1、社会养老的观念尚未被接受 179
2、政府的政策不统一 180
3、民办养老机构定位混乱 180
4、缺乏专业化管理 181
5、社会志愿服务意识不强 181
四、民办养老机构竞争结构趋势 181
1、技术护理照顾型养老机构 181
2、中级护理照顾型养老机构 181
3、一般照顾型养老机构 182
第七章 中国养老地产市场发展现状及供需预测 183
第一节 老年住宅市场现状分析 183
一、老年人的主要居住模式分析 183
二、老年住宅开发特殊性及模式 184
三、中国老年住宅市场发展现状 186
四、中国老年住宅市场需求分析 187
五、中国老年住宅市场供给分析 187
第二节 养老地产行业发展现状 188
一、国外养老地产发展现状 188
1、国外养老地产四大模式 188
2、国外养老地产模式特点 191
二、国内养老地产发展现状 192
1、养老地产处于摸索阶段 192
2、养老地产开发特点分析 193
3、养老地产典型案例分析 194
三、各类企业投资养老地产 195
1、房企布局养老地产情况 195
2、保险企业涉足养老地产 196
3、多家央企投资养老地产 197
4、外资在华投资老年住宅 197
四、养老地产行业发展趋势 198
1、多层次养老地产模式 198
2、以房养老成未来主流 199
五、中国养老地产市场规模 199
第三节 不同类型养老地产市场分析 200
一、养老服务嵌入式住宅市场 200
二、养老服务型老年公寓市场 201
1、“政府办老年公寓“ 201
2、“政府投资、个人运营型老年公寓” 201
3、“社会力量办老年公寓” 202
三、“学院式”养老地产市场 204
四、健康养生型养老地产市场 205
五、养老综合体养老地产市场 207
第四节 养老地产开发运营模式分析 207
一、中国养老地产商业模式分析 207
二、中国养老地产管理模式分析 213
第五节 养老公寓市场发展状况分析 215
一、中国养老公寓市场发展分析 215
1、养老公寓发展基本现状 215
2、养老公寓市场需求分析 215
3、养老公寓市场供给情况 216
4、老年公寓供给特征 216
5、养老公寓建设运营模式 217
6、养老公寓发展存在问题 220
二、一线城市养老公寓开发运营分析 221
1、一线城市养老公寓需求分析 221
2、一线城市养老公寓开发现状 222
3、一线城市养老公寓市场情况 222
三、中小城市养老公寓开发运营分析 223
四、养老公寓开发创新分析 223
第六节 养老地产发展建议 224
一、中国养老地产发展面临的障碍 224
二、制约养老地产发展的瓶颈分析 225
三、开发养老地产需要解决的问题 225
四、养老地产项目开发策略及建议 227
五、养老地产经营者发展战略分析 228
第八章 中国养老金融保险市场发展现状及供需预测 230
第一节 养老金融市场分析 230
一、中国养老金融发展历程 230
二、养老金融的内涵与外延 233
三、中国养老金融发展现状与困境 234
1、政策和体制障碍 234
2、观念和产品限制 235
3、资本参与意愿不足 236
四、养老金融发展的国际经验借鉴 236
五、2018-2023年中国养老金融发展潜力分析 238
1、养老基金发展规模及前景 238
2、老年理财、投资、资管规模及前景 239
第二节 养老保险市场分析 240
一、中国养老保险业市场容量 240
1、基本养老保险参保人员规模 240
2、商业养老保险参保人员规模 240
二、中国养老保险业存在问题 241
三、中国养老保险运营格局 242
四、中国养老保险业发展潜力 243
1、老年健康保险需求影响因素 243
2、老年健康保险市场容量 244
3、老年健康保险购买力分析 244
4、老年健康保险需求强度分析 244
五、专业养老保险公司发展策略探讨 244
1、专业养老保险公司发展现状 244
2、养老保险公司企业年金情况 244
3、专业养老保险公司发展困境 245
4、专业养老保险公司发展方向 247
第九章 2018-2023年老年产业其他细分领域分析 249
第一节 老年医疗保健业 249
一、老年人用药品市场前景分析 249
二、老年人保健品行业市场需求分析 252
三、老年人看护机器人市场前景分析 253
四、老年人辅助医疗器械行业发展分析 256
五、康复疗养服务行业需求分析 256
六、老年护理服务行业需求分析 257
第二节 老年生活用品业 257
一、手杖防滑器具市场需求分析 257
二、老年纸尿裤用品市场分析 258
三、轮椅市场需求分析 260
四、其它老年人生活用品市场需求分析 260
第三节 老年（家政）服务业 261
一、家务服务行业需求分析 261
二、老年人生活服务行业需求分析 262
三、老年人友爱服务行业需求分析 263
第四节 老年娱乐文化产业 264
一、老年活动中心城市普及分析 264
二、老年棋牌室城市分布分析 264
三、老年教育、老年培训产业分析 265
第五节 老年旅游 267
一、老年旅游需求分析 267
二、老年旅游规模市场分析 271
三、老年旅游发展趋势分析 272
第六节 老年健身服务业 274
一、老年健身行业市场分析 274
二、老年健身行业供给及需求分析 274
三、老年健身行业发展前景分析 275
第七节 “互联网+”养老产业服务平台 276
一、平台发展状况 276
二、平台业务发展模式 277
三、平台服务特点及需求前景 278
第十章 中国养老产业重点区域发展机遇分析 280
第一节 北京市养老产业发展机遇分析 280
一、北京市老年人口及养老机构情况 280
二、养老产业相关政策 282
三、养老产业发展现状分析 333
1、养老机构供给情况 333
2、养老地产发展分析 338
3、养老保险发展分析 339
四、设立北京市养老产业基金 344
五、养老产业发展前景分析 345
第二节 上海市养老产业发展机遇分析 345
一、上海老龄化人口分析 345
1、老年人口信息 345
2、上海人口老龄化的主要特点 346
二、上海养老服务发展愿景 347
三、养老产业发展现状分析 355
1、养老机构供给情况 355
2、养老地产发展分析 356
3、养老保险发展分析 356
四、上海成立健康养老专业委员会 357
五、上海市老龄事业“十三五”发展规划 357
第三节 广东省养老产业发展机遇分析 361
一、广东省人口老龄化的形势 361
二、广东省养老服务体系建设 365
三、广东将全面放开养老服务市场 382
四、“居家+社区+片区”为一体的养老方式 383
五、养老产业发展前景分析 383
第四节 江苏省养老产业发展机遇分析 384
一、江苏省老龄化人口分析 384
二、养老产业相关政策 385
1、江苏省老年人权益保障条例 385
2、江苏省养老服务条例 394
三、江苏省加快推进养老服务产业发展 406
四、社区居家养老目标覆盖率95%以上 422
五、江苏省老龄事业“十三五”发展规划 424
第五节 浙江省养老产业发展分析 425
一、浙江省人口老龄化趋势 425
二、养老产业相关政策 427
1、浙江省社会养老服务促进条例 427
2、浙江省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见 438
三、浙江培育高端养老产业基地 449
四、老龄事业发展“十三五”八项任务 454
五、浙江省养老产业发展前景展望 456
第六节 四川省养老产业发展机遇分析 457
一、四川省人口老龄化特征 457
二、2016-2017年四川省养老机构数量 457
三、四川省推进老年宜居环境建设 458
四、四川省全面探索医养结合新模式 458
五、四川省建立老年人高龄津贴制度 459
六、四川省“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划 460
第七节 其他地区养老产业发展分析 483
一、云南省养老旅游发展专项规划 483
二、河北布局环京津健康养老产业圈 491
三、深圳探索智慧养老服务模式 493
四、广西聚力发展健康养生养老产业 493
五、福建着手“互联网+养老”业态的建设 495
六、湖北省发展生态养老产业 497
第三部分 竞争格局分析
第十一章 2018-2023年养老行业竞争形势及策略 498
第一节 行业总体市场竞争状况分析 498
一、养老行业竞争结构分析 498
1、现有企业间竞争 498
2、潜在进入者分析 498
3、替代品威胁分析 498
4、供应商议价能力 499
5、客户议价能力 499
6、竞争结构特点总结 499
二、养老行业企业间竞争格局分析 500
三、养老行业集中度分析 501
1、市场集中度分析 501
2、企业集中度分析 501
3、区域集中度分析 502
四、养老行业swot分析 503
1、养老行业优势分析 503
2、养老行业劣势分析 504
3、养老行业机会分析 505
4、养老行业威胁分析 506
第二节 中国养老企业品牌竞争力分析 507
一、养老行业品牌竞争概况 507
二、中国养老行业竞争格局和特点分析 508
三、中国养老产品（服务）竞争力优势分析 509
四、养老行业主要企业竞争指标力对比分析 511
第三节 2016-2017年养老行业投资运作分析 512
一、重点企业投资及项目运作分析 512
二、企业投资兼并与重组分析 512
三、行业投资兼并与重组趋势分析 513
四、企业ipo运作分析 513
第十二章 养老产业领先地产企业发展分析 514
第一节 三亚清平乐地产有限公司 514
一、企业发展概况 514
二、企业经营状况分析 514
三、企业养老地产项目运营模式 515
四、企业标杆养老地产项目分析 516
五、企业经营状况优劣势分析 516
六、企业养老产业投资战略布局 517
第二节 亲和源集团有限公司 517
一、企业发展概况 517
二、企业经营状况分析 518
三、企业养老地产项目运营模式 518
四、企业标杆养老地产项目分析 519
五、企业经营状况优劣势分析 520
六、企业养老产业投资战略布局 521
第三节 武汉侨亚置业集团有限公司 521
一、企业发展概况 521
二、企业经营状况分析 522
三、企业养老地产项目运营模式 522
四、企业标杆养老地产项目分析 523
五、企业经营状况优劣势分析 523
六、企业养老产业投资战略布局 523
第四节 江苏瑞颐养老产业发展有限公司 524
一、企业发展概况 524
二、企业经营状况分析 524
三、企业养老地产项目运营模式 525
四、企业标杆养老地产项目分析 525
五、企业经营状况优劣势分析 525
六、企业养老产业投资战略布局 526
第五节 泰康之家（北京）投资有限公司 526
一、企业发展概况 526
二、企业经营状况分析 526
三、企业养老地产项目运营模式 527
四、企业标杆养老地产项目分析 528
五、企业经营状况优劣势分析 529
六、企业养老产业投资战略布局 530
第六节 北京东方太阳城房地产开发有限责任公司 530
一、企业发展概况 530
二、企业经营状况分析 531
三、企业养老地产项目运营模式 531
四、企业标杆养老地产项目分析 532
五、企业经营状况优劣势分析 532
六、企业养老产业投资战略布局 533
第七节 乐成老年事业投资有限公司 534
一、企业发展概况 534
二、企业经营状况分析 534
三、企业养老地产项目运营模式 534
四、企业标杆养老地产项目分析 535
五、企业经营状况优劣势分析 536
六、企业养老产业投资战略布局 536
第八节 千鹤湾老年公寓投资管理有限公司 537
一、企业发展概况 537
二、企业经营状况分析 537
三、企业养老地产项目运营模式 538
四、企业标杆养老地产项目分析 538
五、企业经营状况优劣势分析 539
六、企业养老产业投资战略布局 539
第九节 河北三河燕达实业集团有限公司 540
一、企业发展概况 540
二、企业经营状况分析 540
三、企业养老地产项目运营模式 541
四、企业标杆养老地产项目分析 541
五、企业经营状况优劣势分析 542
六、企业养老产业投资战略布局 543
第十节 雅达国际控股有限公司 543
一、企业发展概况 543
二、企业经营状况分析 543
三、企业养老地产项目运营模式 544
四、企业标杆养老地产项目分析 544
五、企业经营状况优劣势分析 549
六、企业养老产业投资战略布局 549
第十三章 养老产业领先服务企业发展分析 550
第一节 北京光大汇晨养老服务有限公司 550
一、企业发展概况 550
二、企业经营状况分析 550
三、企业养老地产项目运营模式 551
四、企业标杆养老地产项目分析 551
五、企业经营状况优劣势分析 553
六、企业养老产业投资战略布局 553
第二节 养安享养老产业股份有限公司 554
一、公司发展概况 554
二、业务范围及资质分析 554
三、养老业务规模分析 555
四、养老业务投资分析 555
五、未来发展规划分析 560
第三节 四川都好养老服务有限公司 560
一、公司发展概况 560
二、业务经营分析 561
三、养老服务业务规模分析 561
四、养老业务投资分析 562
五、未来发展规划分析 564
第四节 荣成盛泉养老服务有限公司 564
一、公司发展概况 564
二、业务经营分析 564
三、养老业务规模分析 565
四、养老业务投资分析 565
五、未来发展规划分析 567
第五节 华邦控股集团有限公司 568
一、公司发展概况 568
二、业务范围及资质分析 568
三、养老业务规模分析 572
四、养老业务投资分析 573
五、未来发展规划分析 573
第六节 护明德居家养老（深圳）有限公司 574
一、公司发展概况 574
二、主营业务分析 574
三、养老服务业务分析 576
四、企业市场定位 576
第七节 苏州乐颐养老产业服务集团有限公司 577
一、公司发展概况 577
二、业务范围及资质分析 577
三、养老业务规模分析 579
四、未来发展规划分析 579
第八节 中国夕阳红控股集团股份有限公司 580
一、公司发展概况 580
二、业务经营分析 580
三、养老业务投资分析 580
第九节 上海万福年华养老服务有限公司 580
一、公司发展概况 580
二、业务经营分析 580
三、养老业务投资分析 582
四、未来发展规划分析 582
第十节 北京爱侬养老服务股份有限公司 583
一、公司发展概况 583
二、业务范围及资质分析 583
三、养老业务规模分析 584
四、养老业务投资分析 584
五、未来发展规划分析 585
第十四章 “互联网+”养老服务平台发展与运营情况 586
第一节 陪爸妈 586
一、平台发展概况 586
二、平台经营状况分析 586
三、平台项目运营模式 586
四、平台养老服务水平分析 587
五、平台运行动态平台投融资状况 587
第二节 麦芽糖居家养老 587
一、平台发展概况 587
二、平台经营状况分析 588
三、平台项目运营模式 588
四、平台养老服务水平分析 588
第三节 南北巢 589
一、平台发展概况 589
二、平台经营状况分析 589
三、平台项目运营模式 590
四、平台养老服务水平分析 590
五、平台运行动态平台投融资状况 591
六、平台未来前景分析 591
第四节 幸福9号 591
一、平台发展概况 591
二、平台经营状况分析 592
三、平台项目运营模式 593
四、平台养老服务水平分析 593
五、平台运行动态平台投融资状况 596
六、平台未来前景分析 597
第五节 麦麦养老 598
一、平台发展概况 598
二、平台核心技术分析 599
三、平台项目运营模式 600
四、平台养老服务水平分析 600
五、平台运行动态平台投融资状况 601
六、平台未来前景分析 602
第六节 365关爱您 602
一、平台发展概况 602
二、平台经营状况分析 602
三、平台项目运营模式 603
四、平台养老服务水平分析 603
五、平台运行动态平台投融资状况 605
六、平台未来前景分析 605
第七节 爱照护 606
一、平台发展概况 606
二、平台经营状况分析 607
三、平台项目运营模式 608
四、平台养老服务水平分析 610
五、平台运行动态平台投融资状况 610
六、平台未来前景分析 610
第八节 蜜爸妈 611
一、平台发展历史 611
二、平台经营状况分析 611
三、平台项目运营模式 612
四、平台养老服务水平分析 612
五、平台运行动态平台投融资状况 612
六、平台未来前景分析 613
第九节 二毛照护 613
一、平台发展概况 613
二、平台经营状况分析 613
三、平台运营模式 613
四、平台养老服务水平分析 613
五、平台创新发展 614
六、平台未来前景分析 615
第十节 e伴孝芯 615
一、平台发展概况 615
二、平台经营状况分析 616
三、平台项目运营模式 616
四、平台养老服务水平分析 616
五、平台运行动态平台投融资状况 616
六、平台未来前景分析 616
第四部分 发展前景展望
第十五章 2018-2023年养老行业前景及趋势预测 618
第一节 2018-2023年中国养老市场需求调研分析 618
一、老年养老需求分析——个人基本情况方面 618
二、老年养老需求分析——个人意愿方面 618
三、老年养老需求分析——设施服务方面 618
四、老年养老需求分析——经济承受能力方面 619
五、老年养老需求分析——社会行为方面 619
第二节 2018-2023年中国发展养老服务机构可行性分析 620
一、市场发展增速分析 620
二、市场需求驱动分析 622
1、老龄化人口驱动分析 622
2、经济收入驱动分析 623
三、市场盈利能力分析 623
四、市场吸引力分析与评估 624
第三节 2018-2023年养老市场发展前景展望 624
一、2018-2023年养老市场发展潜力 624
二、2018-2023年养老市场发展前景展望 624
三、2018-2023年养老细分行业发展前景分析 625
1、老年人医疗保健 625
2、老年人用药 626
3、老年人专用化妆品 627
4、中老年人失禁用品 628
5、养老地产 630
第四节 2018-2023年养老市场发展趋势预测 631
一、2018-2023年养老行业发展趋势 631
二、2018-2023年养老市场规模预测 632
三、2018-2023年养老行业投资趋势预测 632
四、2018-2023年细分市场发展趋势预测 634
第五节 2018-2023年影响养老市场发展的关键趋势 638
一、从医疗医药到康复保健：中医康复、慢病管理为排头 638
二、从生存所需到生态养老：以森林康养为代表 638
三、从居家养老到旅游养老：旅居养老成为时尚 638
四、从线下实操到线上资源：智慧养老信息系统构建 640
五、从产业运营到资本运作：产业为本，金融为器 640
第十六章 2018-2023年养老行业投资价值评估分析 641
第一节 养老行业投资特性分析 641
一、养老行业进入壁垒分析 641
二、养老行业盈利因素分析 641
三、养老行业盈利模式分析 642
第二节 中国养老产业的投资机会 658
一、国内养老服务市场投资潜力凸显 658
二、养老产业基金资金来源及投资方向 660
三、保险企业参与养老产业的必要性 661
四、寿险资金参与养老产业的可行性 663
第三节 中国养老地产市场的投资潜力 665
一、老龄化趋势引领地产业转型 665
二、房企巨头争相布局养老地产市场 666
三、国内房企创新养老地产发展模式 666
四、养老社区成保险企业投资焦点 672
五、保险资金投资养老地产的主要方式 673
六、中国养老地产市场的其他投资主体 674
第四节 中国养老产业投资风险分析 675
一、政策风险 675
二、融资风险 676
三、社会风险 678
四、人力资源风险 679
第五节 中国养老产业细分行业投资建议 679
一、民办养老服务机构投资建议 679
二、中国养老机构的分类建议 679
三、中国老年住宅开发投资建议 680
四、开发老年旅游保险产品 681
五、研制老年功能性食品 682
第六节 “互联网+养老”模式开启 683
一、“互联网+”智慧养老为养老注入新活力 683
二、建设智慧健康养老实现养老服务信息 684
三、打造“互联网+”养老服务新模式 685
四、“互联网+”助推养老服务转型升级 686
第五部分 发展战略研究
第十七章 研究结论及发展建议 688
第一节 养老行业研究结论及建议 688
第二节 养老子行业研究结论及建议 689
第三节 养老行业发展建议 694
一、行业发展策略建议 694
二、行业投资方向建议 694
三、行业投资方式建议 696
图表目录
图表：2011-2020年我国60岁以上人口数量增长趋势 2
图表：中国养老产业体系组成图 21
图表：2007-2017年4季度我国季度gdp增长率 48
图表：2010-2017年4季度我国三次产业增加值季度增长率 48
图表：2010-2017年12月我国工业增加值走势图 50
图表：2009-2017年12月固定资产投资增速走势图 51
图表：2014-2017年12月我国各地区城镇固定资产投资累计同比增长率 51
图表：2011-2017年12月我国社会消费品零售总额走势图 52
图表：2010-2017年12月我国社会消费品零售总额构成走势图 53
图表：2010-2017年12月我国cpi、ppi运行趋势 54
图表：2010年-2017年12月企业商品价格指数走势（2016年同期为100） 55
图表：2009-2017年12月进出口走势图 56
图表：2017年中国人口环境情况分析 61
图表：中美两国老年人占人口的百分比 61
图表：2030年我国将有26个省出现“人口零增长” 62
图表：美国的养老模式图 97
图表：我国老年人用品市场规模发展趋势(亿元) 104
图表：2017年居家养老人数规模 143
图表：2017年社区养老人数规模 147
图表：2017年机构养老人数规模 157
图表：我国养老机构床位数需求预测 176
图表：中国60岁及以上人口占比趋势图 176
图表：我国养老机构床位数需求预测 177
图表：2015-2017年我国老年人市场规模 199
图表：2015-2017年中国养老地产市场规模 200
图表：2014-2016年老年健康保险市场容量 244
图表：2040年世界各地糖尿病患者数量（20-79岁） 250
图表：2015年糖尿病患病人数排名前十的国家（百万人） 250
图表：2016年末北京市常住人口及构成 280
图表：2017年末北京市常住人口及构成 281
图表：北京市养老机构发展规划 282
图表：十三五期间老龄事业发展主要指标 301
图表：2015-2017年养老机构供给情况 337
图表：上海养老行业规划指标 347
图表：社会为老服务设施均衡布局示意图 351
图表：养老机构服务能力提升示意图 351
图表：长期护理保险制度试点示意图 352
图表：养老护理服务人员队伍能力提升示意图 352
图表：老人宜居社区全面建设示意图 353
图表：科技助老信息平台建设概述 354
图表：社会尊老“一条龙”优待示意图 354
图表：老龄产业“百家品牌”培育示意图 354
图表：广东省人口年龄结构 361
图表：广东省人口红利走势预测 362
图表：广东省家庭户人口结构变化 363
图表：广东省省内外人户分离人口的比例情况 363
图表：广东省2000-2016年常住人口规模变化图 364
图表：广东省人口老龄化变化趋势 365
图表：十三五期间广东省老龄事业发展喝养老体系建设主要指标 366
图表：十三五期间广东省养老服务体系建设 369
图表：十三五期间广东省居家和社区养老服务提升工程 371
图表：十三五期间广东省养老机构示范项目工程 373
图表：十三五期间广东省养老服务信息化建设 374
图表：基层老年协会规范化建设工程 379
图表：江苏省十三五养老服务业务发展指标 422
图表：浙江省各市60岁及以上&80岁及以上老年人口占比 425
图表：分城乡拥有老年人口家庭户的结构 426
图表：浙江省60岁及以上老年人口婚姻状况 426
图表：浙江省老年人身体健康状况 426
图表：十三五期间老龄事业发展和养老体系建设主要指标 462
图表：全国部分分省区市土壤硒的含量一览表 484
图表：云南省80岁以上人口分布 484
图表：云南省海拔区域图 485
图表：云南省森林覆盖率分布 487
图表：我国各区域养老企业竞争结构 500
图表：我国不同规模养老企业竞争结构 500
图表：我国不同所有制养老企业竞争结构 501
图表：我国养老市场集中度 501
图表：养老企业集中度 502
图表：我国养老行业各区域集中度 502
图表：中国主要保险机构的养老住宅项目 507
图表：中国主要民营养老服务机构项目 508
图表：养老服务产业相关扶持政策 509
图表：中国主要外资养老服务机构项目 512
图表：亲和源集团养老地产项目运营模式 518
图表：颐乐学院功能设施 547
图表：雅达国际控股有限公司战略伙伴 549
图表：养安享养老产业股份有限公司产品展示 554
图表：养安享养老产业股份有限公司2016年千店计划 555
图表：养安享智慧养老社区模式 556
图表：养安享社区居家养老服务中心 557
图表：养安享国修堂健康管理中心 558
图表：养安享旅居养老 559
图表：养安享养老产业股份有限公司发展规划 560
图表：上海万福年华养老服务有限公司企业宗旨 582
图表：麦麦养老核心技术 599
图表：麦麦养老核心技术（续） 599
图表：麦麦养老相关产品介绍 600
图表：爱照护服务点分布 607
图表：蜜爸妈平台运营方式 612
图表：二毛照护服务模式 614
图表：2012-2017年我国60周岁以上的老人规模及增长率 620
图表：2000-2050年我国60岁以上老年人占总人口比例预测 622
图表：联合国对我国预期寿命预测 622
图表：老年人健康服务机构供需 625
图表：中国老年人医药市场规模测算 627
图表：2013-2017年中国成人纸尿裤市场规模及增长趋势分析 628
图表：2018-2023年中国机构养老型老年住宅需求预测（万张） 630
图表：2018-2023年养老市场规模预测（万亿） 632
图表：2014-2017年中国医疗旅游市场规模 639
图表：2018-2023年中国医疗旅游市场规模预测（亿元） 639
图表：综合型养老社区中应包括多种类型的示意图 643
图表：大规模的养老社区可考虑分期建设 644
图表：养老住宅类示意图 645
图表：普通社区中配建的老年住宅和公寓 646
图表：日本六甲老年公寓与医疗机构规划示意图 648
图表：老人院与幼儿园共同设置示意图 649
图表：健康养老发展模式 653
图表：康保型养老示意图 654
图表：居家式养老养生模式示意图 655
图表：异地型养老养生模式示意图 655
图表：多维度养老养生模式功能体系 656
图表：多维度养老养生目标顾客群体 657
图表：我国养老模式占比 658
图表：2030年或将是我国老人数量多过少儿数量的拐点 659
图表：养老产业链投资领域 660
